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文档简介

置业顾问基础知识考核之一

—（基础部分）

姓名:得分:

1.七通一平是指（)()

)()()()

2.建筑按结构可分为砖混结构（）和（）等

3.土地的使用年限为居住用地（）年，商业，娱乐用地（)

年，工业，教育文化用地（）年。

4.不可抗力是指（)()

)

5.银行计息的方式有单利和（）计算法通俗的利滚利是指（)

6.商品房是指通过（)方式取得土地（）权后开发

商（）价出售的房屋。

7.房地产开发经营类型有住宅地产（)(）等

8.公摊面积是指（)、()、(）等

9.现在的100元人民币比一年后的100元人民币值钱,是体现了资金

的（）价值。

10.房产买受人一股关心楼盘的（)()()

综合自身情况比较在意（)(）等

11.某楼盘有A户型80平方米300户，B户型90平方米150户和C户型50

平方米120户，则该楼盘的主力户型是（）。

12.我国土地所有制为（）和（

13.房地产是（）和（）的总称，也称为（)o

14.房地产可分为三级市场,

一级市场为：（)

二级市场为：（)

三级市场为：（)

15.新建商品房销售属于（）级市场，二手房交易属于（）级市

场。

16.商业形态可以分为社区型，（)(）等。

17.1平方公里二（）公顷二（）亩二（）平方

米

18.两书五证是指:

19.商品房预售应当具备的条件是取得（)

证。

20.定金的数额不得超过标的物价值的（）定金具有

（）性。

21.房屋的所有权包括占有，（）（）（）

22.本项目的业态包括（）（）（）等

23.基础分为（）和（）

24.房屋造价的构成包括土地成本（）（）

（）等

25.电话接听过程中需要留下客人的（）（）（）等

26.商品房预售合同中登记的是（）面积，房产证上载明的是（）

而积

27.墙体按受力性能可分为（）和（）

28.业务员接听电话的熟练程度会直接影响到楼盘的（）

（）和（）等

29.留住客人电话的方法为（）（

30.询问的方法为（）（）和（）

等

31.客人下小定金的原因有（）（）和

（）等

32.给客户打电话的时机一般按照客户的（)(）等来区分

33.商业地产项目的核心竞争力包括（

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