建筑工程竣工验收表填写示范

建筑工程竣工验收表填写示范前言建筑工程竣工验收是工程项目建设周期的最后一道关键程序，它直接关系到工程质量是否符合设计及规范要求，能否合法合规投入使用。竣工验收表作为这一环节的核心载体，其填写质量至关重要。一份填写规范、内容翔实的竣工验收表，是工程项目合法合规交付、后续权属办理以及质量责任追溯的重要依据。本文旨在结合实践经验，对建筑工程竣工验收表的填写要点进行系统性阐述，为相关从业人员提供参考，力求内容专业严谨，兼具实际操作指导意义。一、通用表格结构及填写说明通常而言，建筑工程竣工验收表会包含工程基本信息、工程概况、验收范围及内容、参与验收单位及人员、验收结论与意见、签字盖章等核心模块。尽管不同地区或特定类型项目的表格在格式上可能存在细微差异，但其核心要素是一致的。（一）项目基本信息栏此部分旨在明确工程的“身份信息”，务必与相关审批文件、合同文件保持高度一致。1.工程名称：填写经立项批复或合同约定的完整工程名称，不得随意简化或增删。例如：“XX市XX区XX小区1号楼建设项目”。2.工程地点：填写工程实际建设地址，应具体到街道门牌号或明确的地理位置描述。3.建设单位：填写项目业主单位的全称，并与公章一致。4.施工单位：填写承担本工程施工任务的企业全称，若存在总包与分包情况，此处通常填写总包单位全称。5.监理单位：填写受建设单位委托实施工程监理的企业全称。6.设计单位：填写承担本工程设计任务的企业全称。7.勘察单位：填写承担本工程地质勘察任务的企业全称。8.工程立项批准文号：填写发改委或其他有权部门批准项目立项的文号。9.施工许可证号：填写由建设行政主管部门核发的建筑工程施工许可证编号。10.合同开工日期/合同竣工日期：填写施工合同中约定的开工及竣工日期。11.实际开工日期/实际竣工日期：填写工程实体真正开始施工及完成全部设计内容、具备竣工验收条件的日期，以现场记录及相关验收文件为准。12.建筑面积：填写经审查合格的施工图设计文件中载明的建筑面积，通常以平方米为单位。若为群体工程，应分别列明各单位工程建筑面积及总建筑面积。13.结构类型：填写工程主体结构的主要形式，如框架、剪力墙、砖混、钢结构等。14.层数：填写建筑物的地上层数与地下层数，例如“地上XX层，地下XX层”。15.工程造价：填写经审定的工程竣工结算造价或合同约定的造价，应注明币种。（二）工程概况栏简要描述工程的主要建设内容、特点及主要技术指标。1.主要建设内容：概述工程包含的主要功能区域或分部工程，如“本工程为住宅楼，包含主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、屋面工程等”。2.主要结构形式及特点：可进一步补充结构的关键信息，如基础形式（筏板基础、桩基础等）、抗震设防烈度等。3.主要材料和设备：列举工程中使用的主要建筑材料（如钢筋、混凝土强度等级）和关键设备（如电梯品牌型号、消防主机型号等）的简要信息，无需过于详尽，突出重点即可。（三）验收范围及内容栏此部分是验收表的核心，需详细列明本次验收所涵盖的具体范围和主要检查内容。1.验收范围：明确是单位工程、分部工程还是专项工程验收。例如：“XX小区1号楼单位工程（包含所有分部、分项工程）”或“XX工程消防系统专项验收”。2.验收内容：*分部分项工程完成情况：对照设计图纸及工程量清单，简述各分部分项工程是否已按要求完成。*工程技术资料核查情况：说明施工过程中形成的各类技术资料（如施工记录、试验报告、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、竣工图等）是否齐全、真实、有效，是否符合归档要求。*工程实体质量及使用功能抽查情况：重点描述对工程实体观感质量、结构安全、使用功能（如防水、管道畅通、设备运转、电气照明等）的抽查结果。