物业垄断供水服务合同

PAGE物业垄断供水服务合同甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用水方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在物业区域内具有供水服务的相关权利及能力，乙方作为物业区域内的业主/使用人，有使用供水服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业垄断供水服务事宜达成如下合同：第一条服务内容及范围1.1甲方负责向乙方所在物业区域提供供水服务，包括但不限于水源供应、管道铺设、设备维护等一系列与供水相关的服务，以确保乙方能够正常使用符合国家规定标准的生活用水。1.2供水范围涵盖物业区域内的所有住宅、商业及公共区域，但不包括乙方自行安装的独立于甲方供水系统之外的其他用水设施。第二条供水质量标准2.1甲方提供的供水应符合国家现行的生活饮用水卫生标准【GB57492022】，保证水质清澈、无异味、无有害物质，确保乙方的用水安全。2.2在合同履行期间，甲方应定期对供水水质进行检测，并向乙方公示检测结果。如遇水质问题，甲方应立即采取措施进行处理，直至水质恢复正常标准。第三条供水价格及计费方式3.1供水价格按照政府相关部门核定的标准执行，并根据市场变化及政策调整适时进行相应变动。甲方应提前通知乙方价格调整情况。3.2计费方式采用[具体计费方式，如：水表计量收费]，以乙方实际用水量为依据进行计算。乙方应按照约定的缴费周期及时缴纳水费，不得拖欠。第四条缴费周期及方式4.1乙方应按照[具体缴费周期，如：每月/每季度]向甲方缴纳水费。缴费日期为[具体日期，如：每月的5日至10日]。4.2乙方可选择以下缴费方式：4.2.1银行代扣：乙方应在甲方指定的银行开设账户，并授权银行从该账户中代扣水费。乙方应确保账户余额充足，因账户余额不足导致代扣失败的，乙方应承担相应责任。4.2.2现场缴费：乙方可在甲方指定的缴费地点，如物业办公室或指定的收费窗口，通过现金、支票、转账等方式缴纳水费。4.2.3线上缴费：乙方可通过甲方提供的线上缴费平台，如微信公众号、支付宝生活号等，按照平台指引进行水费缴纳操作。第五条供水设施维护与管理5.1甲方负责物业区域内供水设施的日常维护、保养及维修工作，确保供水设施的正常运行。维护范围包括但不限于水源井、水泵、水箱、管道、阀门等所有与供水相关的设备及设施。5.2甲方应制定详细的供水设施维护计划，并定期进行巡检。如发现供水设施出现故障或损坏，应及时进行修复，确保在最短时间内恢复正常供水。因甲方维护不及时导致乙方用水受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应配合甲方的维护工作，不得擅自改动、损坏供水设施。如因乙方原因造成供水设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条停水通知及应急处理6.1因供水设施维修、保养、设备更新等原因需要停水的，甲方应提前[具体时长，如：24小时]通知乙方。通知方式包括但不限于在物业区域内张贴通知、通过短信或微信公众号推送等方式告知乙方停水的原因、时间及预计恢复供水时间。6.2如遇突发紧急情况需要停水的，甲方应在停水后及时通知乙方，并尽快组织抢修，争取在最短时间内恢复供水。因停水给乙方造成的损失，甲方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，但因不可抗力因素导致停水的除外。第七条计量与抄表7.1甲方应定期对乙方的用水量进行抄表计量，抄表周期与缴费周期一致。抄表数据作为计算乙方水费的依据。7.2乙方有权对甲方的抄表数据进行核实。如乙方对抄表数据有异议，应在抄表后[具体时长，如：3日]内通知甲方。甲方应在接到乙方异议通知后[具体时长，如：2日]内安排人员与乙方共同核对抄表数据。经双方核对无误后，以核对后的抄表数据为准计算水费。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定的质量标准提供供水服务，导致乙方用水受到影响或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方采取措施解决供水问题，并赔偿因供水质量问题给乙方造成的直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于因停水导致乙方无法正常生活、生产经营所造成的经济损失等。具体赔偿金额应根据实际损失情况，按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定进行确定。8.2若乙方未按照本合同约定的缴费周期及方式缴纳水费，每逾期一日，应按照未缴纳水费金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长，如：30日]的，甲方有权暂停对乙方的供水服务，直至乙方补缴水费及违约金后恢复供水。因乙方欠费导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方未按照本合同约定提前通知乙方停水，或因甲方原因停水时间超过约定时长的，甲方应按照乙方当月水费金额的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因停水所遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因停水无法正常使用水而导致的生活不便、生产经营损失等。8.4若乙方擅自改动、损坏供水设施，导致供水系统故障或影响其他用户正常用水的，乙方应承担修复供水设施的费用，并赔偿甲方及其他受影响用户因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于维修费用、因停水导致的其他用户的经济损失等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如：一年]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长，如：一年]。如需终止合同，双方应提前[具体时长通知对方，如：30日]