虹桥某中学恒楼加固改造工程施工招标文件

虹桥二中恒楼加改造工程

施工招标文件

招标编号：

招标单位：南通市虹桥二中

招标代理：江苏中房建设投资管理咨询有限公司

2011年6月

目录

工程招标文件备案表..............................................................3

第一章投标须知及投标须知前附表................................................4

——、投标须知前附表..........................................................4

二、投标须知..............................................................6

（一）总则..................................................................6

（-）招标文件...............................................................7

（三）投标文件...............................................................8

（四）投标报价..............................................................10

（五）投标文件的密封和递交.................................................13

（六）开标、评标和定标......................................................14

（七）授予合同..............................................................16

第二章评标办法................................................................17

第三章建设工程施工合同.......................................................18

第一部分协议书............................................................18

第二部分通用条款略......................................................20

第三部分专用条款.........................................................20

第四部分房屋建筑工程质量保修书...........................................29

第四章工程建设标准............................................................31

一、本工程采用的技术规范...................................................31

二、设计要求................................................................31

第五章图纸、技术资料及附件...................................................32

第六章投标文件格式............................................................33

一、法定代表人身份证明书...................................................35

二、授权委托书..............................................................36

三、投标函..............................................................37

四、已标价的工程量清单.....................................................38

投标总价.................................................................39

总说明..................................................................40

工程项目招标控制价/投标报价汇总表..........................................41

单项工程招标控制价/投标报价汇总表..........................................42

单位工程招标控制价/投标报价汇总表..........................................43

分部分项工程量清单与计价表.................................................44

工程量清单综合单价分析表...................................................45

措施项目清单与计价表（一）.................................................46

措施项目清单与计价表（二）.................................................47

措施项目清单费用分析表.....................................................48

其他项目清单与计价汇总表...................................................49

暂列金额明细表..............................................................5()

材料暂估价格表..............................................................51

专业工程暂估价表............................................................52

计日工表.................................................................53

总承包服务费计价表.........................................................54

规费、税金项目清单与计价表.................................................55

发包人供应材料一览表.......................................................56

承包人供应材料一览表.......................................................57

五、计划投入的主要旅工机械设备表...........................................58

六、主要施工管理人员表.....................................................59

第七章工程量清单............................................................60

第八章资格审查材料(适用于资格后审).......................................60

工程招标文件备案表

编制人（组长签字）：

日期：年月日

招标人（盖章）法定代表人（签字）

招标代理机构（盖章）法定代表人（签字）

日期：年月日

南通市崇川区政府投资项目招投标工作领导小组办公室（备案）

第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

项号条款号内容说明与要求

11.1工程名称虹桥二中恒楼所加固改造工程

21.1建设规模恒楼1667m2

31.1承包方式包工包料

41.1质量标准一次性验收合格

计划开工时间：2011年6月25日(具体开工时间

以发包方通知为准)

51.1工期要求计划竣工时间：2011年8月23日

施工总工期：生日历天，含中标单位开工前准备等

工作。

61.1资金来源财政资金

71.2招标范围施工图纸及工程量清单所示内容

816工程报价方式固定单价报价

912投标有效期为：为日历天(从投标截止之H算起)

1013.1投标担保金额人民币3万元

1114.1踏勘现场自行踏勘

执行《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)

