建筑工程计量与计价 课件 第17章工程量清单计价

第一节工程量清单计价概述第二节土石方工程第二节工程量计算规则

第三节

地基处理与边坡支护工程第二节工程量计算规则

第四节

桩基工程第五节砌筑工程第六节混凝土及钢筋混凝土工程第二节工程量计算规则

第七节

金属结构工程第二节工程量计算规则

第八节

木结构工程第九节门窗工程第十节屋面及防水工程第二节工程量计算规则

第十一节

保温、隔热、防腐工程第二节工程量计算规则第二节工程量计算规则

第十二节

建筑工程措施项目工程量清单计价概述第一节一、工程量清单计价流程1.工程量清单计价流程图工程量清单项目比较多,计算过程也较复杂,根据实际承包的项目不同所填报的表格也不同,下面计价流程是一个完整的过程,编制时可根据实际情况选用。工程量清单计价流程图如图17-1所示。

一、工程量清单计价流程

一、工程量清单计价流程2.工程量清单综合单价的计算方式工程量清单综合单价的计算方式,主要有以下三种:(1)以消耗量定额为依据,结合竞争需要的政府定额定价(清单计价规则)。(2)以企业定额为依据,结合竞争需要的企业成本定价(编制企业定额)。(3)以分包商报价为依据,结合竞争需要的实际成本定价(按市场定价)。3.分部分项工程量清单项目综合单价的计算顺序(1)确定工程内容。根据工程量清单项目和实际拟建工程的工作内容,一、工程量清单计价流程或参照分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额表中的工程内容,确定该清单项目的主体及其相关工程内容,并选用相应定额。(2)计算工程量。按现行定额建筑工程量计算规则的规定,分别计算工程量清单项目所包含的每项工程内容的工程量。(3)计算单位含量。分别计算工程量清单项目的每计量单位应包含的各项工程内容的工程量。每计量单位含量的计算公式为每计量单位含量=计算的各项工程内容的工程量÷相应清单项目的工程量一、工程量清单计价流程(4)选择定额。根据确定的工程内容,参照分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额表中定额名称及其编号,分别选定定额,确定人工、材料、机械台班消耗量。(5)选择单价。应根据建设工程工程量清单计价规则规定的费用组成(考虑一定的风险费),参照其计算方法和市场价格,或参照工程造价管理机构发布的人工、材料、机械台班价格信息,确定相应单价。一、工程量清单计价流程(6)计算清单项目每计量单位所含某项工程内容的人工、材料、机械台班价款,计算公式为工程内容的人工、材料、机械台班价款=∑[人工、材料、机械消耗量×人工、材料、机械台班单价]×

每计量单位含量(7)计算工程量清单项目每计量单位人工、材料、机械台班价款,计算公式为工程量清单项目人工、材料、机械台班价款=工程内容的人工、材料、机械台班价款之和一、工程量清单计价流程(8)选定费率。应根据建设工程工程量清单计价规则规定的费用项目组成,参照其计算方法,或参照工程造价主管部门发布的相关费率,结合本企业和市场竞争的情况,确定管理费费率、利润率。(9)计算综合单价与合价,计算公式为建筑工程综合单价=工程量清单项目人工、材料、机械台班价款+定额人工费×(管理费费率+利润率)合价=综合单价×相应清单项目工程量一、工程量清单计价流程4.计量标准附录使用说明《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》附录建筑工程清单项目,包括土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,共8章,47节,321项。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》附录建筑工程清单项目,适用于采用工程量清单计价的工业与民用建筑物的建筑工程项目。《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》附录建筑工程项目共性问题的一、工程量清单计价流程说明:(1)附录清单项目中的工程量,是按建筑物或构筑物的实体净量计算的,施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗,应包括在报价内。(2)附录清单项目中所发生的钢材(包括钢筋、型钢、钢管等),均按理论质量计算,其理论质量与实际质量的偏差应包括在报价内。(3)设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生的费用,应列入工程量清单措施项目费内。一、工程量清单计价流程(4)高层建筑所发生的卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。(5)施工中所发生的施工排水降水、施工脚手架、垂直运输、超高施工增加费、大型机械进出场费等,应列在工程量清单措施项目内。二、实务案例计价说明案例中人工单价暂取128元/工日,材料价格、机械台班单价为市场价格或主管部门发布的市场信息(指导)价;人工、材料、机械台班的消耗量按社会平均消耗量定额进行编制;管理费、利润以人工、费为基数计取,即综合费用=人工、材料、机械合价+定额人工费(管理费费率+利润率)综合单价=综合费用/清单项目工程量管理费费率和利润率参照费用定额结合实际确定,案例中一般都未考虑风险因素对造价的影响;若是承包商投标报价,可根据合同或计价标准规定的风险范围和当时、当地市场供需和竞争情况,作为企业报价的依据。土石方工程第二节一、计量标准与计价规则说明1.挖单独土方(1)土方清单项目报价应包括指定范围内的土一次或多次运输、装卸以及基底夯实、修理边坡、清理现场等全部施工工序。(2)根据施工方案规定的放坡面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量,应包括在土方报价内。2.挖沟槽、基坑土方(1)根据施工方案规定的放坡等增加的施工量,应包括在挖沟槽、基坑土方报价内。一、计量标准与计价规则说明(2)挖沟槽、基坑土方项目中的施工增量的弃土运输包括在报价内。3.管沟土石方(1)管沟开挖放坡和接口处加宽工作面,应包括在管沟土方报价内。(2)石方爆破的超挖量应包括在报价内。(3)石方清单项目报价应包括指定范围内的石方一次或多次运输、装卸、修理边坡和清理现场等全部施工工序。一、计量标准与计价规则说明4.平整场地(1)平整场地时出现±30cm以内全部是挖方或全部是填方而需外运土方或借土回填时,在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地点)或取土运距(或取土地点),这部分的运输应包括在平整场地项目报价内。(2)工程量按建筑物首层建筑面积计算,如施工组织设计规定超面积平整场地时,超出部分应包括在报价内。二、土石方工程实务案例【案例17-1】

