街面道旗广告托管协议书

街面道旗广告托管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事商业地产开发与管理的企业，拥有丰富的市场运营经验和品牌资源整合能力。为进一步提升其旗下商业项目的品牌形象和市场影响力，甲方拟通过在街面道旗位置设置广告，以吸引目标消费群体，促进商业活动。基于此，甲方希望委托乙方提供专业的广告托管服务，利用乙方的广告策划、设计、制作及投放能力，共同实现商业价值最大化。

在长期的市场调研和项目评估中，甲方发现，通过优化道旗广告的设计与布局，能够显著增强商业项目的辨识度，并有效带动周边消费。然而，甲方自身缺乏专业的广告运营团队和资源，因此决定引入乙方的专业服务。乙方作为一家专注于商业广告托管的企业，拥有成熟的广告投放网络、创意设计团队和高效的执行团队，能够为甲方提供从广告策划到效果评估的全流程服务。双方基于互信互利的原则，经友好协商，决定就街面道旗广告托管事宜达成合作，特此签订本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于商业广告策划与投放的专业机构，致力于为客户提供高品质的广告解决方案。自成立以来，乙方凭借其专业的服务团队、广泛的广告资源网络和精准的市场分析能力，在行业内建立了良好的口碑。乙方长期服务于各类商业地产项目，尤其擅长道旗广告的设计与投放，能够根据客户需求提供定制化的广告服务，并确保广告投放效果最大化。

在本协议签订前，乙方已对甲方拟投放广告的街面道旗位置进行了详细的市场分析，包括人流量、周边商业环境、目标消费群体等因素，并制定了科学的广告投放方案。乙方承诺将充分发挥自身优势，为甲方提供全方位的广告托管服务，包括但不限于广告创意设计、制作安装、效果监测及数据分析等，确保甲方广告投放的精准性和高效性。

双方基于长期合作的需求和共同的市场目标，经充分沟通与协商，决定建立稳定的合作关系。甲方委托乙方负责其商业项目的道旗广告托管，乙方则承诺以专业、高效的服务支持甲方的品牌推广需求。本协议的签订，标志着双方正式进入合作阶段，双方将共同推动广告项目的顺利实施，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在街面道旗广告托管合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方的需求，提供专业、高效的道旗广告设计、制作、安装、维护及管理服务，提升甲方商业项目的品牌形象与市场竞争力。本协议涉及的具体内容包括：道旗广告的策划与设计、制作材料与工艺标准、安装与调试、广告内容审核、发布周期与时间、效果监测与数据分析、费用结算与支付、违约责任及争议解决等。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动广告项目的顺利进行，实现商业价值的最大化。

第二条定义

1.**道旗广告**：指设置在商业项目临街位置，用于品牌宣传和广告展示的旗帜式广告牌。

2.**广告发布周期**：指道旗广告从设计制作完成到安装完成并开始对外展示的整个时间周期。

3.**广告效果监测**：指对道旗广告的展示效果进行实时监控和数据分析，评估广告投放的精准性和有效性。

4.**制作材料**：指用于制作道旗广告的材料，包括但不限于基材、面料、辅料等。

5.**安装调试**：指将制作完成的道旗广告安装到指定位置，并进行必要的调试，确保广告展示效果符合要求。

6.**维护服务**：指对道旗广告进行定期检查和保养，确保广告的长期稳定展示。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供道旗广告的设计、制作、安装、维护及管理服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和指导。

甲方有权要求乙方根据市场变化和品牌需求，对广告内容进行合理调整，但调整内容应符合相关法律法规及行业规范。

甲方应向乙方提供必要的广告投放背景资料，包括但不限于品牌介绍、目标消费群体、市场分析等，以便乙方制定科学的广告投放方案。

甲方应按照本协议约定，按时足额支付广告托管服务费用，并承担因广告投放产生的相关税费。

甲方应配合乙方进行广告效果监测和数据分析，并提供必要的反馈意见，以优化广告投放效果。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本协议约定，获得甲方支付的道旗广告托管服务费用，并有权要求甲方提供必要的合作支持。

乙方应组建专业的广告策划、设计、制作、安装及维护团队，确保广告项目的高效推进。

乙方应根据甲方的需求，进行道旗广告的创意设计，设计方案应符合甲方的品牌形象和市场定位，并经过甲方审核确认后方可实施。

乙方应选用高品质的制作材料，确保道旗广告的耐用性和美观性，制作工艺应符合行业标准，并通过甲方的质量验收。

乙方应负责道旗广告的安装调试工作，确保广告安装牢固、展示效果良好，并符合相关安全规范。

乙方应提供定期的道旗广告维护服务，包括但不限于清洁、检修、更换破损部件等，确保广告的长期稳定展示。

乙方应建立完善的效果监测和数据分析体系，定期向甲方提供广告投放效果报告，并根据甲方反馈意见进行优化调整。

乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保广告内容合法合规，并对广告投放过程中的风险进行合理管控。

乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得将广告设计方案及项目信息泄露给第三方。

乙方应积极配合甲方进行广告投放前的准备工作，包括但不限于场地协调、审批申请等，确保广告项目顺利实施。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本协议项下的道旗广告托管服务费用如下：