*强制性标准执行情况：说明工程建设过程中对国家工程建设强制性标准的执行情况。*专项验收完成情况：如消防、环保、规划、人防等专项验收是否已完成并取得合格证明文件。（四）参与验收单位及人员栏列出所有参与本次竣工验收的单位名称及其派往的代表姓名、职务、职称等信息，确保人员身份与授权相符。1.建设单位：项目负责人及相关专业工程师。2.施工单位：项目经理、技术负责人及相关专业质量检查员。3.监理单位：总监理工程师、专业监理工程师。4.设计单位：项目设计负责人及相关专业设计师。5.勘察单位：项目勘察负责人。6.其他相关单位：根据项目性质和地方规定，可能包括施工图审查机构、检测单位、建设工程质量监督机构（监督人员）等。（五）验收结论与意见栏这是验收各方对工程质量给出的最终评价，需严肃、明确、规范。1.施工单位自评意见：由施工单位根据工程实际质量情况及自评结果填写。*通常表述为：“本工程已按设计文件及合同约定完成全部施工任务，工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，工程技术资料齐全、完整，自评合格，同意竣工验收。”*若存在需整改问题，应先简述整改情况，再给出合格意见。2.监理单位评估意见：由监理单位根据工程监理情况及质量评估报告填写。*通常表述为：“本工程施工过程中，施工单位能严格按照设计图纸、施工规范及合同要求组织施工，工程质量控制资料完整，分部分项工程验收合格。经监理评估，工程质量符合设计及规范要求，质量等级合格，同意竣工验收。”3.设计单位验收意见：由设计单位根据工程是否符合设计文件要求填写。*通常表述为：“本工程符合设计文件要求，各项功能满足设计意图，结构安全可靠，同意竣工验收。”若有设计变更，应说明变更内容的落实情况。4.勘察单位验收意见：由勘察单位根据工程地质情况是否与勘察报告一致，地基基础处理是否符合要求填写。*通常表述为：“本工程地基基础施工与勘察报告结论一致，同意竣工验收。”5.建设单位验收结论：由建设单位根据各方意见及现场验收情况综合给出。*合格结论：“经组织各方验收，一致认为本工程质量符合国家现行工程建设强制性标准、设计文件及合同要求，工程质量合格，同意通过竣工验收。”*不合格结论：若发现重大质量缺陷或未达到验收标准，则填写“不合格”，并明确整改要求和重新验收的时间。*整改后合格结论：若初次验收有整改项，完成整改并复验合格后，可表述为“经对整改项目复核，符合要求，本工程质量合格，同意通过竣工验收。”6.质量监督机构意见（若有）：由当地工程质量监督站填写对本次验收组织形式、程序、执行标准等方面的监督意见，通常为“验收程序合法，符合要求”或指出存在的问题。（六）签字盖章区所有参与验收单位的相关负责人需亲笔签名，并加盖单位公章，同时注明签字日期。*签名：必须为本人亲笔签名，不得代签。*公章：应加盖单位行政公章或项目专用章（需有授权），确保清晰、完整。*日期：填写实际签署验收意见的日期。二、填写注意事项1.实事求是，数据准确：填写内容必须真实反映工程实际情况，数据务必准确无误，避免估算、猜测。2.内容完整，不缺不漏：表格中所有栏目均应按要求填写，无内容的可填写“无”或划斜线，不得空白。3.语言规范，表述清晰：使用规范的工程术语，文字简洁明了，避免模棱两可、含糊不清的表述。结论性意见应明确、肯定。4.字迹工整，易于辨认：手写部分应字迹清晰、工整，不得潦草。若为机打，应采用规范字体。5.避免涂改，保持整洁：填写过程中应仔细核对，尽量避免涂改。如确需修改，应在修改处由相关责任人签字或盖章确认。6.附件齐全，相互印证：竣工验收表通常需附相关的支撑材料，如竣工图、各项检测报告、专项验收合格证等，确保表中信息与附件内容一致。7.责任明确，各负其责：参与验收的各方应认真履行职责，对签署的意见负责。8.及时归档，长期保存：竣工验收表是重要的工程档案资料，填写完成并签署后，应及时整理归档，永久保