校园理发室管理协议书

校园理发室管理协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX校园生活服务部

乙方地址：XX省XX市XX大学XX校区XX路XX号XX商铺

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###协议简介

鉴于甲方为提升校园及周边区域的服务质量及商业价值，拟通过租赁或委托经营方式引入专业的理发服务，以完善校园生活服务体系，满足师生及学生家属的日常理发需求；

鉴于乙方具备专业的理发服务能力、丰富的行业经验及良好的商业信誉，能够为甲方提供符合校园环境的理发服务，并确保服务质量与运营效率；

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁或委托经营甲方提供的校园理发室事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，制定本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保理发室运营的合法合规性，促进合作关系的长期稳定发展。本协议的签订及履行，将有助于甲方完善校园商业布局，提升综合服务能力；同时，乙方通过合作获得稳定的经营场所及客源保障，实现互利共赢。双方确认，本协议的履行以甲方提供的理发室符合安全、卫生及消防标准为前提，且乙方将按照本协议约定全面履行服务义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在校园理发室租赁或委托经营合作中的权利与义务，确保理发室的合法、安全、规范运营，为校园师生及学生家属提供优质、便捷的理发服务，同时实现双方的经济效益与合作共赢。本协议范围包括但不限于理发室的租赁或委托经营、服务内容的提供、服务标准的维护、经营活动的管理、相关费用的支付以及争议的解决等方面。具体涉及理发室的使用权转移、经营权的行使、服务质量的保证、安全卫生的维护、财务往来结算、违约责任的承担等核心内容，旨在构建一个权责清晰、操作规范、风险可控的合作框架。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）"理发室"：指甲方提供的位于XX省XX市XX大学XX校区XX路XX号XX商铺的场所，用于乙方经营理发服务。

（二）"租赁经营"：指甲方将理发室的经营场所出租给乙方使用，乙方支付租金并独立承担经营责任。

（三）"委托经营"：指甲方将理发室的经营权委托给乙方，乙方按照甲方制定的规范和标准进行经营，并支付委托管理费。

（四）"服务内容"：包括但不限于男/女理发、烫发、染发、吹风造型、修眉、修脚等常规理发服务。

（五）"服务质量"：指乙方提供的理发服务应符合国家相关标准及行业规范，满足顾客的基本需求。

（六）"经营期限"：指本协议约定的理发室租赁或委托经营的起止时间。

（七）"违约责任"：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权力与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定及校园管理规定，合法合规经营理发室，确保经营活动不侵犯第三方合法权益。

2.甲方有权对乙方的经营状况进行监督，包括但不限于服务质量、卫生状况、安全措施等，并有权要求乙方接受定期或不定期的检查。

3.甲方应按照本协议约定，按时将理发室交付乙方使用，并保证该场所符合基本的租赁或委托经营条件，包括但不限于具备合法的经营资质、满足消防安全要求、具备基本的通风和采光条件。

4.甲方应配合乙方办理理发室相关的证照申请手续，如因甲方原因导致证照无法及时办理，甲方应承担相应责任。

5.甲方应保证理发室的正常水电供应，除因不可抗力或甲方维修需要外，不得无故中断水电服务。

6.甲方应保障乙方在经营期间的人身及财产安全，对于因甲方原因导致的财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

7.甲方有权根据本协议约定收取租金或委托管理费，并应提供合法有效的收款凭证。

8.甲方应尊重乙方的经营自主权，除本协议约定外，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

9.甲方应在本协议终止后，配合乙方进行合理的交接工作，包括但不限于设施设备的清点、财务结算等。

（二）乙方的权力与义务：

1.乙方的核心权力在于依法独立经营理发室，并在甲方授权范围内自主决定服务价格、服务项目及营销策略，以最大化经营效益。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时交付理发室并保证其符合经营条件，对于甲方未能履行义务的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按照本协议约定的服务内容和服务标准，为顾客提供专业、优质的理发服务，确保服务质量符合行业规范及甲方的基本要求。

4.乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，依法纳税，并确保所有从业人员具备合法的健康证明和职业资格证书。

