建筑工程施工监理合作协议

建筑工程施工监理合作协议甲方（建设单位）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理单位）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程名称]建筑工程的施工，乙方具备相应的工程监理资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本工程施工监理事宜达成如下合作协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、结构形式等具体描述]4.工程内容：[具体包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等详细内容]二、监理范围和服务内容1.监理范围本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。具体包括从施工图纸会审、施工组织设计审核开始，到工程竣工交付使用、工程结算审核完成以及缺陷责任期内的质量保修监督等全部工作。2.服务内容（1）施工准备阶段协助甲方组织施工图纸会审和设计交底；审查施工单位报送的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并提出书面意见；审查施工单位的资质、人员资格及质量、安全保证体系；检查施工现场的测量放线成果；参与甲方组织的第一次工地会议。（2）施工阶段质量控制：对原材料、构配件和设备的质量进行检查验收；对隐蔽工程进行验收；对分项、分部工程质量进行验收；对关键工序和重要部位进行旁站监理；定期组织工程质量检查，对发现的质量问题及时督促施工单位整改。进度控制：审核施工单位的月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，分析进度偏差并采取相应措施；协调各参建单位之间的进度关系，确保工程按合同工期完成。投资控制：审核工程进度款支付申请，对工程变更、索赔等费用进行审核和控制；协助甲方进行工程竣工结算审核。安全管理：审查施工单位的安全技术措施和专项施工方案；检查施工现场的安全防护设施和安全管理情况；定期组织安全检查，对发现的安全隐患及时督促施工单位整改。合同管理：协助甲方签订与工程有关的合同；对合同执行情况进行跟踪和监督，处理合同纠纷和索赔事宜。信息管理：建立工程监理信息管理制度，收集、整理、归档工程监理资料；定期向甲方报送工程监理月报、周报等信息。组织协调：协调建设单位、施工单位、设计单位等参建各方之间的关系，解决工程施工过程中出现的各种问题。（3）竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对发现的问题督促施工单位整改；协助甲方组织工程竣工验收，参与工程质量评定；整理和移交工程监理资料。（4）缺陷责任期阶段检查工程质量缺陷情况，督促施工单位进行修复；对修复工程质量进行验收；审核施工单位的缺陷责任期费用支付申请。三、监理期限1.本工程监理服务期限自[监理服务开始日期]起至[监理服务结束日期]止。其中，施工阶段监理期限自[施工开始日期]起至[施工结束日期]止；缺陷责任期监理期限自工程竣工验收合格之日起[缺陷责任期时长]。2.若因非乙方原因导致工程工期延长，乙方应继续履行监理职责，甲方应按照本协议约定的监理费用计算方式支付相应的延期监理费用。四、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用采用[固定总价/费率计费/其他方式]计算，监理费用总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。2.支付方式（1）本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。（2）施工阶段，甲方按照每月工程进度款支付比例的[监理费用支付比例]向乙方支付监理费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方报送当月监理费用支付申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内审核并支付。（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用总额的[支付比例]，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。（4）缺陷责任期期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利有权对乙方的监理工作进行监督和检查；有权要求乙方更换不称职的监理人员；有权参与工程重大事项的决策。（2）义务按照本协议约定的时间和方式支付监理费用；向乙方提供与工程有关的文件、资料和图纸；协调各参建单位之间的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件；及时处理乙方提出的与工程有关的问题。2.乙方权利和义务（1）权利有权对工程施工质量、进度、投资和安全进行监督和管理；有权要求施工单位提供与工程有关的文件、资料和图纸；有权对施工单位的违规行为提出整改要求，对严重违规行为有权责令停工。（2）义务按照本协议约定的监理范围和服务内容履行监理职责；选派具备相应资格和经验的监理人员组成项目监理机构，并将监理人员名单报甲方备案；定期向甲方报送工程监理月报、周报等信息；保守甲方的商业秘密和工程机密；在缺陷责任期内，及时处理工程质量缺陷问题。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付监理费用及逾期违约金。（2）若甲方未按照本协议约定向乙方提供与工程有关的文件、资料和图纸，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的监理范围和服务内容履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方选派的监理人员不具备相应资格和经验，或监理人员擅自离岗、脱岗，影响监理工作正常开展的，甲方有权要求乙方更换监理人员，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成更换。若乙方未按时更换，每逾期一日，应按照监理费用总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完本协议约定的全部义务后终止。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：