某工程基础平面图及详图如图17-2(a)、图17-2(b)所示。土类为混合土质,其中,二类土(普通土)深1.4m,下面是三类土(坚土),土方槽边就近堆放,槽底不需钎探,蛙式打夯机夯实,地下水位为-2.400m。C15混凝土垫层,C25混凝土基础,基础墙厚240mm。根据企业情况确定管理费费率为25.6%,利润率为15%。计算平整场地、人工开挖沟槽土方的工程量清单和工程量清单报价。二、土石方工程实务案例1.平整场地、挖沟槽土方工程量清单的编制解(1)平整场地工程量计算如下工程量=24.24×11.04-(3×6-0.24)×5.4=171.71m2或工程量=24.24×5.64+3.24×5.4×2=171.71m2(2)挖沟槽土方工程量计算如下:J1:L中=24+(10.8+3+5.4)×2=62.40mJ1工程量=62.4×(1.1+0.6×2×1.9=272.69m3二、土石方工程实务案例J2:L中=3×6=18.00mL净=[5.4-(1.1+1.3)÷2]×7+(3-1.1)×2=33.20mL=18+33.2=51.20mJ2工程量=51.2×(1.3+0.6×2)×1.9=243.20m3挖沟槽土方工程量=272.69+243.20=515.89m3(3)分部分项工程量清单见表17-1。二、土石方工程实务案例2.平整场地、挖沟槽土方工程量清单计价表的编制(1)工程量计算。该项目发生的工程内容为:人工平整场地和人工挖沟槽。①人工平整场地。工程量=24.24×11.04-(3×6-0.24)×5.4=171.71m2二、土石方工程实务案例②人工挖沟槽。本工程沟槽开挖深度为H=1.8+0.1=1.9m,沟槽放坡深度h=1.8+0.1=1.9m,土壤类别为混合土质,开挖(放坡)深度大于(1.2×1.4+1.7×0.5)÷1.9=1.33m,故沟槽开挖需要放坡,放坡坡度按综合放坡系数计算。K=(K1h1+K2h2)/h=(0.5×1.4+0.3×0.5)÷1.9=0.45计算沟槽土方工程量:J1:L中=24+(10.8+3+5.4)×2=62.40m二、土石方工程实务案例S断1=[a+2×(0.4-Kh1)+Kh]h=[0.9+2×(0.4-0.45×0.1)+0.45×1.9]×1.9=4.68m2J1土方体积=S断L=4.68×62.4=292.03m3J2:L中=3×6=18.00mL净=[5.4-(1.1+1.3)÷2]×7+(3-1.1)×2=33.20mL=18+33.2=51.20m二、土石方工程实务案例S断2=[a+2×(0.4-Kh1)+Kh]h=[1.1+2×(0.4-0.45×0.1)+0.45×1.9]×1.9=5.06m2J2土方体积=S断L=5.06×51.2=259.07m3注意:若按槽计算的工程量大于按大开挖计算的工程量时,应按大开挖工程量为准,套沟槽定额,该工程不大于大开挖计算的体积。J1坚土工程量=[0.9+2×(0.4-0.45×0.1)+0.45×0.5]×0.5×62.4=57.25m3J1普通土工程量=292.03-57.25=234.78m3二、土石方工程实务案例J2坚土工程量=[1.1+2×(0.4-0.45×0.1)+0.45×0.5]×0.5×51.2=52.10m3J2普通土工程量=259.07-52.10=206.97m3(2)直接工程费计算。人工、材料、机械费选用(2020年山东省建筑工程价目表单价,下同)市场信息价。①人工平整场地,套定额1-4-1。每10m3直接费单价为53.76元,其中人工费单价为53.76元。直接工程费=17.171×53.76=923.11元二、土石方工程实务案例其中:定额人工费=17.171×53.76=923.11元②人工挖沟槽(2m以内)坚土,套定额1-2-8。每10m3直接费单价为906.24元,其中人工费单价为906.24元。人工挖沟槽(2m以内)普通土,套定额1-2-6。每10m3直接费单价为450.56元,其中人工费单价为450.56元。由于清单没有按土类壤类别分项,此时不能改动清单特征和工程量,可以进行组价。二、土石方工程实务案例直接工程费=(5.725+5.21)×906.24+(23.478+20.697)×450.56=29833.94元其中:定额人工费=(5.725+5.21)×906.24+(23.478+20.697)×450.56=29833.94元(3)综合单价计算。根据企业情况确定管理费费率为25.6%,利润率为15%。①平整场地综合单价:分部分项工程费用=直接工程费+定额人工费×(管理费费率+利润率)=923.11+923.11×0.406=1297.89元二、土石方工程实务案例综合单价=分部分项工程费用÷清单工程量=1297.89÷171.71=7.56元合价=清单工程量×综合单价=171.71×7.56=1298.13元②挖沟槽土方综合单价:分部分项工程费用=29833.94+29833.94×0.406=41946.52元综合单价=41946.52÷515.89=81.31元合价=515.89×81.31=41947.02元(4)填写清单计价表。分部分项工程量清单计价见表17-2二、土石方工程实务案例地基处理与边坡支护工程第三节一、计量标准与计价规则说明1.地基处理(1)砂石桩的砂石级配、密实系数均应包括在报价内。(2)挤密桩的灰土(土)级配、密实系数均应包括在报价内。2.地基与边坡支护(1)地基与边坡支护不包括搭设的脚手架,脚手架应在措施项目清单中报价。(2)基坑与边坡的检测、变形观测等费用按国家相关取费标准单独计算,不在清单项目中。二、边坡支护工程实务案例【案例17-2】

