商业物业保洁开荒合同

PAGE商业物业保洁开荒合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体商业物业名称]的物业，需要进行保洁开荒服务；乙方具备提供专业保洁开荒服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行商业物业保洁开荒事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的商业物业（具体地址：[物业详细地址]）进行全面的保洁开荒工作，包括但不限于建筑物内外墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、电梯轿厢等区域的清洁，清除施工遗留的灰尘、污渍、建筑垃圾等。1.2乙方需按照行业标准和甲方要求，对物业内的各类设施设备进行清洁和保养，确保设施设备表面无污渍、无损坏，功能正常。1.3乙方应在保洁开荒过程中，对物业内的公共区域进行巡查，及时发现并报告潜在的安全隐患，配合甲方采取相应的措施。二、服务标准2.1墙面清洁：墙面应无明显污渍、灰尘，色泽均匀，无擦痕、破损。2.2地面清洁：地面应干净、整洁，无杂物、污渍，光亮如新，无明显划痕。2.3天花板清洁：天花板无灰尘、蜘蛛网，灯具、通风口等设施表面清洁。2.4门窗清洁：门窗玻璃干净透明，窗框、窗扇无污渍，开关灵活。2.5卫生间清洁：卫生间洁具清洁光亮，无污渍、水渍，地面干燥无异味，通风良好。2.6电梯轿厢清洁：电梯轿厢内壁、地面、按钮等部位清洁，无污渍、手印，运行正常。乙方应严格按照上述服务标准进行保洁开荒工作，确保服务质量达到甲方满意。三、服务期限3.1本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2如因甲方原因导致服务期限变更，双方应另行协商并签订补充协议。四、费用及支付方式4.1本合同保洁开荒服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成保洁开荒服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权对乙方的保洁开荒工作进行监督检查，提出意见和建议。5.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。5.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、临时存放清洁工具和设备的场地等。5.4甲方应协调物业内其他施工单位或租户，避免因第三方原因影响乙方的保洁开荒工作。（二）乙方权利义务5.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.6乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，组织专业人员进行保洁开荒工作，确保服务质量。5.7乙方应自行配备保洁所需的工具、设备和清洁用品，并确保其性能良好、符合安全标准。5.8乙方在保洁开荒过程中应遵守甲方物业的管理制度，爱护物业内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。5.9乙方应做好保洁人员的安全培训和管理工作，确保保洁人员在工作过程中的人身安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.10乙方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方物业的相关信息。六、验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同约定的服务标准进行验收。6.2验收方式：甲方应在乙方完成保洁开荒服务后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应通知乙方共同参与。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限完成保洁开荒工作，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的服务费用。乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如仍未达到合同要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3如因乙方原因造成甲方物业内设施设备损坏或第三方人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并