物业开具停车场服务合同

PAGE物业开具停车场服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体停车场名称]停车场（以下简称“该停车场”），并希望委托乙方提供停车场服务；乙方具备提供停车场服务的能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供停车场服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责该停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆进出管理、车位引导、安全巡逻、设施设备维护等工作，确保停车场的正常运行秩序。1.2乙方应按照相关法律法规及行业规范，为进入停车场的车辆提供安全、便捷的停车服务，保障车辆及车内物品的安全。1.3乙方应根据停车场的实际情况，合理规划车位，确保车位的有效利用，并及时处理停车场内的突发情况。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的停车场服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停停车场服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。4.1.2根据本合同约定，按时足额支付服务费用。4.1.3协助乙方做好停车场的相关管理工作，提供必要的协助和支持。4.1.4保证其提供的车辆信息真实、准确，并承担因车辆信息不实而引发的一切法律责任。4.2乙方权利义务4.2.1按照本合同约定，提供优质、高效的停车场服务。4.2.2有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.3配备专业的停车场管理人员，确保服务质量。4.2.4对停车场内的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。4.2.5制定完善的停车场管理制度，并严格执行。4.2.6负责停车场的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止车辆被盗、被损等事故的发生。如因乙方原因造成车辆及车内物品损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.7接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。4.2.8按照相关法律法规及行业规范，妥善处理停车场内的各类纠纷。第五条停车场设施设备5.1停车场设施设备包括但不限于停车泊位、照明系统、监控系统、消防设施、排水系统等。5.2乙方应负责对停车场设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。5.3因乙方维护保养不善导致设施设备损坏或无法正常运行，影响停车场正常使用的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变停车场设施设备的用途或进行改造。第六条安全责任6.1乙方应加强停车场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保停车场内的人员和车辆安全。6.2乙方应配备必要的安全防范设施和设备，如监控摄像头、门禁系统、消防器材等，并保证其正常运行。6.3乙方工作人员应具备相应的安全知识和技能，严格遵守安全操作规程。6.4如因乙方原因导致停车场内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。但因不可抗力或甲方原因造成的除外。6.5甲方应配合乙方做好停车场的安全管理工作，不得在停车场内从事违法违规活动。第七条保险责任7.1乙方应为停车场内的设施设备购买财产保险，保险金额应不低于设施设备的重置价值。7.2乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险。7.3如因保险事故导致停车场设施设备损坏或人员伤亡，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。保险理赔不足部分，由乙方按照本合同约定承担赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行期间，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。8.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.4合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付拖欠的费用及逾期违约金，并有权暂停停车场服务。9.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权解除本合同，要求乙方返还已收取的费用，并承担违约责任。9.3如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。9.4双方承担违约责任的方式包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的性质及给对方造成的损失程度确定。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合