卖场场外租赁协议书

PAGE卖场场外租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[卖场具体地址]的卖场场外区域（以下简称"租赁场地"），乙方有意租赁该场地用于[乙方租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁场地描述1.位置：租赁场地位于[卖场具体地址]的场外[具体方位及范围描述]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.用途：乙方租赁该场地仅用于[明确的租赁用途，如开展促销活动、设置临时展位等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地符合相关法律法规及安全标准。负责租赁场地的基本维护和保养，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，如需对租赁场地进行改造或调整，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。五、乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照租赁场地的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得损坏租赁场地及相关设施设备。负责租赁场地内的卫生清洁和安全管理，如因乙方原因造成租赁场地或相关设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期间，如需对租赁场地进行装修或布置，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修或布置应符合相关法律法规及安全标准，不得影响卖场整体形象和正常运营。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁场地内的物品，恢复租赁场地原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁场地或履行相关义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁场地的用途或损坏租赁场地及相关设施设备，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，或擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地及相关设施设备、擅自转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。3.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法