入住后没收到物业合同

PAGE入住后没收到物业合同甲方（业主姓名）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业名称）：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已入住乙方提供物业服务的物业区域，但未收到物业合同，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：平方米5.物业区域四至：东至，南至，西至，北至二、物业服务内容与标准1.物业服务内容包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理等。2.物业服务标准乙方按照[具体物业服务标准名称]（如有）提供物业服务，应达到相应的服务质量要求，包括但不限于房屋外观整洁、设备设施正常运行、环境卫生达标、安全防范到位等。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应按照建筑面积每月每平方米人民币[X]元的标准向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向乙方支付当月物业服务费用。3.物业服务费用调整物业服务费用如需调整，乙方应提前[X]个月书面通知甲方。调整后的物业服务费用标准应经双方协商一致，并签订补充协议。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。按照本协议约定按时足额支付物业服务费用。遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方做好物业服务工作。不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备的用途；不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地。按照法律法规及本协议约定使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。2.乙方权利与义务有权按照本协议约定收取物业服务费用。按照本协议约定及相关法律法规提供物业服务。定期公布物业服务费用收支情况。及时处理甲方的意见和建议，改进物业服务质量。对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。建立健全物业服务档案资料管理制度，妥善保管物业档案资料。五、物业合同的签订与送达1.物业合同的签订乙方应在甲方入住后[X]日内与甲方签订物业合同。物业合同应明确双方权利义务、物业服务内容与标准、物业服务费用及支付方式等条款。2.物业合同的送达物业合同签订后，乙方应及时将物业合同送达甲方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达，以挂号信或特快专递发出之日为送达之日，邮件回执上注明的收件日期即为送达日期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止物业服务等措施，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自改变物业共用部位、共用设施设备的用途，或者擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关法律法规提供物业服务，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。乙方整改后仍不符合约定标准的，甲方有权要求乙方按照本协议约定的物业服务费用标准的[X%]向甲方支付违约金；乙方整改后仍不能达到约定标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期公布物业服务费用收支情况，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