抵押企业合同

抵押企业合同甲方（抵押人）：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：乙方（抵押权人）：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：鉴于甲方因经营需要向乙方申请借款，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押担保，乙方同意接受该抵押。双方经协商一致，达成如下协议：第一条主债务1.1甲方因业务发展需要向乙方申请借款，借款金额为人民币（大写）________元整（¥________）。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款利率为年利率____%，利息按月支付或随本息一并结清。1.4甲方承诺将借款用于合法的生产经营活动，不得挪作他用。第二条抵押物2.1甲方自愿将其名下的以下财产作为抵押物抵押给乙方：（1）财产名称：____________________（2）数量/规格：____________________（3）所在地：____________________（4）产权证号：____________________（5）评估价值：人民币________________元。2.2上述抵押物的担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。2.3甲方保证上述抵押物不存在权属争议，未被查封、扣押或设定其他担保，且产权清晰，不存在共有权人反对抵押的情形。第三条抵押权的设立3.1本合同项下的抵押权自办理抵押登记手续时设立。3.2甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方到相关登记机构办理抵押登记手续，并领取抵押登记证明文件。3.3登记费用由甲方承担。第四条抵押人的权利与义务4.1甲方应妥善保管和使用抵押物，负责抵押物的保养、维修和保险，保持抵押物的完好状态及现有价值。4.2甲方应在抵押物价值减少时，及时通知乙方，并提供新的担保或采取补救措施，否则乙方有权宣布贷款提前到期。4.3甲方应按约定向保险公司购买财产保险，并将乙方列为该保险的第一受益人，保险金额不得低于主合同项下债权总额的____倍。保险期间不得中断，如保险中断，乙方有权宣布贷款提前到期。4.4未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与、重复抵押或以其他方式处分。4.5甲方应承担与抵押物相关的税费及其他相关费用。第五条抵押权人的权利与义务5.1乙方应在甲方履行全部合同义务后，按照约定向甲方发放贷款。5.2乙方有权在主债务履行期限届满前，检查、监督抵押物的使用状况。5.3乙方在主债务履行期限届满前，不得擅自处分抵押物。第六条债务的转让与抵押物的转让6.1未经乙方书面同意，甲方不得将主合同项下的债务全部或部分转让给第三方。6.2若甲方转让主合同项下的债务，乙方有权要求甲方提供新的担保或要求甲方提前清偿债务。6.3甲方转让抵押物的，必须事先征得乙方书面同意，并将转让所得的价款优先向乙方清偿债务或提存。未征得乙方同意的，该转让行为无效。第七条违约责任7.1若甲方未按期偿还借款本息，或违反本合同任何约定，乙方有权宣布主合同项下的借款本金、利息、罚息及所有其他应付款项立即全部到期。7.2乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。7.3乙方因实现抵押权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用由甲方承担。7.4若因抵押物价值不足以清偿主债务时，不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议部分外，本合同其他条款仍继续有效。第九条生效及其他9.1本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起成立。9.2本合同自办理抵押登记之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份