招标控制价编制

1218.1和《江苏省建设工程费用定额》(2009)和《江苏省抗

依据

震加固工程计价表》2009年版

公布的招标控制

1318.2费用汇总表、清单与计价表等

价文件组成

招标控制价公布公布招标文件控制时间：2011年6月14日

1418.3

时间在中国崇川网()通知公告栏公示

项号条款号内容说明与要求

1520.1投标文件份数正本壹份，副本叁份

收件人：江苏中房建设投资管理咨询有限公司

截止时间：20」年贵月11日坨时阻分

投标文件递交提交地点：崇川区信访局隔壁107室（桃坞路区政府

1621

地点及截止时间大门直走最后一排）

投标人在提交投标文件的同时提交800元招标文件相关费用，

售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。（请各投

标人提前半小时到达开标现场）

开标时间：20」年生月11日坨时空分

1724开标开标地点：崇川区信访局隔壁107室（桃坞路区政府

大门直走最后一排）

投标人提供的履约担保金额为合同价款的」P_%

履约担保金额其中；工期保证金为人%,质量保证金为」［_%,安

1835全保证金为15，资料保证金为L%。

中标差额保证金若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中

（银行保函）标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交

联系地址:南通市工农路168号文峰大厦A座16楼1601

室

19招标代理人联系人：陶兰

联系电话:（0系3）83561806

传真：（0513）68002662

二、投标须知

(-)总则

1.工程概况

1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项〜第6项。

1.2招标范围：见本须知前附表第7项。

1.3现场条件

(1)施工现场拆迁及平整情况已具备施工条件o

(2)施工用水、电已具备施工条件o

(3)场内外道路已具备施I：条件o

(4)其他：已具备施工条件o

1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规

定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式,择优选定施工单位。

2.投标人资格要求

2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程总承包贰级(含贰级)

以上或具有特种专业工程(结构补强)专业承包资质等级证书施工资质。

2.2参加投标的注册建造师必须具备二级或二级以上注册建造师(建筑工程专业)资质

证书资质。

2.3投标人中标后，必须是自己的基本队伍施工，严禁转包，如经发现将中止合同，并

赔偿招标单位由此造成的损失。

2.4投标单位所拟派往本工程项目的组成人员，必须保证施工全过程在本项目工地工作,

项目组的任何成员变动，均需得到招标人书面认可，否则招标人可视为违约，违约处理在合

同中以条款形式明确。

2.5本工程不接受联合体形式的投标方式。

2.6企业及建造师近儿年内未发生骗取中标或严重违约行为，未发生过重大工程质量问

即：具有履行合同的能力；没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破

产状态。

2.7施工单位必须自行处理施工现场群众工作及其他特殊情况等所有突发事件。

3.投标费用

3.1投标人在提交投标文件的同时提交800元招标文件相关费用，售后不退。若不符

合此要求，其投标文件将被拒绝。

3.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的切费用。无论投标结

果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办备案后以电子文档形

式在网上发布。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，

以最后在网上发布的为准。投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补

充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。

（二）招标文件

4、招标文件的组成

4.1招标文件包括下列内容：

第一章：投标须知及投标须知前附表

第二章：评标办法

第三章：建设工程施工合同

第四章：工程建设标准

第五章：图纸、技术资料及附件

第六章：投标文件格式

第七章：工程量清单（并附电子文本）

第八章：资格审查材料（适用于资格后审）

4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标

义件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

4.3投标人获取招标文件、图纸等后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有疑问应在

2011年鱼月Z日取时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至taolanzsm@126.com

