出租房房屋租赁合同

出租房房屋租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租方：（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为

明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

区幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共年。自年月日起至

年月____日止。

2、房屋租金：每月元。按付款，每月提前天付

款。另付押金____元，共计元。（大写：_____万_____仟

____佰_____拾____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须

提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征

得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方

所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回

该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

的。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的。

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

（入住时的水电数字：电，水）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

合同编号：

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

1、甲方出租给乙方的房屋位于—（省、市）—（区、县）。

门牌号为

2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积/套内面

积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证

明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自一年—月一日起至一年—

月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续程，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为一元（大写一万一仟—佰—拾一元

整）。

租金总额为一元（大写—万—仟—佰拾一元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府

有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲

方负担。

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另

有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的。

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金外的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归

还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或

调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择

一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：一年一月—日

签约地点：

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码

承租方（乙方）：，男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成

如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区栋

号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出

租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结

算。每（月初/每季季初/每年年初）________日内，乙方向

甲方支付（全月/季/年）租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后一天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条；违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未

交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加

收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月

________日

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

住址单位：住址单位:

身份证号：身份证号:

一、甲乙双方商定，甲方将市区路号

______栋单元号。面积平米的房屋租给乙方使

用，期限自______年______月E1至______年______月______

日止，租用期个月。

二、乙方须一次性交纳押金元。（人民币大写：仟

佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须

将押金如数退还。

三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币

元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应

主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，

不得干预乙方正常居住。

五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理

费、治安费等费用由乙方支付。

六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转

租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损

坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房

的权利。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线。对于防盗、防

火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有

损失，其损失由乙方自行承担。造成甲方房屋财产损失，由乙方全

额赔偿给甲方。造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙

方全额赔偿对方。并按违约处理。

七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知

对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况

下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束H前一个月与甲方

重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅

度根据当年情况确定。

八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整

天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自

负。

九、该房屋室内家具、家电情况：O

十、水表度数（底数）。电表度数（底数）。天然

气（底数）C

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生

效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

日期：日期：

出租方：（简称甲方）

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

承租方：（简称乙方）

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将坐落在房屋，建筑面积

,（____房_厅或间）出租给乙方，作

________使用。

二、租期从起至止。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元

整，并于当月（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租

元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租

房屋管理费由方负责交纳。水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

%加收滞纳金。如拖欠租金达月，甲方有权收回房

屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造

成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失

责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费在租金中折算。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁

损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房

屋，必须提前个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还

履约保证金。如乙方需退房，也必须提前个月书面通知甲方并

征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需

续租，须提前个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可

直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各

执一份，公证处一份，税务部门份，房屋租赁管理部门

一份，均具有同等法律效力。

出租人（签字）：承租人（签字）：

年月日年月—日

农村房屋租赁合同

承租单位（人）：签订地点：

签订时间：年月日

第三条年租金（大写）：（每月元/平方）

合计租金（大写）：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话

费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善

增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋

用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严

重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续

使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

山租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害

或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳

金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成

出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不

成的，按下列第种方式解决：

（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：［签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：1签名）

合同有效期限：至年月日

广州房屋租赁合同

广州房屋租赁合同范本

只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束

力。下面是关于广州房屋租赁合同范本的内容，欢迎阅读！

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协灰。

第一条房屋概况

甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和

使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已

经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有

权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：；

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地

面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续程，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）

租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

（2）；

2、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责（乙方使用不当除外）

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另

有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的‘房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方

还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的;

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金外的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥

补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍

支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归

还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一

种）

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、______________

2、______________

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同

等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号（或营业执照号）身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

农民房房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人：

承租人：

双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一

致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西村，建筑面积平方米，租房

用途为之用。

第二条，租房期限从年月日至年月日止，合约期限为年。

第三条，月租金人民币为元/平方，计元/月。共计年租金元整。

如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。

第四条，租金支付期限，承租人在支付租金之外，还需交给出租

方租房押金整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，

不计息C

第五条，出租人交房时间：日。

第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到

期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于

出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚

固，发生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担，

与出租方无关。

承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续，每

月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按

时上缴出租人，水费/吨，电费元/度。如供水，供电部门调价则双

方也作调整，如因以上事件产生的任何纠纷，出租方有权终止本合

同。

因该出租房在生活区内，如承租方营业时发生影响周围居民休息

等纠纷事件，被有关部门查处引起停业整改等事件，由承租方自行

承担损失及责任。

第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费、光缆电视收视

费、卫生费、物业管理费和经营的国家税金、工商管理等费用。

第八条，承租人负治安消防、卫生防窃等责任。

第九条，有下列情形的，应解除合同：

1,

2,

3,

4,承租人不按约定交付租金三十天以上；承租人所欠各项费用

在人民币叁仟元以上；未经出租人书面同意，擅自改变租房用途、

装修及转租。承租人在租房期间进行违法活动。

第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承

租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租

人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，

除应及时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的倍支付

滞纳金。

第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人

无须退还全年租金及租房押金。若出租人美前终止合同，承租人无

须支付全年租金。第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同

等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。

第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不

成的，按下列二种方式解决：

（一），提交余杭区仲裁委员会仲裁;