某工程基坑开挖,三类土,施工组织设计中采用土钉支护,土钉深度为2m,平均每平方米设一个,土钉工程量为2895.98m,钻孔直径为50mm,置入单根25螺纹钢筋,用1∶1水泥砂浆注浆,C25细石混凝土,现场搅拌,喷射厚度为80mm,喷射混凝土工程量为1447.99m2,分部分项工程量清单见表17-3。进行工程量清单报价(不考虑挂钢筋网和施工平台搭拆内容)。一、计量标准与计价规则说明解(1)土钉项目内容、工程量、定额项目的确定。土钉项目发生的工程内容为:钻孔、置入钢筋、搅拌灰浆、灌浆。砂浆土钉(钻孔灌浆)工程量=2895.98m砂浆土钉(钻孔灌浆)土层,套定额2-2-14。25螺纹钢筋制作、安装工程量=2895.98×3.85=11149.52kg=11.15t25螺纹钢筋制作、安装,套定额5-4-7。一、计量标准与计价规则说明(2)喷射混凝土项目内容、工程量、定额项目的确定。喷射混凝土项目发生的工程内容为:混凝土搅拌、运输、喷射混凝土。喷射混凝土护坡工程量=1447.99m2混凝土喷射(土层)50mm,套定额2-2-23(混凝土含量为0.051m3/m2)喷射混凝土每增10mm工程量=1447.99×3=4343.97m2喷射混凝土每增10mm,套定额2-2-25(混凝土含量为0.0101m3/m2)。现场搅拌细石混凝土工程量=1447.99×0.051+4343.97×0.0101=117.72m3一、计量标准与计价规则说明现场搅拌细石混凝土,套定额5-3-3。(3)编制分部分项工程量清单计价表。人工、材料、机械单价选用市场价。根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。分部分项工程量清单计价见表17-4。桩基工程第四节一、计量规范与计价规则说明1.打桩(1)打桩项目包括成品桩购置费,如果用现场预制桩,应包括现场预制的所有费用。(2)试桩与打桩之间的间歇时间,机械在现场的停滞,应包括在打试桩报价内。(3)预制桩刷防护材料应包括在报价内。(4)试桩与打桩之间间歇时间,机械在现场的停滞,应包括在打试桩报价内。一、计量规范与计价规则说明2.灌注桩(1)各种桩(除预制钢筋混凝土桩)的充盈量应包括在报价内。(2)振动沉管、锤击沉管若使用预制钢筋混凝土桩尖时,应包括在报价内。(3)爆扩桩扩大头的混凝土量应包括在报价内。二、桩基工程实务案例【案例17-3】

