2024年零星工程维修施工合同

2024年零星工程维修施工合同

零星工程修理施工合同1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

为了确保，需，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人■和国建筑法》及其他有关法

律、法规的规定,遵循同等、自愿、公允^诚恳信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商

一样，特订立本协议。

一、工程名称：_______________

二、工程地点：_______________

三、工程施工范围及技术要求：______________详见施工部氏及工程量清单。

四、工程造价：本工程预算价为万元

元整）（详见工程预算书）。

五、承包方式：_______________包工包料。

六、结算方式：本工程结算时托付有资质的中介机构结算审核下浮率为，

工程量按实计算。依据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取

费标准等按本工程预算标准执行。

七、付款方式：_______________

工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%余款10%作为保修金，

待保修期满后一个月内付清。

八、工程工期

工期总日历天数为天，自一年_月_日至_年_月_日。因雨季和甲方缘由造成工期延误，

由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的‘日期完工，超过5天

后，每延期一天扣工程款300元。

九、施工要求

L乙方必需严格根据甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程

质量标准须达到合格以上。

2、乙方应自觉提高平安生产意识,做好现场平安防护措施，确保施工平安，施工过程中一

切平安责任及措施费用概由乙方负责。

十、其它事项

1、乙方必需具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。

2、乙方必需协调解决本课施工中的纠纷和相关事宜。

3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。

4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。

5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生

质量问题一切保修费用由乙方担当。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃

保修金，由甲方托付它方修理。

6、

十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：______________施工图纸及工程预算书

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：_______________年月___________H

零星工程修理施工合同2

甲方（全称）：______________

乙方（全称）:______________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵

循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：_____________________工程内容：

工程面积资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：_____________安排修理项目内容。

三、合同工期

开工日期：______________

竣工日期：______________

合同工期总日历一天数天。

四、质量标准

工程质量标准：一次性验收合格。

五、合同价款

大写：______________

合同价款的确定：由甲方对乙方所编制的工程预算书初步审核后约定。

六、双方代表

1、甲方驻2□也代表：

甲方驻工地代表在履行合同的过程中，发觉乙方代表或乙方的管理人员、施工人员或经双方

认可的分包单位不称职或不能履行合同规定时,有权向乙方提出要求撤换不称职的人员和分包单

位。乙方应在接到甲方通知后实行措施，姓名：职务：联系电话:

