2026年法务专员民法典实务应用考试试题及答案

2026年法务专员民法典实务应用考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.依据《民法典》规定，下列关于居住权的说法正确的是（）A.居住权合同可以是口头形式B.居住权自登记时设立C.居住权不得转让、继承D.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权自合同签订时设立答案：BC。解析：根据《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，A选项错误；第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，B选项正确，D选项错误；第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承，C选项正确。2.甲将自己的房屋出租给乙，租期为3年。在租赁期间，甲欲将房屋卖给丙。下列说法正确的是（）A.甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙，乙享有以同等条件优先购买的权利B.如果丙是甲的近亲属，乙不享有优先购买权C.乙在接到甲的通知后15日内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权D.以上说法都正确答案：D。解析：《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。所以A、B、C选项均正确。3.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，乙公司应在合同签订后10日内交货。合同签订后，乙公司因自身原因无法按时交货，遂与甲公司协商，甲公司同意乙公司推迟5日交货。则该种变更属于（）A.合同主体的变更B.合同内容的变更C.合同客体的变更D.合同履行方式的变更答案：B。解析：合同变更分为主体变更、内容变更和客体变更。主体变更指合同当事人的变化；客体变更指合同标的的变化；而本题中是交货时间这一合同内容发生了改变，属于合同内容的变更，B选项正确。4.甲在路边拾得一部手机，为了尽快找到失主，甲在原地等候了一会，后因有事便将手机带回家中。第二天，甲在报纸上登了一则寻物启事，承诺拾到手机者归还手机将给予200元报酬。乙看到寻物启事后，将手机归还给甲。甲拒绝支付报酬，乙可以（）A.以不当得利为由要求甲支付报酬B.以无因管理为由要求甲支付报酬C.以悬赏广告为由要求甲支付报酬D.甲没有义务支付报酬答案：C。解析：根据《民法典》第四百九十九条规定，悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。甲登报发布寻物启事并承诺给予报酬，构成悬赏广告，乙归还手机的行为完成了悬赏广告中的特定行为，乙可以以悬赏广告为由要求甲支付报酬，C选项正确。5.以下属于无因管理的是（）A.甲主动修缮邻居乙因地震倒塌的房屋B.甲受乙委托为乙购买火车票C.甲误将乙的牛当成自己的牛进行饲养D.甲为了自己的利益管理乙的事务答案：A。解析：无因管理是指没有法定或约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为。A选项中，甲主动修缮邻居乙因地震倒塌的房屋，没有法定或约定的义务，且是为了避免乙的利益受损，属于无因管理；B选项甲受乙委托，有约定的义务，不属于无因管理；C选项甲误将乙的牛当成自己的牛饲养，主观上没有为他人管理事务的意思，不属于无因管理；D选项甲为了自己的利益管理乙的事务，不符合无因管理为避免他人利益受损的要件，不属于无因管理。6.甲、乙签订了一份借款合同，约定甲向乙借款10万元，年利率为10%，借款期限为1年。借款到期后，甲未能按时还款，乙向法院起诉要求甲还款并支付利息。则甲应支付的利息为（）A.1万元B.按照同期银行贷款利率计算的利息C.按照10%的年利率计算的逾期利息D.按照24%的年利率计算的逾期利息答案：A。解析：根据合同约定，借款本金10万元，年利率10%，借款期限1年，利息=本金×年利率×借款期限=10×10%×1=1万元，A选项正确。7.依据《民法典》，下列关于遗嘱形式的说法错误的是（）A.自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日B.代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日C.打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日D.口头遗嘱在任何情况下都有效答案：D。解析：《民法典》第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效，D选项说法错误；A、B、C选项分别符合自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱的规定。8.甲、乙、丙三人按份共有一套房屋，甲占1/3份额，乙占1/3份额，丙占1/3份额。现甲欲将自己的份额转让给丁，乙和丙均表示反对。则（）A.甲不能转让自己的份额B.甲可以将自己的份额转让给丁，但乙和丙享有优先购买权C.甲只能将自己的份额转让给乙和丙D.甲转让自己的份额无需经过乙和丙的同意答案：B。解析：根据《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以甲可以将自己的份额转让给丁，但乙和丙在同等条件下享有优先购买权，B选项正确。9.甲与乙签订了一份房屋买卖合同，未办理房屋过户登记手续。后甲又将该房屋卖给丙，并办理了过户登记手续。则（）A.甲与乙的合同无效，甲与丙的合同有效B.甲与乙的合同有效，甲与丙的合同无效C.甲与乙、甲与丙的合同均有效，但房屋所有权归丙D.甲与乙、甲与丙的合同均无效，房屋所有权归乙答案：C。解析：根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以甲与乙、甲与丙的合同均有效。而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。甲将房屋过户给丙，丙取得房屋所有权，C选项正确。10.甲在某商场购买了一台电视机，使用过程中发现电视机存在质量问题，要求商场退货。商场以甲使用不当为由拒绝退货。甲可以（）A.向消费者协会投诉B.向人民法院起诉C.与商场协商解决D.以上方式都可以答案：D。解析：根据《消费者权益保护法》规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。所以甲可以与商场协商解决，也可以向消费者协会投诉，还可以向人民法院起诉，D选项正确。11.以下不属于人格权的是（）A.生命权B.身体权C.债权D.隐私权答案：C。解析：人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。债权属于财产权，不属于人格权，C选项符合题意。12.甲在乙商场购买了一瓶啤酒，在开启啤酒时啤酒瓶突然爆炸，将甲的眼睛炸伤。甲可以要求（）A.乙商场承担违约责任B.乙商场承担侵权责任C.啤酒生产者承担侵权责任D.以上都可以答案：D。解析：甲在乙商场购买啤酒，甲与乙商场之间存在买卖合同关系，啤酒瓶爆炸导致甲受伤，乙商场构成违约，甲可以要求乙商场承担违约责任；同时，啤酒瓶爆炸造成甲人身伤害，乙商场和啤酒生产者都可能构成侵权，甲可以要求乙商场和啤酒生产者承担侵权责任，D选项正确。13.甲立遗嘱将自己的一套房屋留给儿子乙。甲去世后，乙未表示放弃继承。则乙对该房屋的权利状态是（）A.乙尚未取得房屋所有权，因为未办理过户登记B.乙已经取得房屋所有权，自继承开始时发生效力C.乙取得房屋所有权，但需要办理过户登记才能处分该房屋D.以上说法都不对答案：B。解析：根据《民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。所以甲去世后，乙未放弃继承，乙自继承开始时就取得房屋所有权，B选项正确。14.甲、乙签订了一份租赁合同，约定租赁期限为5年。在租赁期间，甲将房屋卖给丙。下列说法正确的是（）A.租赁合同自动解除B.租赁合同对丙继续有效C.丙可以要求乙立即搬离房屋D.甲应当对乙承担违约责任答案：B。解析：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。所以甲将房屋卖给丙，租赁合同对丙继续有效，B选项正确。15.甲委托乙购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订了买卖合同。丙不知道乙是受甲委托。后丙不履行合同义务，乙向甲披露了丙。