夯扩成孔灌注混凝土桩,尺寸如图17-3所示。共15根桩,设计桩长为9m,直径为500mm,底部扩大球体直径为1000mm,混凝土强度等级为C30,混凝土现场搅拌,机动翻斗车现场运输混凝土,运距200m,一类土。编制工程量清单及清单报价。二、桩基工程实务案例1.混凝土灌注桩工程量清单的编制解(1)混

凝

土

灌

注

桩

工

程

量=[3.14×0.252×9+3.14×0.53×4÷3]×15=34.34m3根(2)分部分项工程量清单见表17-5二、桩基工程实务案例2.混凝土灌注桩工程量清单计价表的编制解(1)工程量计算。该项目发生的工程内容为:成孔、混凝土制作、运输、灌注。①桩身工程量=3.14×0.25×0.25×(9+0.5)×15=27.97m3②夯扩混凝土工程量=3.14×0.5×0.5×0.5×4÷3×15=7.85m3单位工程工程量=27.97+7.85=35.82m3<100m3混凝土灌注桩单位工程工程量小于100m3时,相应定额人工、机械乘以系数1.25。二、桩基工程实务案例③现场搅拌混凝土工程量=35.82×1.1615=41.60m3夯扩成孔灌注混凝土桩的混凝土部分的混凝土含量均为1.1615m3/m3。④机动翻斗车运输混凝土工程量=35.82×1.1615=41.60m3(2)直接工程费计算。人工、材料、机械单价选用市场信息价。①夯扩沉管成孔,套定额3-2-23(换)。每10m3人工费2053.12元,材料费117.59元机械费1266.40元。二、桩基工程实务案例直接工程费=3.582×(2053.12×1.25+117.59+1266.40×1.25)=15284.36元其中:定额人工费=3.582×2053.12×1.25=9192.94元②夯扩沉管成孔灌注混凝土桩,套定额3-2-29(换)。C30(石子粒径31.5mm),每10m3人工费440.32元,材料费5946.56元,机械费0元。直接工程费=3.582×(440.32×1.25+5946.56)=23272.11元其中:定额人工费=3.582×440.32×1.25=1971.53元③混凝土现场搅拌(基础),套定额5-3-1。每10m3直接费单价为408.13元,其中人工费单价为238.08元。二、桩基工程实务案例直接工程费=4.16×408.13=1697.82元其中:定额人工费=4.16×238.08=990.41元④机动翻斗车运输(运距1km),套定额5-3-8。每10m3直接费单价为570.68元,其中人工费单价为0元。直接工程费=4.16×570.68=2374.03元(3)综合单价计算。根据企业情况确定管理费费率为13.1%,利润率为4.8%。二、桩基工程实务案例①分部分项工程费用=直接工程费+定额人工费×(管理费费率+利润率)=15284.36+23272.11+1697.82+2374.03+(9192.84+1971.53+990.41)×0.179=44804.03元②综合单价=分部分项工程费用÷清单工程量=44804.03÷34.34=1304.72元③合价=清单工程量×综合单价=34.34×1304.72=44804.08元二、桩基工程实务案例(4)填写清单计价表。分部分项工程量清单计价见表17-6。砌筑工程第五节一、计量标准与计价规则说明(1)墙内砖平券、砖拱券、砖过梁的体积不扣除,应包括在报价内。(2)石料天、地座打平,拼缝打平,打扁口等工序包括在报价内。(3)变形缝、泄水孔、压顶抹灰等应包括在项目内。(4)挡土墙若有滤水层要求的,应包括在报价内。二、砌筑工程实务案例【案例17-4】

