2025门面房交易合同

PAGE2025门面房交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），乙方有意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就门面房交易事宜达成如下协议：一、门面房基本情况1.该门面房位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业用房。2.该门面房的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该门面房现有装修及设施设备情况如下（可详细列举）：[装修及设施设备明细]二、交易价格及付款方式1.双方商定该门面房的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按照上述约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、定金条款1.乙方支付的定金作为履行本合同的担保。若乙方履行合同义务，定金抵作门面房价款；若乙方不履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方不履行合同义务，应双倍返还定金。2.如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，定金应予以返还。四、交房时间及条件1.甲方应在[具体交房日期]前将该门面房交付给乙方。2.交房条件：甲方应确保该门面房及附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应结清交房前该门面房所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。甲方应向乙方提供该门面房的相关产权证书、购房合同等资料原件及复印件。五、产权过户1.甲方应协助乙方办理该门面房的产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规的规定各自承担。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权过户手续，并提交相关资料。因甲方原因导致未能按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付门面房或协助办理产权过户手续等，应承担违约责任，除按照本合同其他条款约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门面房所支付的款项、装修费用、因无法按时使用门面房导致的经营损失等（具体损失计算方式可根据实际情况详细约定）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或拒绝履行合同义务等，应承担违约责任，除按照本合同其他条款约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于门面房闲置期间的租金损失、因合同解除导致的再交易成本增加等（具体损失计算方式可根据实际情况详细约定）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包