单位物业保洁安保合同

PAGE单位物业保洁安保合同甲方（委托方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方单位地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要专业的物业保洁和安保服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供单位物业保洁安保服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）保洁服务1.乙方负责对甲方单位内公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大厅、会议室、卫生间等进行日常清洁，保持环境整洁卫生。2.定期对办公区域的地面、桌面、门窗等进行深度清洁，确保无灰尘、污渍。3.及时清理垃圾和废弃物，按照甲方指定的时间和地点进行清运，保证垃圾日产日清。4.对公共区域的绿植进行养护，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿植生长良好。（二）安保服务1.乙方应安排专业安保人员负责甲方单位的安全保卫工作，实行24小时值班制度。2.对进入甲方单位的人员、车辆进行严格登记和检查，防止未经授权的人员和车辆进入。3.定期巡逻单位内各区域，检查安全设施设备是否正常运行，及时发现并处理安全隐患。4.协助甲方做好各类突发事件的应急处置工作，如火灾、盗窃等，配合相关部门进行调查处理。二、服务标准（一）保洁服务标准1.公共区域地面干净、无污渍、无水渍，光亮整洁。2.卫生间无异味，洗手台、便器等清洁卫生，卫生纸供应充足。3.门窗玻璃干净透明，无灰尘、无污渍。4.垃圾清运及时，垃圾桶周围无散落垃圾。5.绿植生长良好，无病虫害，摆放整齐美观。（二）安保服务标准1.安保人员着装整齐、佩戴标志，形象良好。2.人员、车辆登记准确、及时，无漏登现象。3.巡逻定时、定点，记录详细，安全隐患发现率达到100%。4.在突发事件发生时，能够迅速响应，采取有效措施进行处置，保障甲方单位人员和财产安全。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的物业保洁安保服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、安保器材费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供存放清洁用品和安保器材的场地等。4.向乙方告知单位内的特殊情况和安全注意事项，以便乙方更好地提供服务。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.根据本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业保洁安保服务。3.定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。4.妥善保管甲方提供的工作条件和协助，不得擅自挪用或损坏。5.在服务过程中如发现甲方单位存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并协助处理。6.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务内容、服务标准、服务期限、费用等实质性变更的，双方应重新评估并确定相应的权利义务。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。（二）通知条款双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他文件需要送达对方，应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方在本合同中预留的地址或联系方式。如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。（三）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应