某基础工程如图17-4所示,MU30整毛石,基础用M5.0水泥砂浆砌筑。分部分项工程量清单见表17-7,进行工程量清单报价。二、砌筑工程实务案例解

石基础项目发生的工程内容为:原土夯实、垫层铺设、基础砌筑。原土夯实在土石方工程定额中,此处不考虑。(1)毛石基础:1-1断面:L=4.5×4+4.5×3=31.50mS=(0.8+0.52)×0.35=0.462mV=31.5×0.462=14.55m3二、砌筑工程实务案例2-2断面:L=(2+8+0.42-0.12)×2+0.12+(8-0.24)×2+8-0.12=44.12mS=(1+0.62)×0.35=0.567m2V=44.12×0.567=25.02m3①毛石条形基础工程量=14.55+25.02=39.57m3②毛石独立基础工程量=(1×1+0.62×0.62)×0.35×3=1.45m3M5.0水泥砂浆毛石基础砌筑,套定额4-3-1。二、砌筑工程实务案例(2)3∶7灰土垫层:1-1断面:L=4.5×4-1.4+4.5×3-0.7=29.40mS=1.2×0.3=0.36m2V=29.4×0.36=10.58m32-2断面:L=(2+8+0.3+1.4)×2+(8-1.2)×2+8-0.6=44.40mS=1.4×0.3=0.42m2V=44.4×0.42=18.65m3二、砌筑工程实务案例①3∶7灰土垫层工程量=10.58+18.65=29.23m33∶7灰土垫层,套定额2-1-1(换)。垫层定额按地面垫层编制,用于条形基础时人工、机械分别乘以系数1.05。②独立基础3∶7灰土垫层工程量=1.4×1.4×0.3×3=1.76m33∶7灰土垫层,套定额2-1-1(换)。垫层定额按地面垫层编制,用于独立基础时人工、机械分别乘以系数1.10。二、砌筑工程实务案例(3)分部分项工程量清单计价人工、材料、机械单价选用市场信息价。根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。分部分项工程量清单计价见表17-8。混凝土及钢筋混凝土工程第六节一、计量标准与计价规则说明(1)购入的商品构配件以商品价计入报价。(2)预制构件的吊装机械(如履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等)和运输机械应包括在项目综合单价内。(3)以混凝土立方体积计量的模板及支撑或招标工程量清单中未列混凝土模板清单项目,其费用应包括在混凝土构件的综合单价中。(4)滑模的提升设备(如千斤顶、液压操作台等)应列在模板及支撑费内。(5)倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备(如液压千斤顶及操作台等)应列在垂直运输费内。一、计量标准与计价规则说明(6)箱式满堂基础可参照现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板的相关项目报价。(7)设备基础项目的螺栓孔灌浆包括在报价内。框架式设备基础按设备基础、柱、梁、墙、板分别编码列项,可参照现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板的相关项目报价。(8)混凝土板采用浇筑复合高强薄型空心管时,复合高强薄型空心管应包括在报价内。采用轻质材料浇筑在有梁板内时,轻质材料应包括在报价内。(9)电缆沟、地沟、散水、坡道需抹灰时,应包括在报价内。(10)水磨石构件需要打蜡抛光时,应包括在报价内。二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例【案例17-5】

某工程现浇混凝土矩形柱截面尺寸为400mm×400mm,柱高3.6m,共50根,混凝土强度等级为C30,全部为搅拌机现场搅拌。分部分项工程量清单见表17-9,进行工程量清单计价,其中材料费上涨考虑5%的风险。二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例解

分部分项工程量清单计价表的编制如下:(1)该项目发生的工程内容为:混凝土制作、浇筑(含振捣、养护)。(2)根据现行的计算规则,计算工程量。浇筑柱工程量=0.4×0.4×3.6×50=28.80m3现场制作混凝土工程量=28.80×0.9869=28.42m3(3)分别计算清单项目每计量单位应包含的各项工程内容的工程量。浇筑柱工程量=28.80÷28.80=1.00m3二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例现场制作混凝土工程量=28.42÷28.80=0.9868m(4)根据现浇混凝土柱包含的工作内容,确定定额项目(不包括模板)。浇筑柱,套定额5-1-14;现场制作混凝土,套定额5-3-2。(5)人工、材料、机械单价选用2020年山东省建筑工程价目表信息价。(6)计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人工、材料、机械价款。浇筑柱:人工费=220.42×1=220.42元二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例材料费=493.79×1.05×1=518.48元机械费=1.41×1=1.41元小计=220.42+518.48+1.41=740.31元现场制作混凝土:人工费:23.81×0.9868=23.50元材料费:5.36×1.05×0.9868=5.55元机械费:18.81×0.9868=18.56元二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例小计:23.50+5.55+18.56=47.61元(7)清单项目每计量单位人工、材料、机械价款。740.31+47.61=787.92元其中:定额人工费=220.42+23.50=243.92元(8)根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。(9)综合单价:787.92+243.92×(25%+15%)=885.49元(10)合价:885.49×28.80=25502.11元二、混凝土及钢筋混凝土工程实务案例将上述计算结果及相关内容填入分部分项工程量清单计价表17-10中。三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架项目实务案例【案例17-6】

某建筑物采用部分钢筋混凝土剪力墙结构,如图17-5所示。柱尺寸为400mm×400mm,墙厚为240mm,电梯井隔壁墙厚为200mm,电梯门洞尺寸为1000mm×2100mm,底层层高为4.8m,电梯基坑深为1m,标准层层高为3.6m,板厚为200mm,19层,4个单元。施工组织设计中,剪力墙采用复合木模板木支撑。进行该分项工程的模板费的计算。三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架项目实务案例解