5.乙方应负责理发室内的卫生清洁工作，保持场所整洁、明亮、通风，确保符合卫生标准，甲方有权对卫生状况进行监督并要求乙方整改。

6.乙方应严格遵守消防管理规定，确保理发室内配备必要的消防器材，并定期进行安全检查，杜绝火灾隐患，对于因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

7.乙方应妥善保管和管理理发室内的所有设施设备，包括但不限于理发工具、家具、电器等，如有非自然损耗或损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.乙方应建立健全财务管理制度，确保所有收入和支出合法、规范，并按时向甲方提供财务报表，接受甲方的财务审计。

9.乙方应自行承担经营过程中的所有成本费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、营销推广费等，并确保经营活动不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。

10.乙方应在本协议终止后，负责将理发室内的所有个人物品及可移动设施设备清点并移出，确保场所恢复原状或按照甲方要求进行交接，并配合完成财务结算。

11.乙方应尊重甲方的管理权，服从甲方对本协议履行情况及理发室运营状况的监督，并积极配合甲方处理相关事务。

12.乙方应在本协议有效期内，维护甲方的商业声誉，不得有任何损害甲方形象的行为，对于因乙方行为导致甲方声誉受损的情况，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就理发室的费用支付达成如下约定：

（一）费用性质：本协议项下的费用根据合作模式（租赁或委托经营）确定。如采用租赁模式，费用为租金；如采用委托经营模式，费用为委托管理费。具体费用标准如下：

1.租金：甲方每月向乙方收取人民币叁仟元整（￥3,000.00），支付方式为按月支付。

2.委托管理费：甲方每年向乙方收取人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），支付方式为按年度支付。

（二）支付方式：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX教育科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

（三）支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月5日前支付当月租金。

2.委托管理费支付：乙方应在每年1月5日前支付上一年度的委托管理费。

（四）逾期支付：若乙方未能按时支付费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。

（五）税费承担：租赁模式下，房产税、土地使用税等与房产相关的税费由甲方承担；委托经营模式下，乙方应自行承担其经营活动中产生的所有税费。双方应各自提供相关税费的合法凭证。

（六）费用调整：本协议履行期间，如遇国家政策调整或市场行情显著变化，双方可协商调整费用标准，但调整不得损害守约方的合法权益。

第五条履行期限

（一）本协议有效期为叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（二）协议期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。续期条件由双方届时协商确定。

（三）关键时间节点：

1.乙方应于XXXX年XX月XX日前完成理发室的装修、设备进场及开业准备工作。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前正式将理发室交付乙方使用，并确保场所符合本协议约定的交付条件。

3.双方应于每年XX月XX日前完成年度财务结算及费用支付。

（四）协议提前终止：除本协议另有约定外，任何一方单方面提前终止协议，应向对方支付相当于半年（或一年）费用总额的违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。

第六条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.交付延迟：若甲方未能按照本协议第五条第（二）项约定的时间交付理发室，每延迟一日，应向乙方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金。延迟超过15日，乙方有权解除协议，甲方除支付累计违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.场所不符：交付的理发室若存在本协议第二条定义的“理发室”所述条件不符（如消防不达标、水电无法正常使用等），甲方应在收到乙方书面通知后十日内整改完毕。逾期未整改或整改不合格，乙方有权拒绝接收或解除协议，甲方应承担相应责任。

3.不当干预：若甲方违反本协议第三条第（一）项第8、9款约定，无故干涉乙方正常经营或损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿由此造成的经济损失。情节严重者，乙方有权解除协议，甲方应支付相当于一年费用总额的违约金。

4.违约金不足：若甲方支付的违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方应补足差额。

（二）乙方违约责任：

1.租金/费用拖欠：乙方违反本协议第四条第（三）项约定，未能按时支付费用，除支付逾期违约金外，甲方还有权要求乙方立即支付全部拖欠款项。若拖欠导致甲方资金链紧张，乙方还应承担相应的滞纳损失。

2.经营违规：乙方违反本协议第三条第（二）项第3、4、5、6、7、8、11款约定，从事非法经营、服务质量严重不达标、发生安全事故、擅自处置甲方财产、财务造假或损害甲方声誉等行为，甲方有权立即单方面解除协议，并要求乙方承担以下责任：

