中心小学教学综合楼工程施工招标文件

**市房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标文件

简单低价中标法试行范本

（专用本）

2010年版

招标项目名称：（重新招标）

招标编号：_____________

招标人：___________（盖单位章）

招标代理机构：（盖单位章）

发出日期：发10年6月2日

使用说明

1.《**市房屋建筑和市政设施工程施工招标文件试行范本》（2010年版）（以下简称《施

工招标文件试行范本》）适用于我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包、专业工程

施工承包招标项目。

2.《施工招标文件试行范本》分为《简单低价法施工招标文件试行范本》、《合理

低价法施工招标文件试行范本》、《综合评分法施工招标文件试行范本》、《随机抽取法

施工招标试行范本》四种招标文件范本，分别适用于采用简单低价中标法、合理低价中标

法、综合评分法、随机抽取法四种评标办法的招标项目。招标人在编制招标文件时，应依

据《**市人民政府关于印发＜**市建设工程施工招标评标管理规定〉的通知》（莆政综

[2009]114号）和《关于明确建设工程施工招标评标办法适用范围及下浮率等有关问题的通

知》（莆招投标办[2007]17号）的规定，选择适合的施工招标文件范本。

3.《简单低价法施工招标文件范本》、《合理低价法施工招标文件范本》和《综合

评分法施工招标文件范本》各由《专用本》和《通用本》两部分内容组成，《专用本》和

《通用本》互相配套使用.《专用本》和《通用本》不一致的，以《专用本》为准。《通

用本》的内容一般情况下必须全部执行，如有特殊情况招标人需要修改补充的，应在《专

用本》中列出。《专用本》由招标人按照范本的格式和内容要求编制。

4.《随机抽取法施工招标范本》不分《专用本》和《通用本》。

5.《施工招标文件范本》中以空格带下划线标识的内容，由招标人在编制招标文件

或投标人在编制投标文件忖填入具体内容。

6.采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请

书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。

目录

第1章招标公告............................................................................4

第2章投标须知及投标须知前附表...........................................................6

第1节投标须知前附表..................................................................6

第2节投标须知内容修改表..............................................................9

第3章评标办法和标准.....................................................................10

第1节评标办法和标准...........................................................10

第2节评标标准数据表...........................................................11

第4章合同条款及格式.....................................................................12

第1节合同专用条款的填与、修改和补充表..............................................12

第5章工程量清单.........................................................................13

第6章招标图纸............................................................................14

第7章技术标准和要求.....................................................................15

第1节招标项目概况和说明.............................................................15

（一）工程建设地点的现场自然条件......................................................15

（二）工程建设地点的现场施工条件......................................................15

（三）招标项目说明.....................................................................15

第2节工程建设技术标准...............................................................16

（一）工程建设标准强制性条文...........................................................16

（一）招标项目使用的其他工程建设技术标准..............................................17

（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求.................................17

第3节工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价.....................................18

（-）工程预算、工程最高限价和工程管理参考价.........................................18

（二）工程预算价编制依据...............................................................18

（三）工程预算价应发布的内容：........................................................18

（四）税金税率和工程排污费取费标准....................................................19

（五）暂列金额和总承包服务费...........................................................19

（六）劳保费用及意外伤害保险费........................................................19

（七）风险范围及风险包干系数...........................................................19

（八）其他要求.........................................................................20

第4节施工现场管理要求...............................................................21

（-）现场安全防护设施要求.............................................................21

（-）水土保持与环境要求...............................................................21

（三）文明施工要求.....................................................................21

（四）施工机具进场要求.................................................................21

第5节投标报价要求...................................................................22

（-）基本要求.........................................................................22

（二）风险费用.........................................................................22

（~）劳保费用23

（四）安仝施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准.....23

（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求.............................................23

第6节招标人对工程主要材料设备的要求................................................24

（一）技术要求.........................................................................24

（二）质量要求.........................................................................24

（三）备选品牌.........................................................................24

第7节招标人自行采购的材料设备......................................................25

（-）招标人自行采购材料设备的供货方式................................................25

（-）招标人自行采购材料设备的供货时间................................................25

（三）招标人自行采购的材料设备一览表..................................................25

第X节其他要求.......................................................................26

第8章投标文件格式.......................................................................27

第1章招标公告

1.招标条件

本招标项目**中心小学教学综合楼工程）已由一市**区发改委以及荔发改[2009]169

号批准建设，项目业主为**市**区**中心小学,建设资金来源包筹，招标人为**市**区

**中心小学,委托的招标代理单位为**市**工程招投标事务所。项目已具备招标条件,

现对该项目的施工进行㈤t招标。

2.项目概况和招标范围

1）建设地点：**市**区**中心小学.