模板项目清单计价表的编制(1)钢筋混凝土剪力墙模板项目发生的工程内容:木模板制作、模板安拆和刷隔离剂等。①剪力墙模板工程量=[9+3+3+3+(墙端)0.4+(垛侧)0.08×6×2]×2×(4.8+3.6×18-0.2×19)×4=10191.10m2直形墙复合木模板对拉螺栓木支撑,套定额18-1-75②底层墙模板超高工程量=38.72×(4.8-0.2-3.6)×4=154.88m2三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架项目实务案例墙支撑高度超过3.6m每增1m木支撑,套定额18-1-85(2)电梯井壁模板项目发生的工程内容:模板的安装、拆除和清理模板粘结物等。①电梯井壁内模=[(3-0.12-0.1+1.5-0.12-0.1)×2×(4.8+3.6×18-0.2+1)-1×2.1×19]×2×4=4253.98m2②电梯井壁外模=[(3+3+0.4+0.08×4)×2×(4.8+3.6×18-0.2×19+1)-1×2.1×2×19]×4=3271.97m2三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架项目实务案例③电梯门洞侧壁=(1+2.1×2)×0.2×2×19×4=158.08m2电梯井壁模板工程量合计=4253.98+3271.97+158.08=7684.03m2电梯井壁复合木模板对拉螺栓木支撑,套定额18-1-83④底层电梯井壁模板超高工程量=(8.12×2+13.44)×1×4×1+(8.12×2+13.44)×(4.8+1-0.2-4.6)×4×2=356.16m2墙支撑高度超过3.6m、每增1m木支撑,套定额18-1-85三、混凝土、钢筋混凝土模板及支架项目实务案例人工、材料、机械单价选用市场信息价。根据企业情况确定管理费率为55%,利润率为15%。模板项目清单计价,见表17-10。金属结构工程第七节一、计量标准与计价规则说明(1)钢结构工程中多数钢构件按工厂成品化生产编制项目,购置成品价格或现场制作的所有费用应计入综合单价中。(2)钢构件的切边、切肢,不规则及多边形钢板发生的损耗应在综合单价中考虑。(3)钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销,应列入措施项目费。(4)钢构件探伤包括射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤等,应包括在报价内。(5)钢构件除锈(包括特殊除锈)、刷防锈漆及补刷油漆,其所需费用应计入相应一、计量标准与计价规则说明项目报价内。(6)钢构件如需运输,其所需费用应计入相应项目报价内。(7)钢构件的拼装、安装,在参照消耗量定额报价时,定额项目内应扣除垂直运输机械台班数量。(8)钢网架在地面组装后的整体提升设备(如液压千斤顶及操作台等),应列在垂直运输费内。(9)钢管混凝土柱的盖板、底板、穿心板、横隔板、加强环、明牛腿、暗牛腿应包括在报价内。二、钢结构工程实务案例【案例17-7】

某厂房屋面钢屋架15榀,每榀5t,跨度20m,由金属构件厂加工成半屋架,场外运输5km,现场拼装,采用轮胎式起重机安装,安装高度为10m。编制制作、运输、拼装、安装工程量清单,并进行清单报价。二、钢结构工程实务案例1.钢屋架工程量清单的编制解

钢屋架工程量=5×15=75.00t分部分项工程量清单见表17-12。二、钢结构工程实务案例2.钢屋架项目清单计价表的编制解

该项目发生的工程内容为:构件制作、运输、拼装、安装。(1)钢屋架制作工程量=5×15=75.00t钢屋架制作每榀构件5t以内,套定额6-1-8。②钢屋架平台摊销工程量=5×15=75.00t钢屋架平台摊销每榀构件5t以内,套定额6-4-3。③钢屋架运输工程量=5×15=75.00t二、钢结构工程实务案例钢屋架(主体构件)运输1km以内,套定额19-2-7;每增运1km,套定额19-2-8。④钢屋架拼装工程量=5×15=75.00t钢屋架拼装每榀构件10t以内,套定额6-5-28。⑤钢屋架安装工程量=5×15=75.00t钢屋架安装5t以内,套定额6-5-4。人工、材料、机械单价选用市场信息价。根据企业情况确定管理费费率为55%,利润率为15%。二、钢结构工程实务案例分部分项工程量清单计价见表17-13。木结构工程第八节一、计量标准与计价规则说明1.一般规定(1)设计规定使用干燥木材时,干燥损耗及干燥费应包括在报价内。(2)木材的出材率应包括在报价内。(3)木结构有防虫要求时,防虫药剂应包括在报价内。(4)木材防腐、防火处理,钢构件(钢侧架、钢拉杆)防锈、防火处理,其所需费用应计入相应项目报价内。一、计量标准与计价规则说明2.木屋架(1)木屋架项目中与屋架相连接的挑檐木应包括在木屋架报价内。钢夹板构件、连接螺栓应包括在报价内。(2)钢木屋架项目中的钢拉杆(下弦拉杆)、受拉腹杆、钢夹板、连接螺栓应包括在报价内。3.木构件(1)木柱、木梁、木檩接地、嵌入墙内部分的防腐包括在报价内。(2)木楼梯的防滑条应包括在报价内。二、木结构工程实务案例【案例17-8】

某临时仓库,设计方木钢屋架如图17-6所示,共3榀,现场制作,不刨光,铁件刷防锈漆1遍,轮胎式起重机安装,安装高度6m,钢木屋架工程量清单见表17-14。进行清单报价(不调整钢拉杆用量)。二、木结构工程实务案例解