否则应担当相应的责任。

2、乙方项目经理

姓名：职务：联系电话：

七、甲方工作

甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：

1、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外懿至约定的地点，在开工前完成场地清理

工作，使施工场地具备施工条件。

2、向乙方供应经确认的施工图纸，并向乙方进行图纸交底。

3、协调处理施工场地四盾地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物爱护建筑）、古树名木

的爱护工作，担当有关费用。

甲方不能按协议条款要求完成上述工作,造成延误，担当由此造成的经济支出，赔偿乙方有

关损失，工期相应顺延。

八、乙方工作

乙方应按约定的内容和时间完成以下工作：

1、参与甲方组织的施工懿或施工工艺作法的现场交底，拟定施工方案和进度安排,交甲

方审定。

2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或施

工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检直记录。

3、担当现场的平安保卫工作，供应非夜间施工运用的照明、围栏设施。

4、遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方

同意后办理有关手续，并且担当由于违反规定引起的,罚款。做好施工场地地下管线和邻近建筑

物、构筑物（包括文物爱护建筑;、古树名木的爱护工作。

5、拆除的一切旧材料均归甲方全部，乙方不得自行处理。

6、乙方必需爱惜学校的一切财产，不得擅自动用课桌椅等学校的财产，否则造成的损失均

由乙方赔偿，且必需做好原有绿化的爰护工作，进场前，清点学校绿化现状（全部苗木清单、绿

地面积等），竣工验收时，若有损坏，按其需修复的费用赔偿。

7、乙方在施工中用水用电应另接装水、电表，工程完成后刚好结算，如装表确有困难，可

由双方协商解决水电费用，并签定水电协议，作为结算依据。乙方不履行上述各项义务造成工程

延误和损失的应对甲方的损失赐予赔偿。

九、质量与验收

各分部分项工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。分部分项工程达不

到合格标准，甲方代表一经发觉，必需要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到符合标准。

因乙方缘由达不到合格标准，庄乙方担当返工费用，工期不予顺延。竣工验收后，乙方必需在一

周内，做好场地清退工作。

十、平安施工

乙方对施工人员应常常进行平安教化，实行严格的平安防护措施，施工区域必需与学校的教

学区域隔离，若不能完全分别的，应支配专人看护和维护秩序，防患于未然，担当由于自己平安

措施不力造成的伤亡事故的责任，非乙方造成的伤亡事故，由责任方担当和有关费用。发生重大

伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时，按政府有关部门要求处

理。甲方为抢救供应必要条件，一切事故均由乙方负责处理，并由事故责任方担当发生的费用。

十一、工程量确认

乙方必需严格根据甲方行政会议上探讨通过的安排修理项目内容施工超范围施工的内容不

予结算工程量必需刚好签证隐藏工程的工程量必需有甲方签证后方可进行下道工序的施工。

因自身缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。

十二、工程款（进度款）支付

1、在合同签订后，开工前按合同价的一%，付一万元。

2、工程施工完成，支付合同价的一%，付一万元。

3、决算资料交齐全,支付合同价的一%，付一万元。

4、审价结束后，按工程审定价结清。（留审定价的一％作为工程返修保证金，保修期满后

结清）

5、工程结算甲方托付有资质审价单位进行审价，费用按有关规定执行。双方同意决算金额

不超过一万元的项目，由基建中心审核。

十三、乙方选购材料设备

乙方选购材料设备的约定：

L该项目所需的主要材料的选用,应面的认可，方能购买，并办理书面签证手续。

2、乙方自购的其他材料的价格计取按一市定额站施工期间的相应颁布的"一工程造价

信息”建筑材科市场指导价计取。

十四、竣工结算

1以及相应取费标准，其综合费用取—%,人工单价均按一元/工日计。

2、乙方应在工程竣工验收后一日内,向甲方提交竣工决算报告。

3、甲方应在收到乙方结算报告后一日内赐予批准或提出审咳看法。

十五、质量保修

1、本工程全部竣工交付后的保修。按建设部80号令执行。

2、乙方须在保修期内，派专人刚好做好保修工作。

十六、合同份数

1、本合同一式一份，甲、乙双方各留一份，普陀教化基建管理中心留一份。

2、工程质量保证书、廉洁协议、平安协议一式一份，双方各留一份作为本合同附件。

十七、合同生效

本合同经甲乙双方签署，普陀教化基建管理中心备案后生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：

法定代表人：_________法定代表人：

经办人：__________经办人：

_____年一月一日____年一月一日

备案单位（盖备案章）：

经办人：___________

年一月一B

零星工程修理施工合同3

甲方单位名称：__________________

具体地址：_____________________

主管部门电话：_______________

乙方单位名称：__________________

具体地址：_____________________

主管人电话：___________________

为了加强医院装修、修理，保证修理、装修质量和医院平安及生活正常运行，甲乙双方依据

《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有

关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本修理维保工程及零星工

程事项协商达成一样，特此制定如下事项：

一、合同意向

1、甲方将办公楼、食堂、地下室等院内全部内夕M修理维保零星工程承包给乙方，承包期为

一年，自一年一月一日起至一年一月一日止。

2、甲方应为乙方在修理维保零星工程期间的工作人员供应水电及零时用房。乙方应每月

向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。

3、乙方在接到甲方相关驾里人员下达的零星修理通知后，应在30分钟内到达现场解决问

题，若当天不能刚好解决的修理问题，要刚好与所需修理科室负责人沟通，做好说明工作。