2）工程建设规模：2026平方米；

3）招标范围和内容：以施工图纸为准（不列入裙标范围的详见工程不清单说明）；

4）工期要求：总工期：180个日历天;其中各关键节点的工期要求为：

5）工程质量要求：合格；

2.投标人资格要求及审查办法

1）本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、

增项）和《施工企业安全生产许可证》；

2）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于三级出建（专业）注

册建造师（含临时建造师）执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；

3）本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的。

4）非**市行政区域内注册的投标人应通过**市建设局备案登记；

5）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具

体要求详见招标文件；

6）本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

3.招标文件的获取

1）招标人自2010年6月7日起在木木市招投标中心网（木木）发布招标文件,投标人可

登录**市招投标中心网自行亲载M标文件。

2）投标人需要书面招标文件和招标图纸的，请于2010年6月7日至2010年6

月」T日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时30分至11时30分,下午3

时00分至17时30分（北京时间,下同），到**市招投标中心（**市政府机关7号楼一

层大厅）购买招标文件；后标文件每份售价100元,招标图纸每份售价邈，售后不退。

3）书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以**市招投标中心网上下载的为

准。

4.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简单低价中标法/

5.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为。万元及以上，投标人应按照《关于建设工程投标实行

预交投标保证金制度的通知》莆招投标办[2010]5号文件的规定预缴投标保证金。

6.投标文件的递交

1）投标文件递交的襁止时间（投标截止时间）：2010年6月17日8时30分,提

交地点为**市政府机关7号楼4层；

2）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

招标人同时在**市招投标中心网发布招标公告。

8.联系方式

招标人：**市**区**中心小学；

地址：**区**中心小学,邮编：/；

电话：传真：/;

联系人:0

招标代理机构：

地址：,邮编：—;

电话：传真:;

