房屋建筑和市政基础设施工程基本建设程序指南

房屋建筑和市政基础设施工程

基本建设程序指南

一、前期工作

（一）项目立项（发改部门）

（二）征地（国土部门）

（三）勘察、设计

二、基本程序及要求（住建部门）

（一）办理两证一书（规划局）.

1、选址意见书

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

（二）工程项目报建（建设股）

1、建设单位需持以下材料：项目报建登记表（业主应加盖公

章）；发改委立项批文（国有）或发改委项目备案表（非国有）、

招标方案的批复；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证到

建设主管部门进行项目报建登记。

2、进行纸质报建后需在一体化平台里按要求填写项目相关信

息进行项目报建。

（三）施工图设计文件审查备案（建设股）

1、勘察、设计合同备案

勘察、设计单位持合同备案人员授权委托书、项目负责人授

权委托书和《勘察、设计合同》办理备案登记，经审查符合勘察

设计资质要求和有关规定的，给予备案。

注：合同如不是法人签字，需提供委托代理人的授权委托书。

2、施工图、勘察报告资料行政审查备案

建设单位持全套施工图纸、地勘资料、选址意见书、《建设用地

批准书》或《土地使用证》进行施工图行政审查合格后，由建设

行政主管部门出具《施工图设计文件行政性审查合格表》，进行施工

图、勘察报告审查。

注：复印件应当加盖单位公章。

3、施工图、勘察报告审查合格后建设单位需在一体化平台的

施工图审查管理中录入相关信息及上传相关材料，并交一套加盖

审图机构公章的蓝图到建设主管部门备案。

（四）招投标（建设股）

1、公开招投标、邀请招标

（1）招标人或招标代理机构需在一体化平台的招投标管理中

录入相关信息及上传相关资料经审核通过获得招标备案编号后方

可持代理机构授权委托书、《招标公告》或《招标邀请函》、《招标

文件》或《资格预审文件》、代理合同、概预算书（有资质单位及

有资格的人编制的并加盖公章和资格章）、审计部门预算审计结果

及招标控制价到三穗县建设工程招投标领导小组办公室进行备

案。

（2）公示中标候选人的同时应在一体化平台的中标通知书发

放中录入中标信息并上传相关资料，公示期无异议的可持《中标

通知书》到三穗县建设工程招投标领导小组办公室进行备案并提

交招标情况报告。

注：招标代理机构的项目班子人员的信息必须录入在一体化

平台里企业信息中。

2、直接发包

承包方持法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（附身

份证复印件）、项目负责人授权委托书经审查符合资质要求和有关

规定的在相关部门的监督下进行直接发包后由建设行政主管部门

发放《成交通知书》并在一体化平台中录入。

（五）合同备案（建设股）

1、勘察、设计、监理合同备案

勘察、设计、监理单位持合同备案人员授权委托书、项目负

责人授权委托书办理备案登记，经审查符合资质要求和有关规定

的，给予备案。并在一体化平台的合同备案里录入相关信息。

注：合同如不是法人签字，需提供委托代理人的授权委托书。

2、施工合同备案

建设单位或施工单位在一体化平台的合同备案里录入相关信

息及上传相关资料，经审查通过后持合同备案人员授权委托书、

项目负责人授权委托书到建设行政主管办理备案登记。

（六）工程质量与安全监督注册（质监站和安监站）

1、施工单位持《中标通知书》或《成交通知书》、工程施工

合同、施工图、地质勘察报告、施工图设计文件审查备案书、监

理合同与监理大纲、施工组织设计等有关资料办理工程质量安全

监督注册手续。

2、质量安全监督手续办理结束后需在一体化平台中录入相

关信息及上传相关资料。

（七）施工许可（建设股）

建设单位持相关规费缴纳证明、质量与安全监督注册手续到

建设行政主管部门申领《建筑工程施工许可证