4、甲方应协作协调乙方修理维保工作人员在本院内各科室修理的任务单签字工作，保证修

理维保工作人员的工作量的认可。

5、乙方在修理维保工作单笔，以工料费合计人民币一元以内不需书面合同，超出一

元以上至一万元以内，必需先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合

同再施工。施工方案严格根据双方达成一样后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，

如有增减工程量，双方另行协商。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字书写

双方单位负责人签字盖章后才能生效。

6、甲乙双方制定在修理维保运用附助材料必需保质保量六个月包修包换免费义务，主材料

及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装运用后乙方是不实行三包

义务。附言乙方为院方施工和修理工作运用全部的材料在人为操作不当或自然灾难的状况下，

乙方不实行三包义务。

7、乙方每月____日前应将上月零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。

8、结算方式：甲乙双方制定每月签字的修理材料单及修理人工单或后勤部门下发任务单进

行报价结算，根据每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方支配的四可

工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方

式。

二、乙方义务和责任

1、乙方负责大楼室内、外的建设性修理维保零星工程^务工作，协作其它用工的服务工作，

并听从领导支配，保证生活正常运行。

2、乙方应帮助主管部门翩对全吾附勺'室、内夕晨修建筑物进行平安检直。

3、乙方应严格根据规章制度及《员工手册》来管理自己的员工，乙方修理工人在院内严禁

从事作奸犯科活动，否则将以法律制裁乙方或个人，一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行担

当后果。

4、乙方应严格根据国家平安法律制度，管理全部修理维保工作人员的人身平安，并定期进

行给工人进行平安法制教化，确保工作人员人身平安，严格要求工作人员有平安意识，并且要求

个人购买意外人身保险，假如因个人缘由，不情愿办理意夕M呆险者，施工不留意平安或不在上班

作业时间内发生意外事故造成的后果将由乙方个人担当。

5、乙方在修理维保的全前F本地户口的工作人员，必需办理本地个人居住证，上岗必需身

穿工作服,拄号牌，在工作时间不准抽烟、喝酒等，不准与领导、员工发生争吵或打架事务，如

有此现象发生领导将有权力终心本合同或将事发者清除现场辞退，永不录用。

6、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保施工现场的平安，

并接受管理检杳和指导.

7、施工时应做到不擅自破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种办公室和其

它的配套设施。凡事要与主管部门多沟通，施工方案在得到认可后才能施工。

8、大楼内办公室、厕所等部位须要改造时，严格按施工规范操作，避开造成漏水、渗水等

质量问题。

9、装修、装饰办公室、病区、公共部位时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影

响内部的正常生活，零星修理装修、装饰时,所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运到

指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得随意堆放。

10、乙方假如对公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、

监控系统等）造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设

施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内

结束，事故第一责任人为装修负责人，如装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设

备被损坏而且影响正常生活造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由装修负责人双方来协商解

决。

此合同一式一份，甲、乙双方各执一份存置JIM一方不得反悔，如有一方反悔，另

一方可追究法律制裁和赔偿，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：

负责人（签字）：负责人（签字）

一年—月一日年一月一日

零星工程修理施工合同4

合同编号：_______________

托付人（甲方）：_______________

承揽人（乙方）：_______________

签订日期：年月日

甲方：中国石油自然气股份有限公司销售分公司居处地：

法定代表人（负责人）：

乙方：_______________居处地：法定代表人（负责人）：

企业资质等级：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，本着同

等互利的原则，经双方协商一样，订立本合同。

一、检修理项目概况

1、检修理项目名称：

2、合同签订依据：

3、检修理项目地点：

4、检修理项目范围：序号单位工程名称、工程内容、工程概算(元)、开工日期、竣工日期、

备注

5、设计单位：______________

二、检修理项目工期及负责人.

1本项目开工日期为______________年月______________日，竣工日期为

______________年月______________B,合同工期为天.

2发生以下情形之一，经甲方书面同意，可相应顺延工期：.

(1)、甲方未能根据合同约定供应图纸及开工条件;.

(2)、设计变更和工作量增加；

(3)、非因乙方缘由停水、停电、停气造成一周内停工累计超过小时;.

(4)、不行抗力；

(5)、甲方同意工朗II庭的其他状况。

三、本合同生效后，甲方委派为现场施工代表,乙方委派为项目负责人，为技术负责人。施

工图纸及其他资料.

1、甲方于年月_________日前向乙方供应施工图份，其它项目资料

份…

2、乙方依据施工图和有关项目安排内容编制施工项目预算、施工图预算。乙方在接到施工

图和项目安排后天内编制完施工项目预算交甲方审查。合同价款及支付.

（1）、本检修理项目合同价款是通过方式，确（暂）定为：（小写）元（大写）元.