1.服务费用总额：甲方同意向乙方支付道旗广告托管服务费用总计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于广告策划、设计、制作、安装、调试、维护、效果监测及数据分析等全部服务内容。

2.费用构成：具体费用构成明细如下：（可根据实际情况列出，例如：设计费XX元，制作费XX元，安装费XX元，年度维护费XX元等）。如包含税费，应明确税种及承担方。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX广告传媒有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：

(1)预付款：本协议签订生效后X日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。

(2)进度款：广告制作完成并安装调试合格后X日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：协议约定的服务期满，且乙方完成所有应尽义务后X日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

甲方应按照约定时间足额支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。协议期满前X个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续约协议。

2.项目履行期限：

(1)道旗广告的设计方案提交时间：乙方应在收到甲方书面需求确认后X日内完成初步设计方案，并提交甲方审核。

(2)设计方案确认时间：甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后X日内予以书面确认或提出修改意见。如有修改，乙方应根据甲方意见在X日内提交最终设计方案。

(3)广告制作完成时间：乙方在最终设计方案确认后X日内完成道旗广告的制作。

(4)安装调试时间：乙方应在广告制作完成后X日内负责将广告安装至指定位置，并完成调试工作，确保广告展示效果符合协议约定。

(5)服务期限：自广告正式安装展示之日起，乙方提供为期XX年的广告维护服务，包括定期检查、清洁、维修等。维护服务贯穿协议有效期内。

3.关键时间节点：甲方应按时提供必要资料以支持乙方工作；乙方应按时提交设计方案、完成制作安装；双方应按约定支付款项。任何一方未能按时履行，按本协议第六条约定承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付款项：如甲方未能按照本协议第四条约定按时足额支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的服务成本、预期收益损失及诉讼费、律师费等。

(2)提供资料不及时或虚假：如甲方未能按时提供或提供虚假、不完整的资料，导致乙方工作延误或产生错误，甲方应承担由此造成的延误损失和乙方额外支出的费用，并按该部分延误或额外费用金额的XX%支付违约金。

(3)无故变更或取消订单：若甲方在项目进行中无正当理由要求变更设计方案、减少广告数量或取消订单，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按协议总服务费用的XX%支付违约金。已产生的费用不予退还。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付或服务不到位：如乙方未能按照本协议第五条约定的期限完成设计方案、制作、安装或提供维护服务，每逾期一日，应按迟延部分服务费用（或协议总费用的相应比例）的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务质量的对价，并按协议总服务费用的XX%支付违约金。若乙方逾期交付导致甲方错过经营良机，应另行赔偿甲方的实际损失。

(2)设计方案未经确认擅自实施：若乙方在未获得甲方书面确认的情况下，擅自修改设计方案或启动制作安装，乙方应承担由此产生的一切后果，并按协议总服务费用的XX%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，因此产生的费用由乙方承担。

(3)广告质量不合格：如安装完成的道旗广告在材料、工艺或安全性上存在缺陷，不符合协议约定的标准或行业标准，乙方应在收到甲方书面通知后X日内予以修复或更换。逾期未修复或更换，或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复/更换费用，并按协议总服务费用的XX%支付违约金。若因广告质量缺陷给甲方造成第三方索赔或损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(4)侵犯知识产权：如乙方在设计和制作过程中，侵犯了他人的知识产权（如商标权、著作权等），导致甲方遭受侵权纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并应退还甲方已支付的全部服务费用，且甲方有权要求乙方支付协议总服务费用X倍的惩罚性违约金。

(5)违约解除：若乙方存在本条（1）（2）（3）（4）项所述严重违约行为，甲方有权单方解除本协议，乙方除承担相应违约责任外，还应退还甲方已支付但未提供相应服务质量的对价。

3.不可抗力：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行本协议部分或全部义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应立即恢复履行。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失、合理的间接损失（如预期收益损失）、以及为追究违约责任而产生的合理费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、强制拆除等）、流行病疫情以及网络或通讯系统中断等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致其部分或全部不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力的情况及其预计持续的时间，并应尽快向对方提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力自其发生之日起持续超过X日的，双方均有权根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用应按实际情况结算。

4.协助义务：发生不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并应配合对方处理协议履行中受不可抗力影响的部分。若不可抗力消除后，履行协议已不再可能，双方应协商解决协议的后续事宜。

5.不适用范围：因一方违约行为（如故意或过失导致的事故）造成的损失，或因一方未采取合理措施而导致或加剧的损失，不应被视为不可抗力。双方应各自承担因其过错造成的后果。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定代表进行沟通，力求在X日内达成一致解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后X日内，可共同委托双方认可的第三方机构或调解员进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起X个月内，将争议提交至XX仲裁委员会（或根据具体情况填写具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，双方均胜诉或部分胜诉的，仲裁费按责任比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，如双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院诉讼应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.争议的确定：本协议中任何一方提出的诉求，只要与本协议内容有关，均应被视为本协议项下的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方协商一致的转让除外。

4.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，均以本协议适用的法律为准。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效