福州黎明职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

福州黎明职业技术学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.在资产评估中，成本法主要适用于评估（）。A.源自企业整体资产B.专用设备C.商誉D.无形资产

2.评估基准日的选择应考虑的主要因素是（）。A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估人员

3.收益法评估中，预测未来收益的关键因素是（）。A.市场利率B.行业增长率C.资产折旧率D.通货膨胀率

4.在资产评估中，市场法的核心是（）。A.收益还原B.成本核算C.市场比较D.重置成本

5.对于评估企业整体资产时，通常不采用的方法是（）。A.成本法B.收益法C.市场法D.收支法

6.评估无形资产时，主要考虑的因素是（）。A.资产规模B.使用寿命C.成本价值D.市场需求

7.在资产评估中，重置成本法的适用范围主要是（）。A.新建资产B.旧资产C.无形资产D.房地产

8.评估基准日的选择应优先考虑（）。A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估时间

9.收益法评估中，预测未来收益的主要依据是（）。A.历史数据B.市场分析C.成本核算D.政策法规

10.在资产评估中，市场法的局限性主要体现在（）。A.数据获取难度B.评估成本高C.评估结果不客观D.评估方法复杂

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.成本法评估的主要特点包括（）。A.考虑资产重置成本B.适用于新建资产C.考虑资产贬值D.评估结果较客观E.评估过程复杂

2.收益法评估中，预测未来收益的主要方法包括（）。A.时间序列分析B.回归分析C.专家调查D.市场比较E.成本核算

3.市场法评估的主要步骤包括（）。A.选择可比案例B.调整交易日期差异C.调整区域差异D.调整规模差异E.确定评估值

4.评估无形资产时，主要考虑的因素包括（）。A.资产的使用寿命B.资产的稀缺性C.资产的预期收益D.资产的维护成本E.资产的折旧率

5.评估企业整体资产时，通常需要考虑的因素包括（）。A.企业财务状况B.企业经营风险C.企业市场竞争力D.企业管理团队E.企业政策法规

三、判断题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）

1.成本法评估中，资产的评估值通常高于市场法评估值。（）

2.收益法评估中，预测未来收益的主要依据是历史数据。（）

3.市场法评估中，选择可比案例时，应优先考虑交易日期相近的案例。（）

4.评估无形资产时，主要考虑的因素是资产的预期收益。（）

5.评估企业整体资产时，通常需要考虑企业的政策法规。（）

四、（题目自拟）（本大题共2小题，共25分）

材料一：某企业拟出售一台旧设备，该设备原值为100万元，已使用5年，预计使用寿命为10年，采用直线法计提折旧，目前市场上有同类设备的二手交易价格为60万元。

材料二：某企业拟出售一块土地使用权，该土地面积为1000平方米，取得成本为500万元，预计使用寿命为50年，目前市场上有同类土地的交易价格为800万元。

1.根据材料一，分析该企业出售旧设备的评估方法，并说明评估值可能的结果。（12分）

2.根据材料二，分析该企业出售土地使用权的主要评估方法，并说明评估值可能的结果。（13分）

五、（题目自拟）（本大题共2小题，共35分）

材料一：某企业拟进行整体资产评估，该企业主要经营电子产品制造，拥有多项专利技术，近三年财务数据显示，营业收入分别为1000万元、1200万元、1400万元，净利润分别为100万元、120万元、140万元。

材料二：某企业拟进行整体资产评估，该企业主要经营餐饮服务，拥有多项餐饮品牌，近三年财务数据显示，营业收入分别为500万元、600万元、700万元，净利润分别为50万元、60万元、70万元。

1.根据材料一，分析