2026年房地产经纪服务协议合同

2026年房地产经纪服务协议合同甲方（委托人）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________乙方（受托人）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________营业执照号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________经纪机构资质证书号：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务事项与标的甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：服务类型：□房屋出售/□房屋购买/□房屋租赁（请选择并填写）委托房产信息：房产地址：________________________房产类型：□住宅/□商业/□其他________房产面积：________________________（平方米）结构：________________________权属状态：□已抵押/□已查封/□无负担/□其他________委托价格/期望价格：________________________甲方确认已如实告知乙方上述房产信息，并保证其合法性及真实性。第二条服务内容与方式乙方接受甲方委托，应按照房地产经纪行业规范和本协议约定，向甲方提供以下服务：1.协助甲方发布委托房产信息于合法渠道；2.根据甲方需求，为甲方寻找符合条件的意向交易方；3.安排甲方与意向交易方进行看房、洽谈；4.协助甲方准备、审核交易相关文件；5.协助甲方与交易方协商并促成交易协议的签订；6.协助甲方办理房屋交易过户、登记等手续（若约定）；7.配合甲方收取或支付交易款项（若约定且甲方授权）；8.提供其他甲乙双方约定的与房地产经纪相关的服务。乙方应勤勉尽责地为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。若提供代理服务，则乙方应以甲方的名义实施相关法律行为。第三条甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；2.应向乙方如实提供委托房产的相关资料和信息，并对资料和信息的真实性、合法性负责；3.应配合乙方开展看房、谈判等经纪活动；4.应按照本协议约定及时足额支付佣金/服务费；5.应对乙方在服务过程中了解的商业秘密和个人隐私信息承担保密义务；6.应保证其提供的委托房产用于本协议约定的目的。第四条乙方的权利与义务1.有权按照本协议约定向甲方收取佣金/服务费；2.应按照本协议约定和行业规范，勤勉、尽责地提供专业服务；3.应遵守国家法律法规及房地产经纪行业相关规定和职业道德；4.应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露；5.有权要求甲方提供必要的协助以完成经纪服务；6.无权擅自改变甲方的委托事项或损害甲方利益。第五条佣金/服务费1.佣金/服务费标准：□固定金额：人民币________元；□按成交价的百分比：______%。2.支付条件：□房屋交易协议签订之日/□房屋所有权转移登记完成之日/□其他约定________时支付。3.支付主体：由__________（填写买方/卖方）支付给乙方。4.支付方式：甲方应于满足支付条件之日起________日内，将佣金/服务费支付至乙方指定银行账户或以其他双方约定的方式支付。乙方指定收款账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.若甲方同时委托多家经纪机构提供相同服务并达成交易，佣金/服务费分配方式按甲乙双方另行约定执行（若无约定，按本协议约定执行）。第六条合同期限本协议有效期自________年________月________日起至________年________月________日止。若在有效期内未完成交易，本协议可经双方协商后延期，但延期次数不超过________次。第七条保密条款甲乙双方对于在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、房产信息等）以及个人信息，无论协议是否终止，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式泄露、使用或允许他人使用。因违反本条款造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条违约责任1.若甲方未按本协议约定支付佣金/服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的________%向乙方支付违约金，逾期超过________日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部佣金/服务费及违约金。2.若乙方未按本协议约定提供服务或提供的服务不符合行业标准导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于减免部分或全部佣金/服务费、赔偿损失等。若乙方行为构成欺诈或重大过失，甲方还有权解除协议并要求赔偿。3.任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金人民币________元，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。4.因一方违约导致协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后________日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（填写具体法院名称，如：乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达双方在本协议中载明的姓名/名称、地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或法律文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后________日视为送达）或发送至此联系电话（以录音或对方确认收到视为送达）即视为有效送达。第十三条合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：____