（2）、合同价款确定依据:.

3、关于定额和有关规定：.

四、关于费用计取：

L合同价款的支付乙方开户银行：_______________账号：双方职责.

五、甲方职责.

1.供应具备施工条件的施二场地

2、开工前，接通施工现场水源、电源、热源和通讯线路以及运输道路，拆除现场内的障碍

物.

3、组织有关单位对施工图、施工图预算等技术资料进行审定，并按合同规定的时间和份数

交给乙方.

4、派驻现场施工代表，负责对项目进度、质量进行监督，检查隐藏工程，负责办理现场

六、本合同一式二份，甲乙双方各执T分。臼签订之日起生效。

托付人（甲方）：_______________

承揽人（乙方）：_______________

签订日期：年月日

零星工程修理施工合同5

甲方：__________

乙方：__________

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双

方协商签定合同如下：

一、工程项目

1、工程名称：

2、工程地点：内蒙古自治区人民医院

3、工程承包方式:包工包H

二、工程装修内容

三、工程造价

工程造价以甲方的运用要求及设计要求为依据；

工程造价为：¥__________元。

四、工程期限

工程开工日期：

工程竣工日期：__________年月__________日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、

消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方运用，

人为造成的‘质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。

六、付款方式

L合同签定后一

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

七、双方责任

1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输

通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排

水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

L工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可JI质延;如发生违约所造成的一切损

失，由违约方担当。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生改变时，需甲方认定综合单价后，以

“现场签证"形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工

程已经发生或工程项目材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的,其所发生的费用

同样有效。）

3、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

4、其它未尽事宜由双方协商解决。

5、合同一式贰份，双方签字生效,各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________乙方：

代表人（签字）：_____________身份证号码：

________年_______月______日________年月______日

零星工程修理施工合同6

甲方：______________

乙方：______________

依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工状

况，在乙方承诺满意本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，

以资共同遵守。

一、工程项目：

____________修理工程

二、承包范围：

甲方现场确认的所含工程量，详细见合同清单。

三、承包方式及工作内容：

本工程实行包工锄斗的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；

四、合同工期：

施工总天数天，开工时间____年一月一日，竣工时间_____年一月一日。

如乙方中途不能按甲方的进度安排实施，则甲方有权要求乙方加强施工力气，并赐予

______-元/天的经济惩罚；必要时甲方可自行补充施工力气，更换新工队伍，由此造成的

一切损失由乙方负责。

五、合同价款：

本工程根据优质优价的'原则，在保证质量进度平安的前提下，执行合同所包含内容总价包

死，不再另外计取费用。合同总价（大写）：

以上合同总价除造价外，还包含以下内容：

a）现场材料二次转运；

b）一般性缺陷消退及施工工艺现场调整修改用工；

c）各施工交叉影响用工

d）定额内容内计时工；

e）平安文明施工用工及清退场用工；

f）政策性调整及市场价格遮整;

g）夜间施工增加费及赶工增加费；

h）本工程质保期间的工程修理；

i）协作同场测量放线、承包范围内的检验试验。

j）项目施工用水用电费用。

六、工程质量：

工程质量必需达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格根据施

工规范和操作规程细心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如

质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并担当由此造成的经济损失，甲

方视情节轻重予以经济惩罚。

七、平安生产及文明施工：

乙方必需仔细遵守国家及当地政府部门制定的有关平安生产的法律、法规，实行措施确保施

工平安，工伤频率限制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不听从指挥等缘由

造成平安事故，乙方担当全部经济和法律责任。

工完场清，料具堆放整齐。

八、付款方式：

乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在一个工作日内支付至合同价

的一％工程款,剩余一%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形____个工作日付清。

九、双方职责：

（一）甲方职责

1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；

2、全权管理质量、平安生产、进度、文明施工、结算考评；

3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和平安

交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满意施工要求；

4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、平安、文明施工

等不能满意工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满意要求；

5、负责现场施工的协调工作；

6、甲方向乙方供应必要的生产、生活临建设施。

（二）乙方责任

L现场负责人：

乙方负责人必需常住：□也，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指

挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。

2、乙方人员必需遵守甲方有关平安生产、消防、安排生育、文

3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由