购房佣金交易合同

PAGE购房佣金交易合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，为甲方提供房产信息及促成房产交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供购房服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房产，并协助甲方完成购房交易。乙方应根据甲方的需求和要求，积极寻找符合条件的房产，并及时向甲方提供相关房产信息。1.2乙方应协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行。乙方应在整个交易过程中，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。二、房产信息及交易条件2.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、价格、产权情况等。乙方应确保所提供的房产信息不存在虚假、误导或隐瞒等情况。2.2甲方应根据乙方提供的房产信息，结合自身需求和实际情况，选择合适的房产进行交易。如甲方对乙方提供的房产信息有任何疑问或异议，应及时向乙方提出，乙方应负责解答和处理。2.3双方协商确定房产交易的具体条件，包括但不限于房产价格、付款方式、交房时间等。双方应在达成一致意见后，签订相关的购房合同或协议。三、佣金支付3.1经乙方促成甲方与房产出售方签订购房合同，甲方应按照本合同约定向乙方支付佣金。佣金的计算方式为：房产成交价格×[X]%。3.2甲方应在签订购房合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%作为定金；在办理房产过户手续完成之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的佣金。3.3如甲方未能按照本合同约定按时支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产信息及交易服务。4.1.2甲方应如实向乙方告知自身的购房需求和要求，配合乙方开展工作。4.1.3甲方应按照本合同约定按时支付佣金，不得无故拖延或拒绝支付。4.1.4甲方应在签订购房合同后，按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。4.2.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供房产信息及交易服务，确保交易的顺利进行。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.2.4乙方应在整个交易过程中，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，确保甲方的权益得到充分保障。如因乙方原因导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定按时支付佣金，应按照本合同第3.3条的约定承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定提供房产信息及交易服务，或提供的信息存在虚假、误导或隐瞒等情况，导致甲方的权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及预期利益损失等。6.3如一方违反本合同约定的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字）：_______________