物业项目居间服务合同

PAGE物业项目居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟获取物业项目相关信息及服务，乙方具备提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供物业项目居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其居间介绍[物业项目名称]（以下简称“该物业项目”），协助甲方获取该物业项目的相关信息，并促成甲方与该物业项目相关方达成合作或交易。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，包括但不限于收集、整理该物业项目的详细资料，协助甲方与相关方进行沟通、洽谈，提供专业的咨询意见等，以促进甲方与该物业项目相关方的合作或交易顺利进行。二、居间服务内容2.1信息收集与整理乙方负责收集该物业项目的基本信息，包括但不限于物业项目的位置、规模、用途、规划指标、权属情况、市场价格、周边配套设施等，并进行详细整理，形成书面报告提供给甲方。2.2沟通与协调乙方协助甲方与该物业项目的业主、开发商、物业管理公司或其他相关方进行沟通与协调，安排会面、洽谈等活动，确保各方之间的信息传递顺畅，促进合作或交易的达成。2.3咨询与建议乙方根据其专业知识和经验，为甲方提供关于该物业项目的专业咨询意见，包括但不限于物业市场分析、项目投资评估、合作模式建议等，帮助甲方做出合理决策。2.4促成合作或交易乙方应积极推动甲方与该物业项目相关方达成合作或交易，协助双方起草、审核合作协议或交易合同等相关文件，确保合作或交易的合法性、有效性和可操作性。三、居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。经双方协商一致，本次居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。3.2支付方式甲方应在以下阶段向乙方支付居间服务费用：3.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。3.2.2在甲方与该物业项目相关方达成合作或交易意向，并签订合作协议或交易合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。3.3支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关信息和资料，协助乙方开展居间服务工作。4.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费用。4.1.4若甲方违反本合同约定，未按时支付居间服务费用或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，确保服务质量。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料。4.2.4乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规和职业道德规范，不得采取不正当手段促成合作或交易。4.2.5若乙方违反本合同约定，未履行居间义务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款5.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与该物业项目相关方达成合作或交易，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。7.3若甲方或乙方单方面解除本合同，但未按照本合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与该物业项目相关方达成合作或交易并履行完毕本合同约定的全部义务之日止。9.2本合同一式两份