物业公司延期服务合同

PAGE物业公司延期服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[延期原因]，经双方友好协商，就原合同服务期限的延期事宜达成如下协议：一、延期服务范围及内容1.本延期服务合同所涉及的服务范围及内容与原合同保持一致，具体包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内的环境卫生管理，包括清扫保洁、垃圾收集、运输等。物业管理区域内的绿化养护管理，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。物业管理区域内的秩序维护管理，包括门岗值班、巡逻、车辆停放管理等，但不包括对业主及物业使用人的人身、财产进行保管或保险责任。物业装饰装修管理服务，包括对装修方案的审核、装修过程中的监督等。物业档案资料管理，包括对物业相关资料的收集、整理、归档等。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及原合同约定的标准和要求，勤勉尽责地履行上述服务义务，确保物业管理服务的质量和水平不低于原合同约定。二、延期服务期限1.本合同延期服务期限自[原合同到期日期]起至[延期后到期日期]止，共计[延期时长]。2.如双方在本延期服务期限届满前未就后续服务事宜达成新的协议，则本合同自动延续[延续时长]，延续期间双方权利义务仍按照本合同执行。延续期满后，双方应重新协商确定是否继续合作及相关服务事宜。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照原合同约定的服务费用标准及支付方式，继续向乙方支付本延期服务期限内的服务费用。原合同约定的服务费用标准为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期及具体方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付至乙方指定账户]。2.如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致服务成本显著增加或减少，双方应协商调整服务费用标准。协商不成的，任何一方均有权按照法定程序解决。3.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供当月服务费用明细清单及正规发票，甲方应在收到发票及清单后的[付款期限]内完成支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.协助乙方做好物业管理区域内的相关工作，包括但不限于提供必要的办公场地、协调业主及物业使用人与乙方之间的关系等。4.不得干涉乙方依法依规进行的正常物业管理服务活动。5.向乙方提供物业相关资料，包括但不限于建筑物及其附属设施的图纸、档案、原始资料等，确保资料的真实性、完整性和准确性。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.根据本合同约定及相关法律法规、行业规范，自主开展物业管理服务工作，但应接受甲方的监督和检查。3.按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求，提供优质、高效、安全的物业管理服务，不断提升服务质量和水平。4.定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，及时反馈业主及物业使用人的意见和建议，并根据甲方意见进行整改。5.加强对物业管理区域内的设施设备、环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面的管理，确保物业的正常使用和运行，保障业主及物业使用人的人身、财产安全。6.妥善保管物业档案资料，不得泄露业主及物业使用人的个人信息和商业秘密。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的物业管理服务工作全部或部分转包给第三方。8.在物业管理服务过程中，如遇突发事件或紧急情况，应及时采取有效措施进行处理，并向甲方报告。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供物业管理服务，导致服务质量不符合约定的，乙方应负责限期整改。整改后仍不符合约定的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。因乙方服务质量问题给甲方或业主及物业使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成的，可按照法定程序处理。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