房屋出租合同(十二篇)

房屋出租合同（精华十二篇）

合同编号：

出租人（甲方）证件类型及编号：通讯地址：

承租人（乙方）证件类型及编号：通讯地址：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平

方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租

赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权

证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租

人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多

不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，

甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变

更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地妁房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲

方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》

（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付

完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的

费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）

续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/口季/口

半年/口年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期

租金支付日:

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房

屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还洽乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）

电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）

房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维

修费；（13）其他应有乙方给付的费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守

国家、—市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的十日内进行维修C逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟

延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙

方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常

使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于

押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房

屋主体结构的05、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施

损坏并拒不赔偿的c6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或

者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转

租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%

向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或

赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,

应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应

退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,

甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但

未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项：

第十二条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合司（及附件）一式份，其中

甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：居住地址：联系方式：

承租人（乙方）签章：居住地址：联系方式：

年月日

房屋出租合同[篇7]

甲方：___________

乙方：___________

身份证号码：_______________________________

一、甲方将路号的房屋出租给乙方作

为使用。

二、租期年，从一年—月一日起到年—月—日为

止。

三、月租金为人民币元，乙方共现金支付。付款

期限

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币

___________________元整。

2、保证金支付方式：

3、保证金退还必须退还给

五、房主为承租人提供的家具

六、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相

关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。对

于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所

有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全

额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理。

返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设

施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖

章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其

自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙

方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙

方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,

甲方有权解除协议并收回房屋。

租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的

状态。

电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、

足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协

助解决时，乙方应与甲方协商。

甲方应在接到乙方通知后的______日为进行维修。逾期不维修

的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数;水表底数;电视费

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有

损坏或管道堵塞，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租

或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方

应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任

的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知

乙方。

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方C

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未

达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的。

4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期

限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、

乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人

和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确

定本合同具体条款C

5、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方

还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续

租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请。

6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双

方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲

方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续,

按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根据当年

情况协商确定。

条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）身份证明

（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将

收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签

订之日为本协议的生效日期。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，；如有转

让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让应附于正式协议

一并使用，具有同等法律效力。

条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为与本合同组成部分。

十、补充协议：

十一、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：签名盖章乙方：签名盖章

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号:

本协议签订于：一年一月一日

房屋出租合同【篇8】

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甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：,即年月

B至年月Bo

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每

月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付

同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付

清。

四、租房押金；乙方应于签约同时付给甲方押金元,

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得

破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水度，电_________度，煤气

度。所有费用乙方应按时付清。

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记

等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5.合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可

抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不

承担违约责任。

6.甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由

乙方支付。

7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充

条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商

不成的，由人民法院裁定。

8.本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应

立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违

约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费

等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙

方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9.其他约定事项:

六、违约责任

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付

违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加

赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方：（盖

章）_____

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：一年—月—日

房屋出租合同【篇9】

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出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于市街道小区一号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年

月日至年月0,计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每

月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房

租冲抵。

五、房屋租赁期为,从—年一月—日至一年

一月一日。在比期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月

通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋,

乙方有优先购买权C

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。［相关信息：租房期间家具家

电出现故障谁来维修］

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋出租合同[篇10]

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

居间人：（以下简称丙方）

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公

机构场所使用。

四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向

物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方

对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，

如要对房屋进行装修。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表,

乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，首次

租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦

在到期前一个星期内一次性支付。

租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月

通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合

同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时报

走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲

方有权自行处理并收回房屋。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。

合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为,

业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙

方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继

续适用，待期满后甲乙双方不再续签°

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租

无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营

业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。

双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及

搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作

违约赔偿金。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体

结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙

方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天

向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进

行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。

甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,

如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前

台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承

担经济责任和民事责任。

房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一

方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违

约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给

第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，

并有权收回出租的房屋。

以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可

享受以上房价，否则按照违约处理。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一

天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方

可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约

责任，乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住

满半个月时离店，收取违约金¥5000元；乙方如住满半个月但未满

一个月时离店，（除发生人力不可阻挡之事件除外。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终

止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或

提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。

合同期满后，同等价格的租金［按照周边门市出租价格］乙

方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋。

十、合同的变更、解除与终止：

1、经双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面

形式

通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解

除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权

将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。

乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损

坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏。

3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由亍不

可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不

承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应

完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。甲方无义

务对装修及添加的装修部分予以补偿。

甲乙双方为携手合作，满足利益，明确责任，依据中华人民共

和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双

方实际，协商一致c

解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏

应在乙方所交的房租中或履约保证金中扛除乙方违约金及所欠的水、

电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保

证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国

家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意

抬高）。

十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签定租赁合同。

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月（或年）认真检查、修缮一次。

十二、本合同适用中华人民共和国合司法，发生纠纷双方协商

友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，出租人如确实无力修

缮，同承租人协商合修。

十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在

甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：代表：

丙方：（盖章）

代表：

签约日期：年月日

房屋出租合同【篇11】

出租方（甲方），身份证号码，

承租方（乙方），身份证号码,

根据中华人民共和国民法典、广州市房屋租赁条例（以下简称，

条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,

经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的

房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋座落在市

路弄/新村______号/幢室（以

下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方

米，房屋用途为,房屋类型为,结构为O

该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示，］房屋所有权证,

房屋土地证，O

1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合

同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已/未）设定抵押。

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装

修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附

件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方

交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方，租赁该房屋作为使用，并遵守国家

和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须

经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期前租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙

方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至

年月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。出租月租金总计为（

币）元。（大写，万千百

十元角整）。该房屋租金（年/

月）内不变。自第_____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每

逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下，

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（____

币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁

关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙

方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。

5.3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、

支付方式和时间，0

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承

担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施c

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生

故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用

由乙方承担。

出租方，日期，

承租方，日期，

房屋出租合同[篇12]

个人房屋出租合同书（通用13篇）有房租需要出租，双方当然

需要签订好一份合同，这对各自都是有所保障的，下面是由为大家

整理的“

出租方（以下简称甲方）：本房屋月租金为人民币

元，按月/‘季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初

一日内。

电话:____________

乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

电话:____________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使

用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，

达成一致协议：

在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；由

于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。

第一条房屋概况

甲方将拥有经营管理及转租权的房屋共间，合同约定套内

面积nf的房屋出租给乙方，作为o

就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____年，自_____年一月—日至______年一月

—0O

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：

）第二年使用费用为人民币¥元（大写：

）第三年使用费用为人民币¥元（大写：

___________）o

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年—月—日至

_____年_月一日共_____月的租金人民币¥元（大写:

）,其余租金支付方式。

第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门

交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修

费由乙方负责。

第四条出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第

三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方

的权利，承担乙方的义务。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致,

订立本合同。

第五条乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向

乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠

租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电

费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用）。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损

（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确

需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设

备的损毁，应负责恢复原状。

条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或

设置对房屋结