（二），依法向人民法院起诉。第十四条：如遇国家土地征月或

房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必须无条件服从国家

征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。

第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当

日起生效，签定时间：年月日。

签定地点；

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

身份证复印件粘贴处：

房屋租赁合同

出租人：

承租人：

双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一

致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

第一条，租赁戾屋座落在乔司镇永西村，建筑面积平方米，租房

用途为之用。

第二条，租房期限从年月日至年月日止，合约期限为年。

第三条，月租金人民币为元/平方，计元/月。共计年租金元整。

如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。

第四条，租金支付期限，承租人在支付租金之外，还需交给出租

方租房押金整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，

不计息。

第五条，出租人交房时间：日。

第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到

期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于

出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚

固，发生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担,

与出租方无关。

承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续，每

月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按

时上缴出租人，水费/吨，电费元/度。如供水，供电部门调价则双

方也作调整，如因以上事件产生的任何纠纷，出租方有权终止本合

同。

因该出租房在生活区内，如承租方营业时发生影响周围居民休息

等纠纷事件，被有关部门查处引起停业整改等事件，由承租方自行

承担损失及责任。

第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费、光缆电视收视

费、卫生费、物业管理费和经营的国家税金、工商管理等费用。

第八条，承租人负治安消防、卫生防窃等责任。

第九条，有下列情形的，应解除合同：

1,

2,

3,

4,承租人不按约定交付租金三十天以上；承租人所欠各项费用

在人民币叁仟元以上；未经出租人书面同意，擅自改变租房用途、

装修及转租。承租人在租房期间进行违法活动。

第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承

租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租

人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，

除应及时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的倍支付

滞纳金。

第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人

无须退还全年租金及租房押金。若出租人毙前终止合同，承租人无

须支付全年租金。第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同

等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。

第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争

议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不

成的，按下列二种方式解决：

（一），提交余杭区仲裁委员会仲裁；

（二），依法向人民法院起诉。第十四条：如遇国家土地征月或

房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必须无条件服从国家

征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。

第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当

日起生效，签定时间：年月日。

签定地点：

出租人：承租人：

联系电话：联系电话：

身份证复印件粘贴处：

房屋租赁协议

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：联系电话：

甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议，订立本协议，以共同

遵守。

一、甲方自愿将座落在门市层租赁给乙方经营使用。乙方对日方

出租的门市做了充分的了解并愿意承租。

二、期赁期限暂定1年：自年月日至年月日（均为公历）。

三、年租金元整。交付租金方式为先交租金而后使用房屋。

四、甲方保证上述房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或

债权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失。

五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检

查和维修。

六、房屋租赁协议生效期内，乙方如需对房屋进行装修或增扩设

备，应征得甲方同意，所需费用由乙方自理。

七、租赁期间，因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏

的，由乙方负责赔偿或修复，如乙方违法经营，一切后果自负。

八、水、电、物业管理等费用，由乙方负责交纳。但协议订立后

乙方必须向甲方交付元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不

欠费，甲方如数退还乙方。

九、租赁期间任何一方终止协议，应提前30日通知对方。租赁

期满本协议自然作废。甲方如继续出租，在同等价格、同等条件下

乙方可优先承租。

十、本协议自双方签定之日起生效，其他未尽事宜由双方协商作

出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，

可请有关部门调解或诉讼到法院处理。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年月日

房屋租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议:

第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在市_____区____________号

2、所出租房屋的房屋购房合同编号：o

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备

情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房

屋楼梯下的隔断。）

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为（月/年）。从年月日起

至年月日O

租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提

供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方

在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不

予答复，那么视为其放弃该权利。

笫四条：租金及其交纳方式

每月租金元，大写。

租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租

金。

第五条：押金

押金元，大写O该押金用于保障房屋

内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣

除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期

满日如数退还。

第六条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙

方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第七条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合

同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

第八条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享

有优先承租权。如