墓地物业服务委托合同

PAGE墓地物业服务委托合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有墓地相关物业，愿意委托乙方提供物业服务；乙方具备提供墓地物业服务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供墓地物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.墓地维护乙方负责对墓地范围内的墓碑、墓体进行定期检查、清洁、修缮等维护工作，确保其外观整洁、结构稳固。包括但不限于清除墓碑上的污垢、青苔，修复墓体的破损部分等。2.环境清洁保持墓地园区内的环境卫生，定期清扫道路、绿化区域等，及时清理落叶、杂物等垃圾。对墓地周边的排水系统进行疏通和清理，防止积水。3.绿化养护负责墓地内的绿化植物养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。确保绿化植物生长良好，营造优美的园区环境。4.安全保卫设置专人负责墓地的安全保卫工作，24小时值班巡逻。加强门禁管理，防止无关人员擅自进入。监控系统应保持正常运行，确保对墓地区域进行全方位监控。5.祭祀服务协助在祭祀高峰期，协助甲方做好祭祀活动的组织和引导工作。提供必要的祭祀用品，维护祭祀现场的秩序，确保祭祀活动安全、有序进行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方重大物业服务事项的决策和执行情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调与墓地使用人之间的关系，提供必要的支持和配合。向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，包括但不限于墓地规划图纸、使用人信息等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用，并要求甲方按时足额支付。根据实际情况制定合理的物业服务方案，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的服务范围和内容，提供优质、高效、专业的物业服务，履行勤勉尽责义务。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。加强对服务人员的管理和培训，确保服务人员具备相应的专业素质和服务意识。不得擅自将本合同项下的服务事项转包或分包给第三方。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元。该费用涵盖乙方提供本合同约定的各项服务所需的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围和内容提供物业服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应负责限期整改。如因乙方原因给甲方或墓地使用人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方支付相当于当月物业服务费用%的违约金。若乙方擅自将本合同项下的服务事项转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分对应的物业服务费用金额的%向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力＜＞。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日