2026年铺位转租合同（1篇）

2026年铺位转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺位转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租铺位基本信息

1、铺位位置：__________________。

2、铺位面积：_______平方米。

3、铺位结构及设施：包括但不限于______________，现状照片作为合同附件。

4、铺位权属证明：甲方应提供铺位所有权或合法使用权证明文件复印件，并保证其真实性。

5、转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转租铺位拥有合法、完整的出租权，无任何权利瑕疵或限制。

2、甲方应按照合同约定按时交付铺位，并保证铺位在转租期限内的正常使用条件。

3、甲方有权监督乙方对铺位的实际使用情况，但不得妨碍乙方的正常经营。

4、在转租期限内，非经乙方同意，甲方不得擅自收回铺位或改变铺位用途。

5、甲方应配合乙方办理铺位相关证照的续期手续，费用由乙方承担。

6、如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

2、乙方应按照铺位原用途合理使用铺位，不得擅自改变用途或进行结构性改造。

3、乙方应爱护铺位设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方不得利用铺位从事非法活动，不得损害甲方或其他使用者的合法权益。

5、乙方应自行承担铺位使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用。

6、乙方应自行办理铺位使用相关的证照手续，并保证其合法合规经营。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），含税。

2、支付周期：按月支付，首期租金于合同签订后____日内支付，之后每期租金于每期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

四、转租权利限制

1、在转租期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将铺位再次转租或分租给第三方。

2、如需转租，乙方应与第三方另行签订转租合同，并保证其行为不违反本合同约定。

3、甲方有权要求乙方提供转租合同副本，并有权对转租行为进行监督。

五、违约责任

1、若甲方无故提前收回铺位，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、若乙方擅自改变铺位用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺位所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括铺位照片、权属证明文件复印件等，均为合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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