联系人：。

第2章投标须知及投标须知前附表

第1节投标须知前附表

条款

项号条款名称编列内容

号

招标人：**市**区**中心小学

地址：**-**区**中心小学

项目负责人：_______________________

本招标项目招

电话：______________________

11.1标人和招标代

招标代理机构：所

理机构

地址：_______

项目负责人：______________________

电话：__________________________

招标项目名称：_

本招标项目名招标编号：________

标段划分：_______________/___________________________

21.2称、招标编号和

招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：/

标段划分

招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数最：/

招标人允许中标的标段数量：__________/

资金来源和落资金来源：____________旦等___________________________

31.3

实情况资金落实情况：已到位_______________________________

本招标项目建

41.4___________木木区♦才中心小学校内_____________

设地点

本招标项目的

51.5______________2026平方米__________________________

工程建设规模

招标范围和内

61.6以施工图纸为准（不列入招标范围的详见工程量清单说明）

容

施工现场状况

71.7______________已具备开工条件__________________________

及周边环境

82.1工期要求总工期180口历天,其中各关键节点的工期要求为/

92.2工程质量要求工程质量：符合合格标准。

102.3承包方式_________________包工包料__________________

112.4合同价格形式固定合同价格。

123.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。

1.本招标项目要求投标人具备独立的法人资格，并具备有效的

企业营业执照。

2.本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三

级及以上资质（不分主、增项）和施工企业安全生产许可证；

3.投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的上级

医建-注册建造师（含临时注册建造师）执业资格，并持有安全生产考

核合格证书证；

合格投标人资B

4.非**市行政区域内注册的投标人应通过**市建设局备案登

134.1格条件

记；

本招标项目不接受联合体投标。

5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标

段）施工的能力，具体要求详招标文件《专用本》第3章“评标办法

和标准”中第2节“评标标准数据表”中的具体要求。

6.……

投标人应按照本招标项目的招标文件《专用本》和《通用本》规

定，提交完整的资格审查文件，以证明其符合资格审查合格条件。

149.1踏勘现场招标人不组织现场踏助V

1510投标预备会招标人不召开投标预备会。

1611分包不允许分包

投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问（包括认为

投标人提出要

招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题）以及认为工程量

1713.1求澄清的问题

清单存在差错、漏项的，应在存10年6月11日17时00分前

的截止时间

以不署名方式直接登录**市招投标中心网，向招标人提出疑问。

招标人发布澄招标人将于20于年6月13日17：00前在**市招投标中心

1813.2

清文件的时间网公布澄清文件。

招标文件的修招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改的，将

1914.1

改和补充于2010年6月13日17：00前在**市招投标中心网公布。

2018.1投标有效期投标截止期后90日历天。

1、本招标项目的灰标保证金为10万元及以上,投标人应按

照《关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知》莆招投标办

[2010]5号文件的规定预缴投标保证金，投标人是否按期足额缴纳投

2119.1投标保证金标保证金以**市招投标中心网最新发布的投标企业预缴保证金的金

额为准。未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收（已

接收的将予以退回）其投标文件。

2、投标保证金有效期：投标截止期后120日历天。

资格审查文件：正本1份，副本色_份；

投标文件的内

2220商务文件：正本1份，副本份；

容及份数

工程量清单计价文件相应的电子文档:不要求提交

投标人递交投标文件的截止时间和地点为：

投标文件的递地点：**市政府机关7号楼4层

2322.1收件人：**市**工程招投标事务所

交

截止时间：2010年6月17口8时30分。招标人在截止时间

前组分钟开始接收。

开标时间：2010年6月17日8时30分

2424.1开标时间和地点开标地点：**市政府机关7号楼4层

公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造

2524.2开标公布内容

师证书的注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。

2628.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：简单低价中标法。

中标人候选人

2729.1评标委员会推荐1名中标候选人

个数

中标公示方式公示方式：网上公示

2830.1

地点公示网站：**一招投标中心网

1、履约担保金额：为合同总额的10%；

履约担保和低

2、履约担保形式：以现金或银行保函方式提交。

2931.1价风险担保的

3、低价风险担保金额：为工程管理参考价与中标价之间的差额；

形式和金额

4、低价风险担保形式：以现金或银行保函方式提交。

中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商

3032.1签订合同

讨签订合同事宜。

部门或机构名称：**区建设局_______

3135.1监管部门

地点：**市**区区政府内__________

________________________/__________________________

3236.1其他

______________________/____________________________

第2节投标须知内容修改表

条款号原条款内容修改后的条款内容

第3章评标办法和标准

第1节评标办法和标准

评标办法和标准见招标文件《通用本》第3章第1节。

第2节评标标准数据表

一

项条款

号条款名称编列内容

号

评标委员会评标委员会由5人构成，其中经济类专家3人，技术类专家2人，同时

11.1

的组建负责资格审查和商务文件评审。

1、项目经理」—人，注册建造师（含临时注册建造师）等级：贰级，注

册专业：厉建，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；

拟派出的施

2、项目技术负责人」—人，职称：中级及以上技术职称；

工现场管理

3、施工员_L人；4、质检员_]_人；5、材料员1人;

