北京工业大学耿丹学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

北京工业大学耿丹学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）1.资产评估的主体是指（）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员2.资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性3.下列不属于资产评估工作原则的是（）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.替代性原则4.资产评估的一般目的是评估资产的（）。A.价格B.价值C.公允价值D.公开市场价值5.市场价值评估所依据的市场条件假设是（）。A.继续使用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假设6.收益法中收益额的确定，必须是（）。A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致7.采用成本法评估资产价值时，评估值等于（）。A.重置成本×成新率B.重置成本+实体性贬值C.重置成本+功能性贬值D.重置成本+经济性贬值8.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）万元。A.200B.250C.300D.3509.一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）。A.市场法B.成本法C.收益法D.可变现净值法10.评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为（）。A.流动资产价值小B.流动资产评估是单项评估C.流动资产周转速度快D.流动资产变现能力强11.应收账款评估以后，账面上“坏账准备”科目应为（）。A.零B.原账面值C.应收账款有3‰-5‰D.按分析确定12.对上市债券的评估，一般采用的评估方法是（）。A.成本法B.市场法C.收益法D.本金加利息法13.股票的内在价值属于股票的（）。A.账面价值B.理论价值C.票面价值D.发行价格14.下列长期投资中，属于实物资产的长期投资的是（）。A.机器设备B.专有技术C.商标权D.购买的股票、债券15.作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）。A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现16.某企业产成品实有数量为100台，每台实际成本为650元，该产品的材料费用与工资和其他费用的比例为70:30，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资和其他费用综合调整系数为1.05。该批产成品的评估值为（）元。A.65000B.69500C.71500D.7310017.在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。A.成本法B.市场法C.收益法D.残余估价法18.土地的经济地理位置具有（）。A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性19.无形资产评估中，利润分成率的确定方法主要有（）。A.约当投资分成法和成本加成法B.约当投资分成法和边际分析法C.成本加成法和边际分析法D.收益分成法和成本加成法20.资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。A.重要信息来源B.主要内容C.一个环节D.重要目的二、多项选择题（总共10题，每题3分，每题至少有两个正确答案，请将正确答案填写在括号内，多选、少选、错选均不得分）1.资产评估的特点包括（）。A.市场性B.公正性C.专业性D.咨询性E.行政性2.在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）。A.多样性B.替代性C.唯一性D.随意性E.确定性3.收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A.收益额指的是被评估资产未来收益额B.收益额是由被评估资产直接形成的C.收益额必须是税后利润D.收益额是一个确定的数据E.对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额4.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A.需要有一个充分发育活跃的资产市场B.必须具有足够数量的参照物C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似5.流动资产评估的特点有（）。A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估主要是收益法6.评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）。A.坏账估计法B.账龄分析法C.历史成本法D.财务制度规定的3‰-5‰E.平均年限法7.债券评估的风险报酬率的高低与（）有关。A.投资者的竞争能力B.发行者的竞争能力C.投资者的财务状况D.发行者的竞争状况E.投资者的还本付息能力8.长期投资评估的特点有（）。A.长期投资评估是对资本的评估B.长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C.长期投资评估是对被投资企业的获利能力的评估D.长期投资评估是对投资企业的获利能力的评估E.长期投资评估是对投资企业的偿债能力的评估9.影响房地产价格的一般因素包括（）。A.房地产价格政策B.城市发展战略C.国民经济发展状况D.社会发展状况E.物价水平10.无形资产的成本特性包括（）。A.不完整性B.弱对应性C.虚拟性D.积累性E.共益性三、判断题（总共10题，每题2分，请判断下列说法的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）1.资产评估的主体是被评估的资产。（）2.资产评估的最基本的功能是评价和评值。（）3.市场价值就是资产的现行市场价格。（）4.收益法中的收益额是指评估基准日后若干年的平均收益。（）5.运用成本法评估资产价值时，资产的实体性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。（）6.对流动资产评估时，评估基准日与资产清查日应尽可能接近。（）7.应收账款评估时，应按应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。（）8.上市债券的评估价值，一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价。（）9.长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。（）10.无形资产的价值取决于它所能带来的未来经济效益。（）四、案例分析题（25分）某企业拟进行股份制改造，需要对其全部资产进行评估。评估人员经过调查了解，收集到以下相关资料：该企业拥有一套自制的生产设备，该设备于5年前购置，购置成本为80万元。据了解，该类设备的现行市场价格为100万元。经专业人员评估，该设备尚可使用10年，预计残值率为5%。企业拥有一项专利技术，该专利技术是企业自行研发的，研发成本为50万元。经评估，该专利技术的剩余经济寿命为8年，预计未来每年可给企业带来收益10万元。假设折现率为10%。企业拥有一块土地，土地面积为5000平方米。该土地位于城市繁华地段，用途为商业用地。经市场调研，该土地的市场价格为每平方米5000元。要求：1.计算该生产设备目前的评估值。（10分）2.计算该专利技术的评估值。（10分）3.计算该土地的评估值。（5分）五、综合论述题（25分）请阐述资产评估在市场经济中的作用，并结合实际案例说明资产评估如何为企业的经济决策提供支持。在当前市场经济环境下，企业面临着各种复杂的经济决策，如企业并购、重组、资产转让、抵押