建筑工地物业保洁合同

PAGE建筑工地物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[建筑工地名称]（以下简称“该建筑工地”）开展建设工作，需要专业的物业保洁服务；乙方具备提供相关服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑工地物业保洁工作事宜，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责该建筑工地内所有建筑物、构筑物及其附属设施的日常清洁工作，包括但不限于楼内公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、室外场地（如道路、停车场、绿化区域等）的清扫、拖地、擦拭、消毒等。2.及时清理建筑工地内产生的各类垃圾，包括建筑垃圾、生活垃圾等，并按照甲方指定的地点进行分类存放和定期清运。3.对建筑工地内的公共设施设备进行清洁维护，如门窗、扶手、栏杆、灯具等，确保其干净整洁、正常使用。4.协助甲方做好特殊时期（如重大活动、检查验收等）的环境卫生保障工作。二、服务标准1.楼内公共区域地面应保持干净、无污渍、无水渍，目视无杂物、灰尘。2.卫生间应每日进行深度清洁，便池、洗手台、镜子等应无污垢、无异味，卫生纸供应充足。3.室外场地应无明显垃圾、杂物，道路应保持整洁，绿化区域应无杂草、杂物。4.垃圾清运应及时，做到日产日清，无垃圾堆积现象。5.公共设施设备应定期擦拭，保持表面光亮、无灰尘、无损坏。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方员工工资、福利、保险、工具设备购置及维护、清洁用品消耗等乙方为履行本合同所需的全部费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾存放地点等。4.协助乙方协调与建筑工地其他施工单位或人员的关系，确保乙方工作的顺利进行。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，积极配合乙方开展工作，不得无故干扰或阻碍乙方正常履行职责。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的物业保洁服务。2.自行组织和管理保洁人员，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识，并遵守甲方的施工现场管理规定。3.负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支付，以及清洁工具设备的购置、维护和清洁用品的采购、使用。4.定期对保洁人员进行培训和考核，不断提高服务质量。5.接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。6.在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第1198条【安全保障义务人责任】，乙方作为提供保洁服务的一方，负有保障服务区域内安全的义务，因乙方过错导致损害发生的，应依法承担相应法律后果。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。8.乙方应遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，如因乙方违反规定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、服务期限或解除合同等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.