电影城物业保洁服务合同

PAGE电影城物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电影城物业，需要专业的保洁服务；乙方具备提供保洁服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就电影城物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.服务区域电影城内的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、影厅内（含观影结束后的清洁）、休息区、售票区、办公区域等。2.服务内容每日对各区域进行清扫、拖地，保持地面干净整洁，无污渍、水渍、垃圾等。擦拭各类公共设施表面，如门窗、扶手、栏杆、柜台、座椅等，确保无灰尘、无污渍。清洁卫生间，包括便池、洗手台、镜子、地面等的清洁消毒，及时补充卫生纸、洗手液等用品。对影厅内进行全面清洁，包括清扫地面垃圾、擦拭座椅、清洁银幕及音响设备周边等，确保观影环境良好。定期对公共区域的垃圾桶进行清理、更换垃圾袋，保持垃圾收集点的清洁卫生。负责电影城周边公共区域的杂物清理和简单的绿化维护（如修剪花草、清理落叶等）。配合甲方进行大型活动期间的特殊清洁工作，包括但不限于活动前后的场地清理、临时增加的清洁任务等。二、服务标准1.乙方应按照国家相关卫生标准及行业通行标准进行保洁服务，确保各服务区域达到以下标准：地面干净光亮，无明显灰尘、脚印、污渍，石材地面定期进行保养维护，保持光泽度。各类公共设施表面清洁，无灰尘、水渍、手印，金属设施无锈迹，木质设施无划痕。卫生间清洁无异味，便池、洗手台等无污垢，卫生纸、洗手液等用品配备齐全。影厅内环境整洁，座椅摆放整齐，地面无垃圾，银幕及音响设备周边无杂物。垃圾收集及时，垃圾桶外观清洁，周边地面无散落垃圾。绿化维护符合植物生长规律，花草树木无病虫害，绿化区域无杂物。2.乙方应建立质量监督机制，定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量稳定达标。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费用、清洁剂等耗材费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁所需的水电供应、存放清洁工具和设备的场地等。协调电影城内其他相关方与乙方的工作关系，确保保洁服务工作顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应资质和技能的保洁人员提供优质的保洁服务。负责保洁人员的招聘、培训、管理和考核，确保保洁人员遵守甲方的规章制度和工作纪律。定期对保洁人员进行安全教育，确保保洁工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。自行配备保洁所需的工具、设备和清洁剂等耗材，但应符合国家相关标准和环保要求。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。六、保险与安全1.乙方应为其派遣的保洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，确保保洁人员在工作期间的人身安全得到保障。如保洁人员在工作过程中发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应责任，与甲方无关。2.乙方在保洁服务过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保工作安全进行。如因乙方原因导致电影城物业设施设备损坏或给第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应加强对保洁人员的安全教育，提高保洁人员的安全意识，如发现安全隐患应及时采取措施消除，并告知甲方。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签