（不写明单位名称）招标人在收到疑问材料后2个工作日内予以解答，并于2011年里月§

日17时前将解答内容（若有）以电子文档上传至中国崇川网（）

通知公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网（）通知公告栏自行下

载。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事

项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或

投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，

该标书有可能被拒绝。

5、招标文件的澄清

5.1本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性

和完整性由招标人负责。

招标人对于投标人提出的疑问，招标人将予以解答，有关答复文件将在中国崇川网

（www.chongchuan.gov.cn）通知公告栏公布。

5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投

标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均

由投标人自负。

6、招标文件的修改

6.1投标截止时间色_日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知

将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

6.2补充通知（如有）报招标投标办公室备案后在中国崇川网（www.chongchuan.gov.cn）

通知公告栏公布，由投标人自行关注，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。

6.3为使投标人在编制投标文件时:将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长

投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

（三）投标文件

7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于3天内向招标人索

取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将

被拒绝。

8.投标文件应包括（8.1、8.2、8.3）0

8.1资格审查资料原件包包括以下内容：

（1）经过年审的企业法人营业执照副本，（2）企业资质证书（副本），（3）企业安全生

产许可证，（4）企业2009、2010年度财务审计报告、资产负债表、损益表等财务报表，（5）

拟派项目经理的建造师注母证书及安全考核合格证书，（6）拟派项目经理与投标单位签订的

有效劳动合同和2010年度以来的养老保险缴费证明，（7）拟派项目经理无在建工程承诺书,

（8）拟派项目经理近三年承担过类似加固工程且造价在50万元以上的业绩（并附中标通知

书、合同协议书、工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认），（9）无不

良记录承诺书。

8.2资格审查资料包包括内容：

以上资格审查资料原件包所含内容的所有复印件，及本招标文件第八章的所有表格，需

按序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，在封袋骑缝处加盖投标人和法定

代表人（或授权委托人）印章。

1、以上原件密封在一个封袋中并编写材料目录，以便在开标时核查，在封袋骑缝处加

盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。在开标前带至区招标办。

2、上述（1）-（9）项材料需提交复印件，并加盖9位公章，同时提交原件查验。具体要

求详见本招标文件第八章中附件1《资格审查必要合格条件标准》；

8.3商务标

（1）法定代表人身份证明书；

（2）授权委托书（如有授权）；

（3）投标函；

（4）已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程

投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综

合单价分析表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、措施项目清单费用分析表，其他项目

清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总

包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；

（5）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供

应主要材料一览表；

（6）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；

（7）本工程商务标电子标书壹套，商务标导成EXCEL文档（文档名称注明投标单位名

称）使用光盘或U盘刻录。电子文件密封在投标文件的商务标封袋中。

9、招标文件提供的文件格式（第六章）投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行

扩展。

10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副

本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人

或其代理人的印鉴。

12、投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的第9项时间内有效。

13、投标保证金

13.1.本工程投标保证金为人民币壹万元整，各投标人必须办理好银行汇票带到开标现

场，与标书一起提交（无需密封），账户名：江苏中房建设投资管理咨询有限公司，开户行:

