2026年广告检测房屋租赁合同

2026年广告检测房屋租赁合同甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要租赁房屋用于广告检测，乙方同意出租房屋给甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.房屋地址：2.房屋面积：[具体面积，此处应填写具体数字，如：150平方米],3.房屋用途：广告检测二、租赁期限1.本合同租赁期限自起至止，共计年。2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币元/年。2.租金支付方式：甲方应于每年前将租金支付至乙方指定账户。四、权利义务1.甲方权利：-甲方有权按照本合同约定使用房屋进行广告检测。-甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供必要的配套设施和服务。2.甲方义务：-甲方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。-甲方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。-甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方权利：-乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。-乙方有权要求甲方爱护并合理使用房屋及其附属设施。4.乙方义务：-乙方应按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施。-乙方应确保房屋及其附属设施的安全、卫生和整洁。五、违约责任1.甲方违约：-如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的作为违约金。-如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约：-如乙方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，应向甲方支付元作为违约金。-如乙方未履行保障房屋及其附属设施安全、卫生和整洁的义务，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司签订日期：4.乙方义务（续）：-乙方在租赁期间应保持房屋的防火、防盗安全设施完好，如遇设施损坏，应及时维修，维修费用由乙方承担。-乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、违约责任（续）1.甲方违约（续）：-若甲方未按时提供合同约定的房屋及附属设施，且经乙方书面催告后仍未能按时提供，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因迟延提供房屋而造成的损失，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等，具体金额按实际情况计算。2.乙方违约（续）：-如乙方未按照约定支付租金，且经甲方书面催告后仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的每日千分之五作为违约金。-如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担维修费用，如因乙方故意损坏造成损失，乙方应赔偿甲方相应损失。六、争议解决（续）-在提交仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时解决。争议解决期间，不影响本合同的继续履行。七、合同生效及其他（续）1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿、诚实信用的原则，协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法提起诉讼。2.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，如甲方或乙方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知送达延误，责任由变更方自行承担。附件：,1.房屋租赁清单2.附属设施清单,3.甲方提供房屋及附属设施的照片或视频资料,4.双方身份证复印件（复印件仅用于备案）1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.本合同签订后，甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定，并承担相应的维修责任。若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。3.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁合同的相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法活动导致甲方损失，乙方应承担相应责任。8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.房屋租赁清单2.附属设施清单具体案例：例如，在2026年3月，甲方委托方公司与乙方服务方公司签订了一份房屋租赁合同。合同约定，乙方租赁甲方位于某市某区的一套房屋，租赁期限为三年。在租赁期间，乙方应遵守合同约定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。若因乙方违法活动导致甲方损失，乙方应承担相应责任。如遇房屋质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后内进行维修。若因维修不及时导致乙方损失，甲方应予以赔偿。具体做法：1.甲方在签订合同前，对房屋及附属设施进行详细检查，确保符合租赁合同约定。2.乙方在租赁期间，定期对房屋及附属设施进行检查，发现问题及时通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，应在内进行维修。4.双方在合同履行过程中，如遇争议，应本着公平、自愿、诚实信用的原则，协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法提起诉讼。具体案例：例如，在2026年5月，乙方在检查房屋时发现厨房的抽油烟机存在漏油现象，立即通知甲方。甲方在接到通知后，于5月10日进行了维修，确保了抽油烟机的正常使用。具体做法：1.甲方在签订合同前，对房屋的电器设备进行性能检测，确保其正常运行。2.乙方在租赁期间，每月对房屋的电器设备进行一次检查，记录设备运行状态。3.甲方在接到乙方检查报告后，对存在问题的设备进行维修或更换。4.双方在合同履行过程中，如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并提供损坏前的照片或视频资料作为证据。5.甲方在接到通知后，应在内对损坏的设施进行维修或更换。6.若因乙方不当使用导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。例如，在2026年8月，乙方在使用客厅空调时，发现空调制冷效果不佳。乙方在通知甲方后，甲方于8月15日对空调进行了维修，恢复了正常制冷效果。具体案例：例如，在2026年11月，乙方在检查房屋时发现客厅墙壁出现裂缝。乙方立即通知甲方，并提供裂缝照片作为证据。甲方在接到通知后，于11月20日对裂缝进行了修补。具体做法：1.甲方在签订合同前，对房屋的墙体、地面、天花板等进行检查，确保其质量。2.乙方在租赁期间，定期对房屋的墙体、地面、天花板等进行检查，发现问题及时通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，应在内对存在的问题进行修补。4.若因乙方不当使用导致房屋结构损坏，乙方应承担修补费用。例如，在2026年12月，乙方在检查房屋时发现厨房下水道堵塞。乙方在通知甲方后，甲方于12月10日对下水道进行了疏通，恢复了正常排水功能。具体做法：1.甲方在签订合同前，对房屋的下水道、排水系统等进行检查，确保其畅通。2.乙方在租赁期间，定期对房屋的下水道、排水系统等进行检查，发现问题及时通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，应在内对堵塞的下水道进行疏通。4.若因乙方不当使用导致下水道堵塞，乙方应承担疏通费用。通过以上具体案例和做法，可以看出，在房屋租赁合同履行过程中，双方应本着相互理解、相互配合的原则，共同维护房屋及附属设施的良好状态。这不仅有利于双方的权益，也有利于促进租赁市场的健康发展。例如，在2027年3月，乙方张先生在检查房屋时发现卫生间马桶出现漏水现象。张先生于3月5日及时通知甲方李女士，李女士在接到通知后，于3月8日安排维修师傅对马桶进行维修，确保了房屋的正常使用。具体做法：1.甲方在签订合同前，对房屋的卫生间设施进行检查，确保其完好无损。2.乙方在租赁期间，定期对房屋的卫生间设施进行检查，发现问题及时通知甲方。3.甲方在接到乙方通知后，应在内安排维修师傅进行维修。4.若因乙方不当使用导致卫生间设施损坏，乙方应承担维修费用。,此外，为确保房屋租赁期间的安全，双方还需共同遵守以下规定：1.甲方应定期对房屋进行安全检查，确保消防设施、电器设备等符合安全标准。2.乙方在租赁期间，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。3.乙方在房屋内不得进行违法活动，不得存放易燃易爆物品。4.乙方在房屋内应保持环境卫生，不得随意丢弃垃圾。若发生以下情况，双方应承担相应责任：1.因房屋质量问题导致乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.因乙方不当使用房屋设施导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.因双方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为。,甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：5.甲方承诺在房屋租赁期间，如遇房屋内电线老化、水管破裂等紧急情况，甲方应在接到乙方通知后内进行修复，确保乙方正常生活不受影响。6.乙方在使用房屋期间，如因个人原因造成房屋设施损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。例如，2023年5月，乙方在使用厨房抽油烟机时，由于操作不当导致机器损坏，乙方及时通知甲方，并支付了500元维修费用。7.甲方在房屋租赁期间，如因房屋装修、改造等原因，需暂时停水停电，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。8.乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋内发生火灾，乙方应立即报警并采取措施扑灭火源，同时通知甲方。例如，2024年1月，乙方在厨房烹饪时，不慎引发火灾，乙方迅速报警并扑灭火源，避免了更大损失。9.甲方在房屋租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方人身财产损失，甲方应在内赔偿乙方损失。例如，2025年8月，房