房屋出租合同简单版范本(8篇)

房屋出租合同简单版范本

出租方（以下简称甲方）—身份证号码：

承租方（以下简称乙方）—身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：一路一弄一号一室；房型规格—;居住面积平方

—米；

―室内附属设施：

A：电器：__________

B：家俱：__________

二、租用期限及其约定

L租用期限：甲方同意乙方租用一年；自一年一月一日起至一年

—月—日；

2.房屋租金：每月—元人民币；

3.付款方式：按—支付，另付押金—元，租房终止，甲方验收无误后，

将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计一元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方更付，物

业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达一天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐虺交给甲

方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租

(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情

况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生寻故乙方

应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予

甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交

有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

出租方：联系电话：

承租方：联系电话：

日期：—年一月—日—年—月—日

房屋出租合同简单版范本（二）

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利

和义务，经甲乙双方协商达成如下协议，签订本合同。

第一条：此房坐落在—小区一栋—楼一室。

第二条：甲方决定把此房租赁给乙方使用。未经甲方同意，乙方不得私自转

租此房屋。

第三条：租赁期限：,从一年—月一日至一年一月

—日止。

第四条：租金：―元，每月租金：—元，其中水费、电费、燃气费、物

业费、暖气费、有线收视费均由乙方承担。

笫五条：承租方在居住期间，发生一切治安、刑事、民事、经济纠纷及非法

活动，造成后果均由承租方自负。

第六条：如乙方不能在规定时间内缴纳房租，需甲方打电话催费，扣除押金

一元，上门催费扣押金—元，迟交三次自动违约，合同作废，扣除押金。

第七条：乙方在租赁期内，不得将无关人员带入租赁房屋，如有影响或扰乱

他人正常生活，使甲方受到牵连时的行为，乙方需即时搬出所租房屋，且所付房

费及租房押金不予退还。

第八条：房屋内设施清单如下：电视一台；油烟机、煤气灶；沙发、大小床

各一个；热水器；洗衣机；冰箱；茶几一个；方昊一张。

第九条：自合同生效日起房屋内一切设施由乙方负责维修。

备注：乙方交付甲方住房押金—元，租赁期满后经甲方检验房屋设施无明

显毁损及丢失，乙方在交清所有费用时则把押金退还乙方。本合同一式两份，出

租方、承租方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式:联系方式:

日期：一年—月—日—年—月一日

房屋出租合同简单版范本（三）

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋信息

甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间，建筑

面积一平方米、使用面积一平方米，类型—,结构等级—，完损等级

一,主要装修设备—,出租给乙方作—使月。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使

用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2,利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金一元，由乙方在—月—日交纳给甲方。先付后

用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以二财政部门监制的收租凭证。无

合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款

执行：

1.有关税法和镇政发（90）第一号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第一号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并纽织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由—方承担（）；所有

权属____方（）

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先

购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿

___yeo

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

_____兀O

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向

甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租

赁合同。同时按约定租金的以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承

担责任。

因上述原因而终止合司的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报

送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管

局、工商局备案。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式：联系方式：

日期：—年一月—日—年—月—日

房屋出租合同简单版范本（四）

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整圻有权及处分权的坐落于一面积约为一平方米的房

屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不

得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自一年—月—日起至一年—月—

日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为一元/月，采取先付租金后使用的原则，按

—月缴纳。下一次租金需提前一天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时激纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由一方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方.各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式：联系方式：

日期：—年一月—日—年—月—日

房屋出租合同简单版范本（五）

出租方（以下简称甲方）—

承租方（以下简称乙方）—

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整C

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除

补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿C

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费；

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议c补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和13有关法

律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）

（2）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院超诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

—年—月—日—年—月—日

房屋出租合同简单版范本（六）

出租方（以下简称甲方）身份证：

承租方（以下简称乙方）—身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在五等、自

愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条、条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于;建筑面积一平米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用而乙方在本合同租赁期满交还该

房屋时的验收依据。

第二条、房屋用途

该房屋用途为一，租住人数一人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

第三条、租赁期限

租赁期限自一年—月一日至一年—月一日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须

在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

第四条、租金及支付方式

该房屋每月租金为一元（人民币大写），房屋租金支付方式为一#,在每

个支付周期开始前一日内支付。

第五条、押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金—元（人民币大

写）—，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条、交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：O

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电____________________o

第八条、房屋的修缮与使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由

乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成

房屋及其相连设备的损失知维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有

关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条、房屋交付及收回的验收

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当

场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的

物品，甲方有权处置。

第十条、合同的变更与解除

1、经双方协商一致，可以解除合同。

2、如一方支付对方相当于一个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方

主张的，不退还押金。

第十一条、违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租超过日。

(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过一元或一日的。因上述原

因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给日方造成损失的，还应当承担相

应的赔偿责任。

第十二条、免责条件

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

一天数计算，多退少补C

第十三条、补充协议

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条、争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，日、乙双

方均可向有管辖权的人民起诉。

第十五条、其他

当前的水、电等表状况：

⑴水表现为：;

（2）电表现为：;

（3）煤气表现为：o

第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式一份，甲、乙双方

各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式：联系方式：

一年一月—日一年一月—日

房屋出租合同简单版范本（七）

甲方（出租方）—身份证号码—

乙方（承租方）—身份证号码—

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

___O

二、租赁期限

即一年一月一日至一年—月—0O

三、租金及交纳时间

每月一元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋

交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金—元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使月中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付,入住日抄见：水一度，电一度，煤气一度。所

有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为——元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式一份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

联系电话：联系电话：

—年—月—日—年—月—日

房屋出租合同简单版范本（八）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于0

第二条、房屋用途

该房屋用途为—O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