中国银行青年东路支行，账号：84013465300809100L不得采用现金、转账支票等形式（如

采用按照未提交投标保证金处理）。

特别提醒：敬请各投标单位在办理银行汇票时，在汇票上注明所投工程项目名称。

13.2.未中标人的投标保证金在其定标后予以退江（无息）。

13.3.中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还（无息）。

13.4.投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以

没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取

消其中标资格，并没收其投标保证金：

13.4.1放弃中标项目的；

13.4.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

13.4.3不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合

同实质性内容要求的。

14、踏勘现场

14.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文

件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。

14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用

的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此

使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

14.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完

整和对招标文件的响应程度。

14.5招标人以现场现有条件提供施工，投标人大踏勘现场的或答疑后，不得就现场提

出任何疑异，否则招标人有权取消中标资格直至解除合同。

（四）投标报价

15、招标文件后附的工程量清单标明的工程量是没标人投标报价的共同基础。招标人提

供的工程量清单应结合投标人须知、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。

16、投标报价方式

本工程项目采用下列第16.1种方式

16.1固定单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险，工程实

施范围内外可能出现的阻挠施工等各方面的风险因素。工程量清单中提供的工程量为暂定工

程量，工程结算时工程量按实际完成工程量结算，综合单价以投标报价时的投标综合单价为

准。

16.1.1工程价款调整

本工程以投标截止日前28天为基准值，其后国家的法律、法规、规章和政策

发生变化影响工程造价，结算时不作任何调整。

招标人提供的工程量清单漏项或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的

计价办法结算：A、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包

人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，下浮率同投标下浮率（1-中标价/标底价），下

浮率的计算基数不含招标人暂列金额、暂估价及相应的规费及税金，综合单价经发包人确认

后作为结算依据。B、变更或增加工作量等引起原有清单工程量增减，其投标综合单价不作调

整，工程量按照监理机构及业主现场确认为准。

17、投标报价的计价方法

按照国家统一的工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,

配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政、修缮、江苏省抗震加固工程计价表（以下简称江

苏省计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包

人）自主报价确定工程造价的计价方式。

18.招标控制价

18.1标底与招标控制价编制依据

招标控制价二（标底价-不可竞争费用）X（1-招标控制价调整系数）+不可竞争费用

（1）本工程招标文件（含施工招标答疑）、工程量清单、全套施工设计图纸及其他技术

资料；

（2）《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《江苏省建设工程工程量清单

计价项目指引》2004年版、《江苏省房屋修缮工程计吩表》2009年版、《江苏省抗震加固工

程计价表》2009年版、《江苏省建筑与装饰工程计价表》2004年版、《江苏省建筑工程费用

定额》2009年版以及相应的补充规定和南通市现行的有关文件。

（3）本工程类别按抗震加固工程计取。

（4）地方材料价格执行《南通建设工程造价信息》2011年第6期。无信息价的材料有

暂估价按暂估价执行，没有暂估价的按市场行情考虑。

（5）铝合金门窗指定品牌：中铝、兴发、凤铝。

（6）临时设施费：土建按1.5%；检验试验费：土建按0.15%。

（7）不可竞争费按以下规定计取（计算基础：A、为分部分项工程量清单费用，B、为

措施项目清单费用，C、为其它项目费用）

序号费用类别费用名称计费基数加固工程费率

1现场安全文基本费A0.8%

明施工措施考评费A0.4%

费奖励费A0%

暂不计入，竣工结

1工程排污费A+B+C算时按有权部门规

定计取

2规费建筑安全监督管理费A+B+C0.19%

3社会保障费A+B+C3.1%

4住房公积金A+B+C0.55%

5税金税金税前造价3.477%

注：现场安全文明施工措施费率为暂定，最终以南通市建设工程造价管理处核定为准。

18.2招标控制价文件组成。招标人公布的招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计

价表、相关说明以及招标价调整等系数的取值，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价

分析表与措施项目清单费用分析表。

18.3公布招标控制价时间。

招标控制价在2011年6月14日经南通市崇川区招标投标领导小组办公室备案后上传至

中国崇川网()通知公告栏，请各潜在投标人在中国崇川网

(www.chongchuan.gov.cn)通知公告栏自行下载。

18.4招标控制价异议处理

投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应在开标3日前向招标人书面提出，经招

标人复核确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标2日前通知所有投标人。

投标人对招标人复核结果仍有异议，应当在开标1日前向工程所在地招投标监管机构提

交书面投诉。招投标监管机构组织的复核只进行一次，相关复核费用按江苏省建设工程等造

价管理总站《关于明确招标控制价和招标价调整系数范围有关问题的通知》(苏建价站(2009)

2号)规定分别承担。

19.投标报价编制要求

19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法

进行投标报价。

19.2套用本企业定额，无本企业定额可参照《建筑工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2008),执行《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、《江苏省房屋修缮工