钢木屋架项目发生的工程内容为:屋架制作、安装。(1)下弦杆体积=0.15×0.18×0.6×3×3=0.146m3(2)上弦杆体积=0.1×0.12×3.354×2×3=0.241m3(3)斜撑体积=0.06×0.08×1.677×2×3=0.048m3(4)元宝垫木体积=0.3×0.1×0.08×3=0.007m3竣工木料工程量=0.15+0.24+0.05+0.01=0.45m3方木钢屋架制作安装(跨度15m以内),套定额7-1-8。二、木结构工程实务案例人工、材料、机械单价选用市场价。根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。分部分项工程量清单计价见表17-15。门窗工程第九节一、计量标准与计价规则说明1.一般规定(1)防护材料分为防火、防腐、防虫、防潮、耐磨、耐老化等材料,应根据清单项目要求报价。(2)木材防腐、防火处理,钢构件(钢侧架、钢拉杆)防锈、防火处理,其所需费用应计入相应项目报价内一、计量标准与计价规则说明2.门窗(1)钢木大门钢骨架制作安装应包括在报价内。(2)门窗框与洞口之间缝的填塞,应包括在报价内。(3)门

配

件

设

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有

特

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要

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计

入

相

应

项

目

报价内。二、木门工程案例【案例17-8】

某工程的木门如图17-7所示。根据招标人提供的资料:带纱门扇半截玻璃镶板门、双扇带亮(上亮无纱扇)6樘,木材为红松,一类薄板,3mm平板玻璃;门五金用铜质4in折页,执手门锁由甲方采购。框扇在施工单位附属加工厂制作,刷防护底油。编制木门工程量清单和清单报价。一、计量标准与计价规则说明解(1)编制木门工程量清单木门工程量=6樘,或1.3×2.7×6=21.06m2分部分项工程量清单,见表17-16。一、计量标准与计价规则说明(2)木门工程量清单计价表的编制该项目发生的工程内容:门框、门扇制作和安装,纱门扇的制作和安装,门窗配件的安装。计算1樘门的工程量(门窗构件,计算一个比较方便):①木门框制作安装工程量=1.3+2.7×2=6.70m木门框制作安装,套定额8-1-1一、计量标准与计价规则说明②木门扇安装工程量=(1.3-0.052×2)×(2.1-0.055+0.02)=2.47m2木门扇安装,套定额8-1-3③纱门扇安装工程量=(1.3-0.052×2)×(2.1-0.055+0.02)=2.47m2纱门扇安装,套定额8-1-5人工、材料、机械单价选用市场价。根据企业情况确定管理费率为25%,利润率为15%。一、计量标准与计价规则说明分部分项工程量清单计价表,见表17-17。屋面及防水工程第十节一、计量标准与计价规则说明(1)瓦屋面、型材屋面的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料,没清单项目时,其费用包括在瓦屋面、型材屋面项目报价内。(2)瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面的钢檩条、钢支撑(柱、网架等)和拉结结构需刷防护材料,没清单项目时,其费用包括在瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面项目报价内。(3)型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。(4)型材屋面的檩条需刷防火涂料设有清单项目时,应包括在型材屋面项目报价内。一、计量标准与计价规则说明(5)支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。(6)支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础、地脚螺栓、挖土、回填等,应包括在报价内。2.屋面防水(1)基层处理(清理修补、刷基层处理剂)等应包括在报价内。(2)屋面防水搭接及檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。一、计量标准与计价规则说明(3)浅色反射涂料保护层,绿豆砂保护层,细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。(4)水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层未设清单项目时,费用包括在报价内。(5)需加强材料的应包括在报价内。(6)刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。(7)天沟、檐沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。一、计量标准与计价规则说明(8)天沟、檐沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。(9)排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。(10)埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。3.墙、地面防水、防潮(1)墙面、楼(地)面防水搭接及附加层用量不另行计算,在综合单价中考虑。(2)刷基层处理剂、刷胶黏剂、胶黏防水卷材应包括在报价内。一、计量标准与计价规则说明(3)特殊处理部位(如管道的通道部位)的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。(4)防水、防潮层的外加剂应包括在报价内。(5)止水带安装、盖板制作和安装应包括在报价内。二、屋面及防水工程实务案例【案例17-9】

某工程屋顶平面图如图17-8所示。屋面防水做法:1∶3水泥砂浆找平厚20mm,厚4mmSBS改性沥青卷材防水一层,APP胶黏,错层部位向上翻起250mm,厚20mm1∶2水泥砂浆抹光压平。编制屋面防水工程量清单和综合单价。二、屋面及防水工程实务案例1.屋面卷材防水工程量清单的编制解

