出租房租赁合同简单(8篇)

出租房租赁合同简单（8篇）

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功倍，下面分享出租房租赁合同简单供你选择借鉴。

出租房租赁合同简单篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和

义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方承

租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址、面积

甲方将其所有的位于号的房屋在良好状态下出租

给乙方作使用。出租房屋的登记面积为平

方米（建筑面积）。甲方保证该房权属清晰，所出租的房屋符合国

家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

租赁期限__________年，自__________年__________月

_____0起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

双方商定每月租金为人民币_____仟佰

拾元(),租金付费方式为按支

付，即每期支付个月租金仟佰

拾元()o提前天支付下一期租

金c逾期一天不交房租按每天5%收取滞纳金，逾期15天不交

房租甲方有权收回房屋。

四、押金

L为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期为相关

费用之如期结算，乙方同意于年月

日前支付给甲方押金万仟

佰拾元(),甲方在收到押金后

予以书面签收。

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系解除或者在合同解

除日且乙方点清并付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无

息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和

其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到

甲方付款通知后十日内补足。

4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲

方应立即全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约

责任。并且甲方需必须支付乙方的损失。

五、甲方义务

1.甲方须按时将房屋交付乙方使用。

2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件

而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两

周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权

终止该合约，并要求退还押金。

3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期为该房

屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权

益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权

益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭

受损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

L乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。若乙方未能按

时支付租金，则甲方有权收回房屋使用权，押金不退还乙方。

2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙

方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。

4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用

性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附

属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、宽带费、

物业管理费和电视费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如

期缴纳。

6.乙方应爱护租用的房屋及其设备，严格按专门的使用要求

使用，如因乙方人为使用不当而导致损坏，乙方负责赔偿及修复

费用。

7.乙方不得在租赁场所内从事违怯或非法的经营活动。合同

期内，由于乙方经营所造成的任何第三方损害，由乙方负责赔

偿，与甲方无关。

七、合同终止及解除

1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月书面通知甲

方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租

权。

2,租赁合约期满或解除，乙方必须依时迁出并将其个人之家

具杂物全部搬走，如迁出后五天内仍留下物品不搬清，则作放弃

权利论，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任

意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

八、违约及处理

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行

本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方

同意违约金为万仟佰

拾元(),若违约金不足弥补无过错方之损

失，则违约方还需就不.足部分支付赔偿金。

2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事宜发生争议，应

首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其它

1.甲乙双方在此物业内存在的所有行动不得违反中华人民共

和国法律(法规)之行政规定。

2.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

3.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

4.本租金的价格不含税。

5.甲、乙如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：

证件号码：

联系地址：

电话：

签约日期：年月日

出租房租赁合同简单篇2

出租人：（以下简称甲方），身份证号码：承租人：（以

下简称乙方），身份证号码：_____

为保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定，经双方协商

一致，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方将坐落的房屋，出租给乙方作住宅使用。

二、租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

三、租金和其他费用

1、每月租金元（大写）。租金按（月、季、年）结算，乙方必

须在（时间）前缴付给甲方。

3、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、等费用由

方承担。其他有关费用，均由方承担。

四、租赁期内，甲、乙双方的权利义务：

1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条

例》第九条的有关规定。

2、甲方应在（时间）前将房屋及其附属设备交付乙方使用。

3、甲方应负责维修房屋及其设施，同时根据《温州市城市

居住出租房消防安全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责

并督促乙方履行承租方的消防安全责任，保证房屋居住安全和正

常使用。租赁期内，乙方如发现所租赁的房屋有损坏的，应及时

告知甲方。甲方根据损坏情况，及时予以修理。甲方未及时修缮

房屋给乙方造成损失的，应予以合理赔偿。

4、乙方应妥善使用承租的房屋，同时根据《温州市城市居

住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任，

保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当，造成

房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；给第三方造成损失

的，应承担向第三方赔偿的责任。

5、乙方需要改善住房条件，将承租住房进行装修或增添、

改造附属设施，事先须征得甲方同意，并按规定报经有关部门批

准后，方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施

的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，由此造成的一切后

果由乙方负责。

6、租赁期内，甲方需转让该出租房屋的，必须提前3个月

通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

7、租赁期满，乙方需要继续承租的，必须在租赁期满前个

月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、双方在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不

成的，可按以下途径解决。

1、由温州市仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一

份，均具有同等效力。

出租人（签名盖章）：承租人（签名盖章）：

联系电话：联系电话：：

签订日期：年月日

出租房租赁合同简单篇3

出租方（以下简称甲方）身份证号码：

承租方（以下简称乙方）身份证号码:

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施：

L租赁地址：号院号楼单元

楼东户；房型规格室______厅;居住面积平方米;

