简单拆迁房屋委托合同3篇

简单拆迁房屋委托合同3篇

拆迁房屋委托合同1

委托人：姓名：—性别：男身份证号码：

受托人：姓名：—性别：女身份证号码：

我拥有位于_____________________

的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办

理房屋拆迁的相关手续，特委托—

作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下

述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律

责任。

委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：

一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为

签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的

登记手续。

四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全

部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关

手续，我均予承认c

委托人：受托人：

年月日年月日

拆迁房屋委托合同2

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

签订日期：

鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续

之房地产开发企业c又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单

位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建

设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原

则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况,

为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签

订本合同，以兹共同遵守。

第一条拆迁范围、委托事项：

1.1甲方委托乙方拆迁地点：项目#地拆迁范围：。

1.2拆迁户数、面积：（以实际测量为准）

1.3：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补

偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、

产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置

等。

第二条拆迁安置与补偿

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市［20」144号文件和拆迁公告规定

及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并

将协议书原件交甲方。

2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、

盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迂人。

第三条拆迁进度与乙方承诺

3.1乙方承诺拆迁进度如下：

3.1.1乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之

日起个日历天。

3.1.2乙方应在月日前完成拆迁入户调查复核工作。

3.1.3甲乙双方相互配合在月日前完成拆迁先期各种准备工

作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。

3.1.4乙方在月日前完成#地入户调查工作，并向甲方提供

报告。

3.1.5拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的机

3.1.6拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的玳

3.1.7拆迁公告发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的机

3.1.8拆迁公告发布后日内，完成全部拆迁工作。

3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容:

3.2.1乙方指定为项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向

甲方通报有关情况C

3.2.2拆迁工作人员二人以上一组;

6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利

益的，甲方有权解除合同。

第七条乙方的权利和义务

7.1负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范

围内的拆迂工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济

责任，均由乙方自行承担。

7.2进行入户测量建筑面积及确权工作。

7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。

7.4协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。

7.5严格按照蚌埠市［20J144号文件为标准和上级主管部门审

核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。

7.6在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲

方审定的拆迁预算方案实施拆迁。

7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。

7.8在规定的拆迁期限内对钉子户（难拆迁户）要有有效的办法。

7.9拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理

成卷，并办理拆迁结案工作。

7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居

民拆迁善后事宜。

7.11因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15

天的，乙方有权解除合同。

7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。

第八条违约责任与奖励

8.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿

由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双

方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。

8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成

拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作

为违约金。

8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、

漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙

方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。

8.3通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务,

甲方给予乙方奖励万元。

第九条争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决；

若不能协商解决，提交法院诉讼。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力

不可抗拒的因素引足的延误和影响。

10.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履

行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁

费用不因此而改变C

10.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减

少不可抗力的影响C不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

10.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同

时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理

由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行,

并免予承担违约责任。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签章之日起生效。

11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修

改。

11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原

则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙

双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上

均与本合同有同等效力。

11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份,

区房地局拆迁科备案一份。

第十二条：其他约定条款：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

__________年—月0一年—月

0

拆迁房屋委托合同3

委托人（以下简称甲方）：

受托人（以下简称乙方）：

甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方

之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的

规定，经双方充分协商，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁

户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。

第二条费用及其支付（选择下列第项）

（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币元。在乙方

完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用

%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支

付拆迁费用%,全部完成后（时间）内，向乙方支

付全部拆迁费用。

（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币元。在乙方完

成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;

乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用

队全部完成后（时间）为，向乙方支付全部拆迁

费用。

（3）其它方式：o

乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。

第三条报告情况

拆迁过程中之一切情况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个

月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详

细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情

况)。

第四条报酬及支付(选择下列第项)

(1)乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后

内，向乙方一次性支付报酬人民币元。因自然

原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的,

甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬。

(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%

时，甲方应向乙方支付报酬乐乙方完成拆迁工作的

%时，甲方再行向乙方支付报酬%;完成全部工作

后(时间)内，向乙方支付全部报酬。

第五条委托事务的终止

(1)甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委

托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。

(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的,

在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

第六条违约责任

(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委

托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项

在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支

付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行

同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

（3）乙方未按本合同完成拆迂工作的，应赔偿甲方因此所受的直

接及间接的损失。

第七条合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以

协商解决，协商不成的，任何一