排球馆场地租赁协议

排球馆场地租赁协议甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方排球馆场地事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于______市______区______路______号“______排球馆”内第X号标准排球场地（含附属区域：运动员休息区约10㎡、器材存放区约5㎡）出租给乙方使用。2.场地配备设施（详见附件1《场地设施清单》）：______副标准排球网、______个训练排球、______套休息座椅、______个饮水设备、应急照明系统等，交付时设施需经双方现场验收确认。3.场地用途：仅限乙方组织排球训练、内部比赛及相关配套活动，不得用于其他经营性或违法活动。二、租赁期限1.租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁起始日以双方签署《场地交付验收单》（附件2）为准，若实际交付晚于约定日期，租赁期限相应顺延。3.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方另行协商续租条款；未提前申请的，视为乙方放弃续租。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整），租金包含场地使用费、设施日常维护费（自然损耗除外），不含水电费、保洁费、器材损耗补充费。2.支付周期：按季度支付，每季度首月5日前支付当季度租金（______元）。3.支付账户：甲方指定收款账户（开户行：______支行，账号：______，户名：______）。4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的千分之五支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方面解除本协议，乙方需支付相当于1个月租金的违约金，且已付租金不予退还。四、押金条款1.乙方于协议签订当日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为场地及设施损坏、欠费的担保。2.租赁期满后，乙方无违约行为、场地及设施完好（自然损耗除外）的，甲方于10日内无息退还押金；若乙方存在违约或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用（含维修费、赔偿金等），不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）按协议约定收取租金及押金；（2）监督乙方合理使用场地，对乙方违反安全规则、损坏设施的行为有权制止并要求整改；（3）定期（每季度1次）检查场地及设施，提前24小时通知乙方（紧急维修除外）；（4）协议解除或期满后，有权收回场地及附属设施。2.义务：（1）交付的场地需符合排球运动安全标准（地面防滑、照明达标、应急通道畅通等），设施完好可用；（2）负责场地及设施的日常维护（如排球网更换、地面修补等），接到乙方维修通知后24小时内响应，48小时内修复（不可抗力除外）；（3）保证场地无产权纠纷、无第三方权利主张，不影响乙方正常使用；（4）提供公共区域保洁服务，乙方使用区域的日常保洁由乙方自行负责，如需甲方协助，费用按______元/次结算。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按协议约定使用场地及附属设施；（2）要求甲方及时维修损坏的设施，若维修不及时影响使用，有权要求减免相应天数的租金；（3）租赁期内同等条件下享有优先续租权。2.义务：（1）按时支付租金、押金及其他约定费用（水电费按每月实际用量结算，于每月10日前支付给甲方）；（2）合理使用场地及设施，不得擅自改动场地结构、破坏地面（如钉钉子、使用尖锐器材等），不得挪用或损坏附属设施；（3）不得擅自转租、转借场地，如需转租需经甲方书面同意，且转租期限不得超过本协议剩余期限；（4）遵守《排球馆安全规则》（附件3），组织活动时配备必要的安全防护人员，若因乙方原因导致人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任（甲方无过错的情况下）；（5）租赁期满后，将场地恢复至交付时状态（自然损耗除外），并清理个人物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时交付场地的，每逾期1日按日租金的2倍支付违约金，逾期超过10日的，乙方有权解除协议，甲方需退还已付租金及押金，并支付相当于1个月租金的违约金；（2）设施损坏未及时维修导致乙方无法使用的，按实际影响天数减免相应租金，减免总额不超过当期应付租金的30%。2.乙方违约：（1）擅自转租的，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于2个月租金的违约金，押金不予退还；（2）损坏设施未及时赔偿的，甲方有权从押金中扣除维修费或按设施原价（折旧后）赔偿，不足部分追偿；（3）擅自改动场地结构的，乙方需在7日内恢复原状，并支付相当于1个月租金的违约金。七、不可抗力因地震、火灾、政府征收等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任：1.协议终止的，租金按实际使用天数结算，剩余租金及押金无息退还；2.不可抗力影响持续超过30日的，任何一方有权书面通知对方解除协议。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交场地所在地人民法院诉讼解决。九、其他1.本协议附件（《场地设施清单》《场地交付验收单》《排球馆安全规则》）与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）