2.室内附属设施：

A：电器：

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

L租用期限：甲方同意乙方租用年；自一年—月

日起至—年—月日止；

2,房屋租金：每月元人民币；

3,付款方式：按支付，另付押金元，租房终

止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安

费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止，收回房

屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

水费、物业费从一年一月份由承租方交

电费从一年一月份由承租方交

燃气费从一年一月份由承租方交

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：—年—月日

出租房租赁合同简单篇4

甲方（出租人）

身份证营业执照号码：

本人法定代表人：联系电话：

委托法定代理人：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条出租房屋情况和租赁用途

1-1甲方将座落在本市区县路弄新村

号幢_____室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙

方。该房屋建筑面积使用面积为平方米。签订本合同

前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，

编号：，编号：，并告知乙方该

房屋在订立本合同前已未设定抵押。

1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管

理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始

设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该

房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居

住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区

域的管理规约或临时管理规约。

1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用

范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事

项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房

屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限

2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年—月

—日起至年—月—日止。2-2双方同意，甲方于

年—月—日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验

收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元

违约金。

第三条租金及支付方式

3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为

（币，下同）元（大写：

3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，

甲方不得擅自调整租金标准。

3-3乙方应于每月—日前向甲方支付该房

屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向

甲方支付元违约金。

3-4乙方支付租金的方式：

第四条保证金和其他费用

4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即

元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合

同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还

时返还乙方。

4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、

有线电视、、费用由甲方

乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额,

由甲乙双方在合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由—承担。

第五条房屋使用要求和维修责任

5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期

间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损

坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的

_____日内进行维修或委托乙方进行维修。

甲方逾期不维修、他不委托乙方进行维修的，乙方可代为维

修，费用由甲方承担。

5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合

理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方

承担。

5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证

该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲

方应在检查养护前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以

配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合

同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应

事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由

甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装

修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的

处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

5-5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情

况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用

过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以

代为整改，并可采取必要措施。

出租房租赁合同简单篇5

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一

致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于市区

,出租房屋使用面积共平方米。

第二条该房屋租赁期壹年。自年月日起

至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为元（大写

元整）。租金总额为元（大写

元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一

次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金

元（大写元整）。如果乙方租房未满一

年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每

月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时

交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方

承担。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、

装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;

不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因

此造成的一切损失和后果由乙方承担；

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房

屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后

面），若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙

方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所

交房租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为

凭。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年

___________月日

出租房租赁合同简单篇6

甲方：,男，生于1965年8月15日，汉族，省

_____县人，住址：，电话：。

乙方：,男，生于1972年2月2日，汉族，省

市人，住址：，电话：。

甲方将自有座落于省_____县镇竹海路54号（桔

湘宾馆）对面南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一

室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电

话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双

方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市

房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自

愿达成如下协议：

一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一

个。

二、房屋交付：甲方于20年4月19日前将房屋交付

给乙方进行居住、管理和使用。

三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房

租。房屋月租550元，乙方在20年4月30日前向甲方租

房屋保证金1000元和20年4月30日一20年7月30

日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个

月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租

或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承担。

四、租赁期限：暂时定为1年，即20年1月30日至

20年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优

先承租权，房租按市价5%—15%酌情递增减。对装修设备空调等

不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。

五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户

号：06_____008；、天燃气（户号：15224）,闭路电视（户

号：03-1）、电话、宽带（号码：08-428）物管

等费用由甲方自己承担，并按时到交费部门支付清结。

六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅

通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋

经营管理的各种税费。

七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承

担，出租后一切债权债务由乙方享有和承担。

八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须

甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得

擅自转让。

九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直

接和间接经济损失。

十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。

H^一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一

份。

一致共识，立此协议。

甲方：乙方：

签订时间：签订时间：

出租房租赁合同简单篇7

出租人（以下简称甲方）有其身份证地址和号码

承租人（以下简称乙方）有其身份证地址和号码

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议；

一、租赁场所及设施：

租赁地址：房间号。―、房间类型规格；居住面积一平方

米;

室内附属设施：

电器：电话、浴缸、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、

吊扇、音响

家具：—

二、租赁期限及其约定：

租赁期限：甲方同意租赁—年；从到;

房租：每月人民币元；

付款方式：按

首付款为人民币—;

租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、治安等费用由乙

方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收

回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；乙方利用租赁房屋从

事损害公共利益的违法活动的；乙方无故拖欠房屋租金—天；

连续三个月未缴纳全部费用。

三、双方的责任和义务：

乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，必须将上述费用

清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；乙方在任何情

况下都不能将押金转为房租；

租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁

的房屋转租（售）给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况在同等条件下优先考虑；

租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前

一个月通知对方，协商后解除协议；乙方入住时，应保持周围环

境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责

任C

乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如人为损坏，

将给予甲方相应赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合

甲方及时修复。

四、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照

现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

其他解释：

比如入住时水、电、煤的字数。

出租人：承租人：—

电话：电话：—

合同签订日期：O

出租房租赁合同简单篇8

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法

律、法规的规定，在自愿、互利的基础上上，经平等协商，现双

方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、租赁物业

甲方自愿同意将座落于南宁市

建筑面积为

平方米，结构为

房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状

态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该

房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之

情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的