屋面卷材防水工程量=[(6-0.24)×(7-0.24)+(6-0.24+7-0.24)×2×0.25]×2+(6+0.24+1)×(7+0.24+1)=150.05m2分部分项工程量清单见表17-18。二、屋面及防水工程实务案例2.屋面卷材防水工程量清单计价表的编制解

屋面卷材防水项目发生的工程内容:卷材防水。屋面卷材防水工程量=[(6-0.24)×(7-0.24)+(6-0.24+7-0.24)×2×0.25]×2+(6+0.24+1)×(7+0.24+1)=150.05m2SBS改性沥青卷材防水(一层),套定额9-2-14。人工、材料、机械单价选用市场信息价。根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。二、屋面及防水工程实务案例分部分项工程量清单计价见表17-19保温、隔热、防腐工程第十一节一、计量标准与计价规则说明1.保温隔热工程(1)屋面保温隔热的找坡应包括在报价内。(2)当下贴式保温隔热顶棚需底层抹灰时,应包括在报价内。(3)外墙内保温和外保温的面层应包括在报价内。(4)外墙内保温的内墙保温踢脚线应包括在报价内。(5)外墙外保温、内保温及内墙保温的基层抹灰或刮腻子应包括在报价内。一、计量标准与计价规则说明2.防腐工程(1)防腐工程中需酸化处理时应包括在报价内。(2)防腐工程中的养护应包括在报价内。(3)聚氯乙烯板的焊接应包括在报价内。(4)涂刷基层(混凝土、抹灰面)需刮腻子时应包括在报价内。二、保温、隔热、防腐工程实务案例【案例17-10】

保温平屋面尺寸如图17-9所示。做法如下:空心板上1∶3水泥砂浆找平层厚20mm,水泥基渗透结晶型防水涂料1mm厚,80mm厚沥青珍珠岩块保温层,1∶10现浇水泥珍珠岩找坡,1∶3水泥砂浆找平层厚20mm,SBS改性沥青卷材满铺1层,点式支撑预制混凝土板架空隔热层。编制保温隔热屋面工程量清单和工程量清单计价表。二、保温、隔热、防腐工程实务案例1.保温隔热屋面工程量清单的编制解

保温层工程量=(27-0.24)×(12-0.24)+(10-0.24)×(20-12)=392.78m2分部分项工程量清单见表17-20。二、保温、隔热、防腐工程实务案例2.保温隔热屋面工程量清单计价表的编制解(1)工程量计算。保温隔热屋面项目发生的工程内容包括基层处理、保温层铺贴、混凝土板架空隔热层。①基层处理工程量=(27-0.24)×(12-0.24)+(10-0.24)×(20-12)=392.78m2②沥青珍珠岩块保温层工程量=[(27-0.24)×(12-0.24)+(10-0.24)×(20-12)]×0.08=31.42m3二、保温、隔热、防腐工程实务案例③现浇水泥珍珠岩找坡工程量=[(27-0.24+17)÷2×(12-0.24)]×[(12-0.24)÷2×0.015÷2]+[(20-0.24+8)÷2×(10-0.24)]×[(10-0.24)÷2×0.015÷2]=16.31m3④架空隔热层工程量=(27-0.24)×(12-0.24)+(10-0.24)×(20-12)=392.78m2(2)直接工程费计算。人工、材料、机械单价选用市场信息价。①水泥基

渗

透

结

晶

型

防

水

涂

料1mm厚,套

定

额9-2-51。每10m2直

接

费

单

价

为270.74元,其中:定额人工费单价为28.16元。二、保温、隔热、防腐工程实务案例直接工程费=39.278×270.74=10634.13元,定额人工费=39.278×28.16=1106.07元②80mm厚沥青珍珠岩块保温层,套定额10-1-1。每10m3直接费单价为4599.80元,其中,定额人工费单价为695.04元。直接工程费=3.142×4599.80=14452.57元,定额人工费=3.142×695.04=2183.82元③1∶10现浇水泥珍珠岩找坡,套定额10-1-11。每10m3直接费单价为3476.54元,其中,定额人工费单价为1194.24元。直接工程费=1.631×3476.54=5670.24元,定额人工费=1.631×1194.24=1947.81元二、保温、隔热、防腐工程实务案例④点式支撑预制混凝土板架空隔热层,套定额10-1-30。每10m2直接费单价为424.17元,其中,定额人工费单价为130.56元。直接工程费=39.278×424.17=16660.55元,定额人工费=39.278×130.56=5128.14元(3)综合单价计算。根据企业情况确定管理费费率为25%,利润率为15%。①直接工程费合计=10634.13+14452.57+5670.24+16660.55=47417.49元,管理费利润合计=(1106.07+2183.82+1947.81+5128.14)×(25%+15%)=4146.34元二、保温、隔热、防腐工程实务案例②综合单价=(47417.49+4146.34)÷392.78=131