25.1.6人员最低资

6、安全员1人;7、造价员1人;8、机管员_]_人。

格和人数要

求

注:上述施工管理人员不能在本招标项目中同时担任两个或两个以上的

施工管理岗位。

1、投标人拟投入的机械（设备）的最低要求及规格、型号：

D不得低于本招标工程所需的要求。________________

拟投入本合

2）____________________/______________

同工程的主

35.1.7

要施工机械

2、投标人应按照招标文件《通用本》第8章“资格审查文件件格式“中

设备

附表9”拟投入本合同工程的主要施工机械设备表”的要求填写机械（设备）

名称、型号规格、数量、国别或产地、制造年份、定额功率等信息。

工程预算价

中环境保护

费、文明施工

48.1.1费、安全施工见**市招投标中心网上公布的工程预算价文件中的相应内容。

费、临时设施

费等措施费

用的金额

规费费率和工程排污费率：_/________劳动保险费费率：4.86%

58.1.2

税率意外伤害保险费率：0.19%税率为：3.381%_________

暂列金额、甲本招标项目不设暂列金额。

68.1.3

供材料费本招标项目的甲供材料费为:/

第4章合同条款及格式

第1节合同专用条款的填写、修改和补充表

条款号原条款内容填写、修改后的条款内容或补充的合同条款

不属于上述第4.6.2(2)款所列情况的，承包人如要

求更换项目管理人员，必须经发包人和监理工程帅批港

后、并向行政监督部门备案方可更换，且所变更人员的资

4.6.2(4)详专用合同条款。格、业绩和信誉不得低于投标承诺。同时，承包人应承担

违约责任，更换建造师(含临时)每人次支付违约金

3万元人民币,更换技术负责人每人次支付违约金2万元

人民币。

发包人、监理人或相关行政部门检查时，若发现项目

经理、项目技术负责人不在岗且不能说明合理理由、或经

4.6.3。)详专用合同条款。通知不能在合理的时间内达到现场的，发包人将对承包人

给予每人次100元的罚款,并直接从承包人的工程款中

扣抵。

逾期竣工违约金的计算方法：若承包人不能在合同工

11.5详专用合同条款。期内完成工程施工的，每延误一天，应向发包人支付逾期

竣工违约金每H2000元。

施工期间按规定需要调整劳保费用的调整办法：工程

16.3.5详专用合同条款。

施工期间承包人的劳保取费按以下第_____方式计取。

第5章工程量清单

（另附）

第6章招标图纸

（另册提供）

第7章技术标准和要求

第1节招标项目概况和说明

（-）工程建设地点的现场自然条件

**区**中心小学校内空地

（-）工程建设地点的现场施工条件

已具备开工条件

（三）招标项目说明

本工程最高限价二工程预算价X（1-14%）

第2节工程建设技术标准

（-）工程建设标准强制性条文

依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共

和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文：

1.《工程测量规范》GB50026-93

2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

3.《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

4.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99

5.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

6.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

7.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

9.《混凝土质量控制标准》GB50164-92

10.《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2002

11.《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-2002

12.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

13.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

14.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

15.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

16.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

17.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

18.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

19.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003

20.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

21.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001

22.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

23.《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000

24.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000

25.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

26.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

27.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

28.《道路工程术语标准》GBJ124-88

29.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87

30.《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-96

31.《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-83

32.《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-91

33.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97

34.《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002

35.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90

36.《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-90

37.《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90

38.《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-2003

39.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

40.《建设工程施工管理规范》GB/T50326-2001

如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以

修改或更新后的内容为准。

（-）招标项目使用的其他工程建设技术标准

除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和

地方工程建设技术标准如下：

（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求