程计价表》2009年版、《江苏省抗震加固工程计价表》2009年版、《江苏省建筑与装饰工程

计价表》2004年版、《江苏省建筑工程费用定额》2009年版以及相应的补充规定和南通市现

行的有关文件。

19.3招标范围内的措施项目费结算不予调整。二方平衡及余土外运等由投标单位根据

实际现场情况自行考虑，结算不予调整。

19.4本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门

收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应

综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。

19.5施工单位自行考察施工现场情况，充分考虑场地狭窄对工程施工的影响，独立有

效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位个人和其他可能

出现阻挠的情况，若发生机械台班停置费、二次机械进退长费、人员窝工、处理周边群众纠

纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不做调整。

19.6承包人须在单体竣工前拆除现场所有临时设施，包括所有的机械设备、硬化场地

后的场地拆除以及完工后建筑垃圾、剩余材料全部清运出场，相关费用各投标人在报价时自

行考虑，竣工结算不做调整。清理标准应得到发包人认可，否则，如发生相关费用由发包人

在工程结算价款中扣除。

19.7因施工场地狭小而发生的一切费用由投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价

中，竣工结算不做调整。

19.8垃圾（建筑垃圾）拆除清运包含在拆除清亘子目中，施工单位自行考虑报价。实

际施工中不予签证，结算时不调整。

19.9投标人在投标报价时，不可竞争费按招标控制价编制依据中的标准。不可竞争费

用及招标人提供的暂估价不得调整，否则按无效投标文件处理。

19.10报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价，如有误差结算时以综合单价金

额小的为“算依据。

19.11投标文件格式必须表式齐全，不能缺少综合单价分析表主要材料价格表等附表,

否则评委会可视为该投标函未按招标文件要求提供必要内容，属内容不全。

19.12投标人不得擅自更改发包人提供的［程量清单上的内容。

19.13施工过程中需保护好前后绿化带及配套设施，凡有损坏均应予以恢复，费用由施

工单位承担。

19.14投标单位在投标报价时应充分考虑施工过程中对原有建筑工程结构及饰面造成破

损部分进行修复，使其恢复原样等所包含的各项费用，并综合考虑在投标报价中，竣工结算

时一律不再另行支付其费用，合同范围以外的新增部分除外。

19.15本工程设人民币叁万元的暂列金额。

19.16其他未尽事宜在书面答疑中明确。

（五）投标文件的密封和递交

20、投标文件的密封与标志

20.1.投标人应准备仝份完整的投标文件，其中正本壹份,副本贰份,并标明“正

本”或“副本”字样。

20.2本工程采用价格单因素评标办法，旦采用资格后审评标方法，投标文件由资格审

查资料原件包、资格审查资料包、商务标三部分组成，三部分应分别密封，并在封袋上写明

审查资料原件包、资格审查资料包、商务标及招标人名称、工程名称、投标人名称。电子文

件密封在商务标正本内。资格审查资料原件包为壹份；资格审查资料包一式叁份，其中正本

壹份，副本述份；商务标一式叁份，其中正本宣份，副本宽份。分别标明“正本”或“副本”

字样。

20.3所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封。

20.4投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。

20.5投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

21、投标截止时间

投标人须在前附表中第16项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标

人。

22、投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或

撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”

