2026年租房合同水电安全协议书核心要点

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第一条合同编号及双方当事人信息本协议书编号：【2026-001】出租方（甲方）：【出租方全称】详细地址：【出租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】承租方（乙方）：【承租方全称】详细地址：【承租方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】第二条定义与解释“出租方”指本协议中的甲方，在【2026年月日】前与承租方签订租房合同的公司或个人。“承租方”指本协议中的乙方，在【2026年月日】前与出租方签订租房合同的公司或个人。“租赁房屋”指甲方提供给乙方使用的房屋及相关设施设备。“水、电”指租赁房屋内使用的所有水、电气服务及其设施设备。第三条标的条款甲方同意在租赁期限内向乙方提供符合安全标准的水电服务。甲方保证提供的水电服务能满足乙方租赁房屋正常生产、生活的需要。甲方应于【2026年月日】前完成对租赁房屋供水、供电系统的检查和维护，确保租赁房屋内水电设施不存在安全隐患。乙方在租赁期内发现水电设施存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的【24小时内】采取有效措施处理。第四条权利与义务权利1.甲方有权要求乙方按照协议规定用水、用电，不得擅自改装、拆卸或增加水电设施设备，不得私自接入第三方水电气服务。2.乙方享有使用租赁房屋内水电设施的使用权，在租赁期间可以合理使用。义务1.甲方应确保租赁房屋的水电设施处于安全、良好的运行状态，同时在租赁期间内对租赁房屋进行定期检查与维修，以确保其符合安全标准。2.乙方应合理使用水电服务并及时支付相关费用，不得随意拆除或改动水电设施。3.乙方应及时向甲方报告水电设施任何异常情况，包括但不限于故障、损坏或其他隐患。一旦遇到紧急情况，应立即通知甲方。第五条费用与支付水电费标准1.乙方应按实际使用量支付水费，收费标准为【】元/立方米，每季度结算一次。2.乙方应按实际使用量支付电费，收费标准为【】元/度，每月结算一次。支付方式1.乙方应于每月【】日之前将当月水电费支付至甲方指定账户：【银行名称】，【账户名】，【账号】。2.甲方应在【2026年月日】前向乙方提供合法有效的发票。3.乙方若有超过【】日未支付费用，甲方有权采取必要措施以保证其权益不受损害。第六条违约责任违约情形1.出租方未按协议约定履行进行安全检查维护水电设施的义务。2.承租方未能按期支付应由其承担的水电费用，且在接到出租方通知后仍不支付。3.承租方擅自改装、拆卸或增加水电设施设备，或私自接入第三方水电气服务。违约金的计算方式1.若出租方未能履行协议约定的义务，应承担违约金，违约金的计算方式为：违约金=当年未履行义务项目对应的费用总额×违约金比例若违约金比例为【】%，违约金计算如下：违约金=【当年未履行义务项目对应的费用总额】×【】%2.若承租方未能在规定时间内支付水电费用，每逾期一天将按所欠费用总额的【】%承担违约金。3.若承租方擅自改装、拆卸或增加水电设施设备，或私自接入第三方水电气服务，需支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=【所涉及改动或增加的水电设施设备价值】×【】%4.以上违约金为【】元至【】元之间，具体以实际产生的费用为准。违约责任的履行1.若出租方未履行协议约定的义务，乙方有权要求其在【】日内完成整改。如逾期内仍未履行，甲方需支付违约金，具体按上述违约金计算方式执行。2.若承租方未能在规定时间内支付水电费用，甲方有权要求乙方在【】日内补缴所欠费用及相应违约金。若逾期仍未支付，甲方有权采取停水停电等措施。3.擅自改装、拆卸或增加水电设施设备的，乙方需支付违约金，具体按上述违约金计算方式执行。4.若甲方违反上述违约责任之规定，则乙方有权要求甲方在【】日内履行义务。如逾期仍未履行，乙方有权采取合法措施以保护自身权益。第七条争议解决争议解决方式1.若双方因执行本协议书发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无法解决争议时，双方应将争议提交【当地】人民法院进行解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议书规定的其他义务。未尽事宜1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。第八条附则本协议书自双方签订之日起生效。双方在执行本协议书过程中如有其他未尽事宜，可另行协商解决。本协议书的任何修改或补充均需双方书面同意并签署书面文件。第九条签署页1.甲方（出租方）：【出租方全称】法定代表人或授权代表：【法定代表人姓名或授权代表姓名】签署日期：【2026年月日】2.乙方（承租方）：【承租方全称】法定代表人或授权代表：【法定代表人姓名或授权代表姓名】签署日期：【2026年月日】3.甲方（出租方）盖章：【出租方公章】联系地址：【出租方详细地址】4.乙方（承租方）盖章：【承租方公章】联系地址：【承租方详细地址】5.甲方（出租方）联系电话：【联系电话】乙方（承租方）联系电话：【联系电话】6.甲方（出租方）紧急联系人：【紧急联系人姓名】乙方（承租方）紧急联系人：【紧急联系人姓名】7.甲方（出租方）联系邮箱：【电子邮箱】乙方（承租方）联系邮箱：【电子邮箱】注：甲方签署后，应将本协议书的一份原件交由乙方保存，另一份由甲方留存。第十条争议解决1.双方在执行本协议书过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十一条其他1.本协议书连同附件一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份，具有同等法律效力。自签订之日起生效。12.本协议书的任何修改、补充或变更均需双方书面同意并签署正式文件，否则不具法律效力。【出租方全称】（签字盖章）：_________________________【法定代表人姓名或授权代表姓名】：____________________【签订日期】：__年月__日【承租方全称】（签字盖章）：_________________________【法定代表人姓名或授权代表姓名】：____________________【签订日期】：__年月__日【出租方公章】：___________【出租方详细地址】：______________________【联系电话】：_________【紧急联系人姓名】：_____【电子邮箱】：_____