根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以

上标准外，还应满足下列标准要求：

第3节工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价

（一）工程预算、工程最高限价和工程管理参考价

1、本招标项目的工程预算价由招标人委托的中介机构依据本节“（二）工程预算价编

制依据”规定进行编制。工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价及相应的工程量清

单由同级财政或市计部门审核。

2、工程预算价以力求与市场的实际变化相吻合，以要有利于竞争和保证工程质量与

安全为原则进行编制。

3、工程预算价及其组成内容、工程最高限价和工程管理参考价最迟在截标前5天在

**市招投标中心网公布。开标截标时间需变更的，在截标前3天在**市招投标中心网公布。

4、工程最高限价和工程管理参考价按以下公式计算：

工程最高限价=工程预算价义（1-下浮率）

工程管理参考价二工程最高限价X（l-5%）

本招标项目最高限价的下浮率为：14%

（二）工程预算价编制依据

《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）,《福建省建设工程工程量清单计价

宣贯材料》、《福建省建设工程量清单计价指引》:2008版）

《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）

《福建省装饰装修工程消耗量定额》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价

表》（2005版）

《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）、《福建省市政工程综合单价表》（2005版）

《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）

《福建省建设厅关于调整＜2003）版建筑工程管理费的通知》（闽建筑［2005］25号）

《福建省建设厅关于调整（2003）版利润率的通知》（闽建筑［2005］15号）

《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑［2007］15号）

福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》＜2003＞安全文明施工取费

标准和使用办法的通知（闽建筑［2007］4号）

闽建筑［2009］3号文一关于停止计取建设工程质量监督和工程定

《福建工程造价信息》中〈各设区市2009年12月上旬发相的建设工程主要材料价格汇

总》中的**市材料价格

《福建省建筑工程综合单价表》及《福建省装饰装修工程综合单价表》中的2005基价

机械台班单价按《2009年第四季度福建省机械台班单价》［含闽建筑（2009）38号文］

闽建筑［2009］38号|关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知。

（三）工程预算价应发布的内容：

1、工程项目造价汇总表（只一个单项工程可不编制）；

2、单项工程造价汇总表（只一个单位工程可不编制）；

3、单位工程造价汇总表；

4、分部分项工程量清单与计价表；

5、其他项目清单与计价汇总表：

1）暂列金额明细表；

2）计日工表；

3）总承包服务费计价表；

6、措施项目清单与计价表（一）；

7、措施项目清单与计价表（二）（含定额）；

8、设备清单与计价表；

9、规费、税金项目清单与计价表；

10、分部分项工程量清单综合单价分析计算表：

11、甲供材料项目与价格表；

12、主要材料项目与价格表；

（四）税金税率和工程排污费取费标准

1.本招标项目税金税率：3.381%计取

2.工程排污费取费标准：一―/____________

（五）暂列金额和总承包服务费

1.本招标项目不设暂列金额。

2.本招标项目总承包服务费计算办法：固定合同价包干

（六）劳保费用及意外伤害保险费

1.本招标项目劳保费用按甲类计算。

2.本招标项目意外伤害保险费费率：____________红例__________

（七）风险范围及风险包干系数

1.本招标项目考虑的风险范围：

1）工程员清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的（指在中标通知

书发出后•个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的）；

2）市场变化、政策性调整导致主要材料（设备）价格与编制预算价时采用的信息价相

比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10册的；

3）施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的（主要材料指招标人工程预算价的

主要材料项目表中所列的材料）；

4）天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；

5）人工、机械费价格变化的。

2.计入工程预算价的风险包干系数：0%

3.材料价格风险控制

3.1因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投

标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。

工2根据《**市**区人民政府办公会议纪要[2010]1号》规定：对合同签订当期钢材

价格与施工期钢材价格上涨或者下降在10%以上的，在资金使用安全、风险可控、可以操

作的前提下，施工合同价（包括招标文件规定，下同）没有计取风险包干系数（包括包干

系数为零）的，其价差由发包人承担或受益。施工合同价有计取风险包干系数的，发生价

格上涨，其价差金额高于所计取风险包干金额（指总额，按合同价X风险费率计算，下同）

的，高出部分的价差由发包人承担；发生价格下跌的，其价差金额低于所计取风险包干金

额（指总额）的，低出部分的价差同发包人受益。承发包双方监理应及时对补差的材料数

量与价格办理签证手续，作为调整合同价款和支付进度款的依据入

（八）其他要求

1.工程预算价的格式应采用《建设工程工程量清单计价规范》及福建省建设工程行

政主管部门规定的格式。

第4节施工现场管理要求

（一）现场安全防护设施要求

（二）水土保持与环境要求

（三）文明施工要求

（四）施工机具进场要求

第5节投标报价要求

（一）基本要求

1.本工程招标采用综合单价法，投标报价、合同价和竣工结算价均应按照《福建省

建设工程综合单价计价办法》有关规定进行编制。

2.投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件《专用本》、《通用本》、招标图纸、T.程

量清单、招标文件澄清、修改和补充通知等），按照拟投标合同段的全部工程内容和招标

文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，

投标报价可依据企业定额或参照省建设厅颁发的消耗量定额、取费标准、人工预算单价、

施工机械台班预算单价以及工程所在地材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材

料信息价并结合工程项目实际询价后进行报价。

3.投标人应按工程量清单逐项填报单价、合价和总投标报价，投标人不得任意增减

或修改工程量清单中的项目或数量。

4.投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直

接体现在各项投标报价的综合单价中。

5.凡招标人要求工期提前或工程质量达到优良的，投标人可在报价中增加提前竣工

措施费和优良工程增加费。

6.下列费用为不可竞争费用，不可竞争费用应严格执行有美费用标准，不得降低标

准进行竞标：

6.1.规费的费率标准：包括工程排污费、劳保费用、意外伤害保险费用；

6.2.税金的费率标准：包括按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和

教育费附加；

6.3.措施费的费用金额标准：文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费;