字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标

文件。

（六）开标、评标和定标

23、本工程评标、定标办法采用价格单因素评标办法。

本工程评标方法的具体做法参见第二章。

24.招标人按本须知前附表第17项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，

由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查

并公证。经确认无误签字确认后，当众启封投标文件及修改文件，并公布投标文件的主要内

容。

25、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作

出响应。

26、凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响

应，按废标处理。

26.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法

定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

26.2未按招标文件要求提供投标保证金的；

26.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

26.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项

目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

26.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

26.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

26.7明显不符合技术规范、技术标准要求的；

26.8投标人的投标报价高于招标控制价的；

26.9不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；

26.10除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、

工程量与招标人提供不一致的；

26.11改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的；

26.12投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的；

26.13投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价

款结算支付办法的；

26.14以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投

标的；

26.15经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。

27、评标、定标工作在招投标办的监督下由招标人或代理机构组织进行。

28、投标文件的澄清

在评标过程中，评标委员会认为需要，在招标办经办人员在场的情况下，可以书面形式

要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书

面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。

书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加

盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他

实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。

29、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的没标进行报价评估时，除招标文件另有

约定外，应当按下列原则进行修正：（一）投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写

金额为准；（二）总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误

的除外；（三）对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准,

30、电子标书与文本标书不一致时，以文本标书为准。投标报价可以四舍五入到“元，

31、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和

评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。

32、评标委员会在评标工作完成后，中标结果在南通市崇川区政府网上公示，公示的时

间为两个工作日。

（七）授予合同

33.定标后，招标人在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书

面报告，书面报告应包括下列内容：

33.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标

评标过程和确定中标人的方式及理由等。

33.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格审查文件、招

标文件、评标委员会的评标报告（应当附招标控制价组成文件）、中标人的投标文件。委托工

程招标代理的，应当附工程施工招标代理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附

招标控制价编制委托合同。

34.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件利中标人的投

标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

35.合同协议书签署七天后，中标人应按本须知前附表第18项规定的金额向招标人提交

履约担保，担保的形式为现金支票或转账支票。

工程施工招标的中标人除应当按照规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标

报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照投标人须知前附表第18项规定

向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。

36.若中标人不能按本须知第35条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并

没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

第二章评标办法

价格单因素评标办法

一、评标程序

资格审查-商务标评标-确定中标候选人

二、资格审查

投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格

审查资料原件包、资格审查资料包，并按照本工程招标文件第八章附件1《资格审查必要合

格条件标准》对投标人的资格进行审查。

三、结合工程实际情况，各投标人资格后审合格且各投标人必须满足招标文件中的工期

和质量要求，得分最高者为中标人，得分相同时现场抽签确定中标人。

四、评分标准

（一）工程造价（100分）

1、投标报价（100分）

（1）确定评标基准价

当参加评标的投标人多于9人时，评标基准价二除去极端值之外的各投保人的有效报价

中按由低到高的顺序排序后排名前9名投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的

投标人少于9人（含9人）时，评标基准价二除去极端值之外的所有投标人的有效投标报价的

算术平均值。

有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。报价极端值是指有效报价最低

报价与次低报价相差超过5%（含5%）的最低报价。

无效报价和极端值报价的不再参与评标基准价的计算，并宣布确认。

本工程评标基准价只计算一次，一经确定，除计算错误外，将不再调整。

（2）计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分；

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣上分，下浮1%扣上分，不足

设的采用插入法，得分保留小数点后两位。

第三章建设工程施工合同

第一部分协议书

发包人(全称)：南通市虹桥二中___________________

承包人(全称)：_______________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和证实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合

同。

1、工程概况

工程名称：虹桥二中恒楼加固改造工程

工程内容：施工图及工程量清单范围内的所有内容

工程立项批准文号：___________________________

资金来源：财政拨款________________________

2、工程承包范围

承包范围：恒楼加固改造(具体以工程量清单及施工图纸为准及

3、合同工期：

开工日期：20汗年6月25日(暂定)，具体开工时间以开工报告为准。

竣工日期：2011年8月23日

合同工期总日历天数60天,含中标单位开工前准备等。

4、质量标准

工程质量标准：一次性验收合格。

5、合同价款

金额(大写)：____________________________________________________

6、组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括：

(1)、本合同协议书

(2)、中标通知书

(3)、投标书及其附件

(4)、本合同专用条款

(5)、本合同通用条款

(6)、本工程招标文件

(7)、标准、规范及有关技术文件

（8）、图纸

（9）、工程量清单（如有时）

（10）、工程报价单或预算书

6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相

同。

8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质

量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款

项。

10、合同生效：

11、其他约定事项：

合同订立时间：年月______日

合同订立地点：___________________________

本合同双方约定:签字盖章并且提交履约保证金后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号

邮政编码：邮政编码：

第二部分通用条款略

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招标文件及其附件；

（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标书及其附件；（7）标准、规范及有关

技术资料；（8）施工图纸及发包人认可的设计变更；（9）工程量清单；（10）工程报价单或预

算书。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同使用汉语。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律，行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》、《建

