租房收回房屋协议书

PAGE租房收回房屋协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，现因[具体收回房屋原因]，双方经友好协商，就提前收回房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内附属设施，如家具、电器等具体物品清单]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：双方于[起始日期]签订租赁合同，约定租赁期限为[X]年/月，至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，支付租金至[具体日期]，共计已支付租金人民币[X]元。三、收回房屋原因甲方因[详细说明收回房屋的原因，如自身使用需求、房屋出售等]，需要提前收回房屋。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定提前收回房屋。对乙方在租赁期间使用房屋的情况进行监督检查。2.义务提前[X]日书面通知乙方收回房屋的相关事宜。按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利腾空房屋。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在接到甲方通知后，有权按照合理期限腾空房屋，并要求甲方给予必要的协助。2.义务自接到甲方书面通知之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完好地交还甲方。结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、费用结算1.租金退还：甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[X]日内，退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.押金退还：乙方在租赁期间未违反租赁合同及本协议约定的，甲方应在办理完交接手续后的[X]日内，退还乙方押金人民币[X]元。3.其他费用：乙方应在腾空房屋前自行结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，如因乙方未结清导致甲方承担额外费用的，乙方应负责赔偿。六、房屋交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行房屋交接。2.交接程序乙方应在交接日前将房屋内的物品全部搬离，并打扫干净房屋，恢复房屋原状。双方共同对房屋及附属设施进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提交房屋及附属设施的钥匙、门禁卡等相关物品。双方在房屋交接清单上签字确认，清单一式两份，双方各执一份。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提前通知乙方或未按时退还乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时腾空房屋或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋或未将房屋及附属设施完好交还甲方的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋及其附属设施或未结清租赁期间的费用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本