房产抵执行协议书

PAGE房产抵执行协议书甲方（申请执行人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：乙方（被执行人）：姓名：性别：民族：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方之间存在执行案件，乙方为履行生效法律文书确定的义务，经双方友好协商，就乙方以其名下房产抵偿执行债务事宜，达成如下协议：一、标的物详细说明乙方提供位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（以下简称"该房产"）用于抵偿执行债务。该房产的具体情况如下：1.房屋所有权证号：[具体证号]2.土地使用权证号：[具体证号]3.房屋性质：[如住宅、商业等]4.房屋现状：[详细描述房屋装修、配套设施等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理房产过户等相关手续。有权对乙方履行本协议的情况进行监督。2.义务在乙方履行完本协议约定的义务后，协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和配合。对乙方提供的房产信息予以保密，不得向无关第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议履行义务后，有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续。有权对甲方履行协助义务的情况进行监督。2.义务保证所提供的房产产权清晰，无任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。如因房产产权问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责承担与房产抵偿执行相关的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等。在本协议签订之日起[X]日内，将该房产交付给甲方使用。交付前，乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋原状。按照本协议约定的时间和方式，积极配合甲方办理房产过户登记手续，提供所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的一切费用。三、抵偿金额及方式经双方确认，乙方以该房产抵偿执行债务的金额为人民币[X]元。此抵偿金额与生效法律文书确定的乙方债务金额及利息、违约金等之和相等。抵偿方式为：乙方将该房产的所有权转移至甲方名下，以抵偿其全部债务，双方之间因执行案件产生的债权债务关系消灭。四、房产过户手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提供办理房产过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、土地使用权证等，并协助甲方办理相关手续。2.甲方应在收到乙方提供的全部资料之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续。3.办理房产过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。但因乙方原因导致过户手续迟延或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产过户等相关手续，每逾期一日，应按照抵偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还房产，同时甲方应按照抵偿金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。