则甲可以（）A.直接要求丙承担违约责任B.只能要求乙承担违约责任C.甲要求丙承担违约责任时，丙可以向甲主张其对乙的抗辩D.以上说法都正确答案：C。解析：根据《民法典》第九百二十六条规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但是第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。所以甲要求丙承担违约责任时，丙可以向甲主张其对乙的抗辩，C选项正确。二、多项选择题（每题3分，共30分）1.依据《民法典》，下列关于合同解除的说法正确的有（）A.当事人协商一致，可以解除合同B.当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同C.因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同D.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除合同答案：ABCD。解析：《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。所以A、B、C、D选项均正确。2.以下属于物权保护方式的有（）A.请求确认权利B.请求返还原物C.请求排除妨害D.请求损害赔偿答案：ABCD。解析：《民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。所以A、B、C、D选项均属于物权保护方式。3.下列关于婚姻家庭的说法正确的有（）A.结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉B.直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚C.夫妻在婚姻家庭中地位平等D.离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则答案：ABCD。解析：《民法典》第一千零四十六条规定，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十八条规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十五条规定，夫妻在婚姻家庭中地位平等。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。所以A、B、C、D选项均正确。4.依据《民法典》，下列关于侵权责任的说法正确的有（）A.行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任B.依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任C.行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定D.二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任答案：ABCD。解析：《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十八条规定，二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。所以A、B、C、D选项均正确。5.以下属于可撤销合同的有（）A.因重大误解订立的合同B.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同C.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同D.显失公平的合同答案：ABCD。解析：《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以A、B、C、D选项均属于可撤销合同。6.下列关于保证的说法正确的有（）A.保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外B.保证的方式包括一般保证和连带责任保证C.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任D.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任答案：ABCD。解析：《民法典》第六百八十二条规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。所以A、B、C、D选项均正确。7.依据《民法典》，下列关于遗产继承的说法正确的有（）A.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产B.继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理C.法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母D.遗嘱继承优先于法定继承答案：ABCD。解析：《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。所以A、B、C、D选项均正确。8.以下属于知识产权的有（）A.著作权B.专利权C.商标权D.地理标志答案：ABCD。解析：《民法典》第一百二十三条规定，民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（一）作品；（二）发明、实用新型、外观设计；（三）商标；（四）地理标志；（五）商业秘密；（六）集成电路布图设计；（七）植物新品种；（八）法律规定的其他客体。所以A、B、C、D选项均属于知识产权。9.甲与乙签订了一份买卖合同，约定甲向乙交付货物，乙支付货款。在履行过程中，甲发现乙经营状况严重恶化，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。甲可以（）A.中止履行合同B.要求乙提供适当担保C.如果乙在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，甲可以解除合同D.直接解除合同答案：ABC。解析：根据《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第五百二十八条规定，当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。所以甲可以中止履行合同，要求乙提供适当担保，如果乙在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，甲可以解除合同，A、B、C选项正确，D选项错误。10.下列关于建筑物区分所有权的说法正确的有（）A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利B.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让C.建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外D.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外答案：ABCD。解析：《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。所以A、B、C、D选项均正确。三、案例分析题（每题20分，共40分）1.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价为100万元，甲公司应在合同签订后10日内支付30万元定金，乙公司应在收到定金后20日内交货。甲公司按照约定支付了定金，但乙公司未能按时交货，经甲公司催告后，乙公司仍未在合理期限内交货。甲公司遂通知乙公司解除合同，并要求乙公司双倍返还定金。乙公司认为定金数额过高，只同意返还甲公司已支付的定金30万元。问题：（1）甲公司与乙公司之间的定金合同是否有效？为什么？（2）甲公司是否有权解除合同？为什么？（3）甲公司要求乙公司双倍返还定金是否合法？为什么？答案：（1）甲公司与乙公司之间的定金合同有效。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。甲公司按照约定支付了30万元定金，定金合同已生效。同时，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。本题中主合同标的额为100万元