设工程安全生产管理条例》。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

（1）国家、地方、行业现行的建设工程其他规范和标准；

（2）国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准；

（3）现行的江苏省建筑装饰、安装计价表。

发包人提供标准、规范的时间：上述标准、规范由承包人自行收集，费用包含在合同价

内。

国内没有相应标准、规范时的约定：按设计要求执行。

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人于工程开工前向承包人提供图纸四套。

发包人对图纸的保密要求：无。

使用国外图纸的要求及费用承担：无。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师。

姓名：职务：总监理工程师

发包人委托的职权:对本工程施工段的质量、费用、进度、安全进行控制以及合同管

理、信息管理和现场的组织协调。

需要取得发包人批准才能行使的职权：1、设计变更和签证增减工程量；2、开工令、

停工令、复工令；3、标准及分包单位的确认等。

5.3发包人派驻的工程师

姓名：职务：

职权:代表发包人行使本合同约定的发包人的权力和监理人需要取得发包人批准的

权力。

5.3不实行工程监理的项目，工程师的职权:

7.项目负责人

姓名：职务：

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人负责在开工前使施工场地具

备施工条件。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人

开I：前负责将水、电线路接至施工现场，水、电量按我计量，费用从结算款中扎除（水电单

价执行指导价）。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人负责在开工前开通施工场地

与公共道路通道。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人于开工前向承包人提供工程地质和

地下管线资料。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人于开工前办理好

施工所需证件、批件（证明承包人自身资质证件除外）。

（6）水准点与坐标控制点交验要求：以书面形式交给承包人，并于开工前按施工图由

发包人、承包人、监理进行现场交验。

（7）图纸会审和设计交底时间：发包人于开工前组织图纸会审和设计交底。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古

树名木的保护工作：按通用条款和国家有关规定办理。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：发包人可随时对工程进度、质量进行检查。

8.2发包人委托承包人办理的工作：视具体情况协商解决。

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：如有必要，另行协商。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前向工程师提供施工进度计划。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：提供和维修非夜间施工

使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无一

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关

主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关

手续，并以巾面形式通知发包人。所需费用均包含在合同价中。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人之前，负责

已完成工程的保护.1：作；在施工期间应确保施工场地的安全，所需费用包含在合同价内。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的

保护要求及费用承担：负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的观测和保护

工作，所需费用包含在合同价内因承包人的责任造成的财产和人身损失由承包人承担相关费

用。

（8）施工场地清洁卫生的要求：1、按安全文明工地现场要求组织施工。2、按工程一

次险收合格要求，做好场地清理及相关工作。保证施工场地清洁，遵守环境卫生管理的有关

规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；交工前清除所有的建筑材料、机械

设备、建筑垃圾，清理标准应征得发包人认可。上述费用包含在合同价中。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：1、施工过程中需保护好前后绿化带及配套设施，

凡有损坏，均应予以恢复，费用由承包人负责；2、凡承包人未尽注意义务造成的损失由承

包人负责返工并承担所有责任和损失；3、现场施工条件和情况由承包人字形勘察，机械设

备布置和防护由承包人自行负责并承担费用；4、如果在现场工作的过程中，发现电线、水

管管道，或其他公共设施，承包人应立即停止工作，并及时报告发包人活专门机构。承包人

根据有关指示，负责修理那些已被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由责任方承担；5、

临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施费用和工期承包人在投标报价中已充分考

虑，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，因此，发生上述情况，发包方不另行

增加费用；6、对于施工过程中承包人不得因承包方前期手续而索赔或消极施工，需积极配

合，保证工程按计划进行，否则按违约处理；7、在工程施工过程中，因承包人的原因出现

质量、安全事故或者因其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府育关主管部门通报批

评，给本「程的社会形象带来负面影响，每次由承包人向发包人支付2万元违约金，从承包

人工程进度款中扣除。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

施工组织设计（施工方案）：开工前7日；

施工进度计划：开工前7H；

每周五提交下周进度计划，每月30日提交月进度计戈上

工程师确认的时间：收到上述文件后7日内予以确认。

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：由于发包人原因延误，工期顺延，但须以书面签

证为准；因承包人原因延误，则工期保证金不予退还，并按1000元/天加罚，其他按通用条

款中约定的内容执行。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位：本合同专用条款所列的规范、标准和要求进行隐蔽工程

的验收。

19、工程试车

19.5试车费用的承担：