（1）支付相当于半年（或一年）费用总额的违约金。

（2）赔偿甲方因此遭受的所有直接经济损失，包括但不限于费用、声誉修复费用、第三方索赔赔偿等。

（3）若乙方行为涉嫌违法，应主动配合，甲方保留追究其法律责任的权利。

3.逾期终止：若乙方违反本协议第五条第（三）项约定，未能按时完成开业准备或交付延迟，每延迟一日，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00）的违约金。延迟超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付累计违约金及赔偿甲方预付费用等损失。

4.不可抗力未能履行通知义务：若发生本协议第十二条约定的不可抗力事件，乙方未能在本协议约定时限内通知甲方，导致甲方未能及时采取应对措施并遭受损失，乙方应承担部分赔偿责任。

5.协议终止后未妥善交接：乙方未按照本协议第五条第（四）项或第十二条约定完成理发室及财产的交接，甲方有权自行处置或委托第三方代为处置，相关费用由乙方承担，并支付相当于一个月租金的违约金。

（三）违约金调整：本协议约定的违约金标准并非最终结算依据，双方应就实际损失进行评估。如违约金低于实际损失，守约方有权要求调整至足以弥补损失的合理范围。但违约金上限不应超过本协议总费用的一倍。

（四）责任竞合：同一违约行为可能同时触犯本协议多项违约条款时，乙方应承担最重的一项违约责任，并赔偿所有相关损失。甲方在追究乙方违约责任时，有权选择最有利于自身的救济方式。

（五）免责条款适用：本协议项下的违约责任承担，均以排除第十二条不可抗力事件的影响为前提。因不可抗力导致的违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

（一）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用、禁令等）、流行病疫情、社会事件（如大规模罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议义务构成实质性障碍。

（二）通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、影响范围等具体信息。发出通知后，通知方应在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明材料，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等，以证明确实受到不可抗力事件的影响。

（三）责任免除：因不可抗力事件导致协议任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力事件消除后，立即恢复履行协议义务。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否继续履行协议或变更协议条件。经协商未能达成一致或不可抗力事件导致协议目的无法实现的，双方均可解除协议，各自承担因不可抗力事件造成的损失（若损失由不可抗力直接导致且非任何一方过错所致）。

（四）损失承担：尽管本协议规定了不可抗力的免责条款，但任何一方因不可抗力事件而蒙受的损失，除非是不可抗力事件本身直接导致的不可避免损失，否则由该方自行承担。双方应采取合理措施，防止不可抗力事件造成的损失进一步扩大，因未采取合理措施导致损失扩大的部分，责任方应承担相应责任。

（五）不可抗力认定：对于不可抗力事件的认定，应以事件发生时当地的法律法规、政府公告及行业惯例为准。双方均有权就不可抗力事件是否构成本协议项下的不可抗力提出异议，并通过友好协商解决。协商不成的，可提交本协议第八条约定的争议解决机构处理。

第八条争议解决

（一）协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指派授权代表进行沟通，力争在合理期限内达成书面和解协议。协商应本着公平、诚信、高效的原则进行。

（二）调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成之日起十五日内，共同选择一个双方均认可的第三方调解机构（如XX市商业纠纷调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均有权采取后续争议解决方式。

（三）仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未争议的其他条款。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据裁决结果按比例分担。

（四）诉讼解决：作为仲裁的替代方案，若双方在争议发生前或争议发生后书面明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。选择诉讼方式后，双方应遵守法院的诉讼程序。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未争议的其他条款。

（五）适用法律：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

（六）保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，均应承担保密义务，除非法律要求或经对方书面同意，不得向任何第三方披露。此保密义务不因本协议的终止或争议解决方式的选择而失效。

第九条其他条款

（一）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后三个工作日视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

（三）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被解释为排除了其他未在协议中明确提及的权利或义务。

（四）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以达到原条款的意，若无法达成一致，则无效条款不产生影响。

（五）转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，受让方不得优于原合同地位。

（六）独立履行：本协议的各条款应被视为独立的部分，任何条款的违约不应影响其他条款的效力及守约方的权利主张。

（七）非排他性：除非本协议明确约定，双方在