赠与房屋款项协议书

PAGE赠与房屋款项协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房屋相关款项赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与房屋款项协议书：一、赠与标的物及款项描述1.房屋基本信息甲方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，目前处于[房屋使用状态，如自住、出租等]。2.赠与款项甲方此次赠与乙方的款项为与上述房屋相关的[具体款项内容，如购房款、装修款、房屋增值部分对应的款项等]，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、赠与目的甲方基于[阐述赠与目的，如亲属关系、对乙方的关爱等具体原因]，决定将上述房屋相关款项赠与乙方，希望乙方能够妥善使用该款项，改善生活条件或实现其他合理目的。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠与款项。在赠与款项交付前，若出现法定撤销赠与的情形，甲方有权撤销赠与。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方交付赠与款项。向乙方提供与赠与房屋款项相关的真实、准确的信息，包括房屋产权情况、款项来源等。协助乙方办理与赠与款项相关的必要手续，如涉及房屋转让、款项支付等手续时，提供必要的文件和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方赠与的房屋款项。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途使用赠与款项，不得擅自改变款项用途。若赠与款项涉及相关税费，乙方应按照法律法规的规定承担相应的税费缴纳义务。在接受赠与后，应向甲方表达感谢之情，并在合理范围内尊重甲方的意愿和意见。四、赠与款项的交付1.交付时间甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将赠与款项一次性交付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.交付方式甲方应通过银行转账的方式进行赠与款项的交付，并保留转账凭证作为交付依据。转账凭证应注明"赠与房屋款项"字样及本协议编号。五、赠与的撤销1.在赠与款项交付前，若发生下列情形之一，甲方有权撤销赠与：乙方严重侵害甲方或者甲方的近亲属。乙方对甲方有扶养义务而不履行。乙方不履行赠与合同约定的义务。2.甲方撤销赠与的，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，并以书面形式通知乙方。撤销赠与后，乙方应将已接受的赠与款项返还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额交付赠与款项，每逾期一日，应按照未交付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照赠与款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用赠与款项，甲方有权要求乙方立即改正，并追回违规使用的款项。若乙方拒不改正，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已接受的赠与款项，同时乙方应按照赠与款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协