6.4.暂列金额和甲供材料费的金额标准。

（二）风险费用

投标人根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，风险费用应包括在综合单价

各项费用组成中，不论投标人在综合单价中是否单列风险费用项目，投标人一旦中标，即

视为为风险费用已包括各项费用中。

（三）劳保费用

投标报价的劳保费用暂按甲类计算，签订工程施工合同时按核定的取费类别调整劳保

费用。

（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取

费标准

投标人的投标报价预算书中的安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费的

金额，必须按照闽建筑[2007]4号文《关于调整＜福建省建筑安装工程费用定额＞（2003版）

安全文明施工取费标准和使用办法的通知》的有关规定作出报价，不得低于招标文件或工

程预算价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理”

（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求

招标文件明确要求投标人提交投标工程量清单计价（投标报价）电子文件的，其投标报

价电子文件的格式应采用《福建省建设工程造价电子数据交换导则》规定的格式，电子文

件的内容应与文本文件的内容一致（含项目顺序列项、项目编码等均应一一对应）。

第6节招标人对工程主要材料设备的要求

（一）技术要求

（二）质量要求

（三）备选品牌

钢筋：三钢、首钢、鞍钢

水泥：大田广平“岩城”牌、“三德牌”、“红狮牌”

塑钢门窗：泉州“美升”牌、“海螺牌”、“实德牌”

外墙涂料及内墙乳胶漆：金苹果、澳美士、金涂宝

砂：淡水砂

内墙面及地面瓷砖：四川“凯靖”牌、广东万宝辍牌、唐山惠达牌

配电箱：伟业牌、南方电控、红星牌

开关插座：TCL牌L2.0系列、雷士牌

电线、电缆：福州超阳牌、太阳牌、南线牌

灯具：普通品牌、红联牌、辉日牌

给、排水管：振云、金德、国通”

阀门：福思特牌、上海龙珠、上海双高

卫生洁具：普通品牌、惠达牌

消火桦：天广牌、安牛牌、广捷牌

钢塑管：金牛牌、西迫牌.、上海“卫邦牌”

说明：

1.本招标项目招标人要求的主要材料设备备选品牌如上。中标人在施工过程中应自行

选用上述品牌中的一种用于工程施工。

2.招标人必须至少为主要材料设备选择三个以上质量与价位相当的备选品牌.，且不得

在一个厂家、经销商、代理商中选择两个或两个以上的材料设备品牌。

3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料晶牌时，同等条件下优先选用

福建省的名优产品。

第7节招标人自行采购的材料设备

（一）招标人自行采购材料设备的供货方式

（二）招标人自行采购材料设备的供货时间

（三）招标人自行采购的材料设备一览表

序号材料设备名称规格型号单位数量单价质量等级备注

第8节其他要求

第8章投标文件格式

第1节资格审查文件格式

1、投标人应按招标文件《通用本》第8章第1节“资格审查文件格式”中规定的格

式和内容编写“资格审查文件”。

2、招标人要求投标人提供的其他资料：见《通用求》o

第2节商务文件格式

1、投标人应按招标文件《通用本》第8章第2节“商务文件格式”中规定的格式和

内容编写“商务文件”。

2、工程量清单计价表组成内容与格式应执行《建设工程工程量清单计价规范》和福

建省建设行政主管部门的有关规定。

3、招标人要求投标人提供的其他资料：见《通用本》。

第9章合同条款及合同文件格式

一、通用条款

说明：通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本

（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》。

二、专用条款

说明：合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同示范文

本》（GFT999-0201）的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条

款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。专用条款应与合同专用条款数据

表配合使用，二者若有矛盾，则以合同专用条款数据表内容为准。

一、词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）招标文件；

（4）中标人的投标书及其附件；