银行撤诉协议书范本

银行撤诉协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人：张明，职务：董事长，联系方式甲方是一家经中华人民共和国政府批准成立的大型企业，主要从事国际贸易、房地产开发及投资业务。自2015年以来，甲方通过多次商业谈判及法律协商，与乙方就XX项目达成初步合作意向，双方于2022年10月签订《XX项目合作协议》（以下简称“原协议”）。原协议约定甲方以租赁方式取得乙方持有的XX商业广场部分商铺的优先承租权，租赁期限为五年，租金支付方式为按年支付。然而，在协议履行过程中，因甲方未能按时支付部分租金，导致乙方依据原协议中的争议解决条款向人民法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠租金并承担违约责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京市XX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于北京市海淀区中关村南大街1号XX写字楼12层，法定代表人：李强，职务：总经理，联系方式乙方是一家经工商行政管理机关核准登记的房地产开发企业，具备房地产开发经营资质，主要业务包括商业地产开发、租赁及物业管理。自2010年起，乙方投资建设并运营XX商业广场，该广场占地面积约2万平方米，总建筑面积约8万平方米，内含零售商铺、餐饮中心及办公区域。2022年5月，乙方与甲方签订原协议，授权甲方在特定条件下优先承租XX商业广场的部分商铺。原协议签订后，双方就商铺租赁事宜进行了多次沟通，但由于甲方资金链紧张，未能按照原协议约定按时支付2022年第三季度及第四季度的租金，乙方遂于2023年2月向XX人民法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠租金、滞纳金并解除原协议中的优先承租条款。

协议简介：

本协议系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方起诉甲方拖欠租金及违约责任纠纷一案达成和解协议。双方经充分协商，确认甲方承认并承担原协议项下的违约责任，乙方同意撤销对甲方的诉讼请求，甲方一次性向乙方支付全部拖欠款项及相应违约成本。本协议的签订，不仅解决了双方因原协议履行产生的纠纷，也为XX商业广场的后续租赁管理提供了明确的法律依据。双方一致确认，本协议的履行将基于原协议的框架，但原协议中与本次和解内容冲突的条款自动失效，其余条款在双方无异议的情况下继续有效。本协议的达成，体现了双方通过法律途径解决商业纠纷的诚意，也为未来可能出现的类似问题提供了参考范本。双方均同意，本协议的履行不得影响原协议项下的其他权利义务关系，除非双方另行书面约定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是解决乙方因甲方违反《XX项目合作协议》约定拖欠租金及承担违约责任一案，通过双方协商一致，达成和解，由甲方一次性支付全部款项，乙方撤销对甲方的诉讼请求。本协议的范围包括：1.甲方承认并确认其拖欠乙方的租金具体金额、滞纳金计算方式及支付方式；2.乙方同意撤销其在XX人民法院对甲方提起的关于拖欠租金及违约责任的全部诉讼请求；3.甲方根据本协议约定向乙方支付全部款项；4.双方就原协议项下的优先承租权及其他未履行条款的后续处理原则达成初步共识，原协议其他条款在双方无异议的情况下继续有效；5.本协议履行后，双方不得就本协议约定内容及原协议已解决事项再行提出任何争议或索赔。本协议旨在通过一次性解决纠纷，恢复双方合作关系，并为XX商业广场的未来运营提供稳定预期。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"原协议"：指2022年5月甲乙双方签订的《XX项目合作协议》；

（2）"拖欠租金"：指根据原协议约定，甲方应支付但未支付的2022年第三季度及第四季度商铺租金，具体金额以乙方提供的结算清单为准；

（3）"滞纳金"：指按照原协议第7.2条约定，自应付租金之日起至实际支付之日止，按每日万分之五计算产生的违约金；

（4）"诉讼请求"：指乙方在XX人民法院提起的（2023）京0105民初XXXX号民事案件中要求甲方支付拖欠租金、滞纳金并解除优先承租条款的全部主张；

（5）"一次性支付"：指甲方在本协议签署后XX日内，将全部应付款项一次性支付至乙方指定银行账户；

（6）"优先承租权"：指原协议第5.1条赋予甲方在XX商业广场特定商铺的优先承租权利，本协议生效后该权利继续有效，但受本协议第5条约定约束。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方确认其在本协议签署前已仔细阅读并完全理解协议内容，自愿接受所有条款约束，并就原协议项下的违约行为承担全部责任；

（2）甲方保证其具有完全的支付能力，并在本协议签署后XX日内，将根据附件一《款项明细清单》约定的全部款项（包括拖欠租金、滞纳金及诉讼相关费用）一次性支付至乙方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXX）；

（3）甲方支付款项后，乙方应立即向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理相关诉讼撤诉手续；

（4）甲方承诺，本协议履行不影响其按照原协议约定继续享有优先承租权及其他未履行权利义务，但需遵守原协议关于优先承租权的具体条款，包括但不限于租赁申请、选房及签约程序；

（5）甲方保证，在本协议履行过程中及之后，不就原协议项下的优先承租权行使问题提出任何与乙方达成不一致的主张，若因第三方原因导致优先承租权受损，甲方不得向乙方索赔。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方确认收到甲方支付的全部款项后，有权依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释规定，向XX人民法院申请撤销（2023）京0105民初XXXX号民事案件的全部诉讼请求，并配合甲方办理案件撤诉手续；

（2）乙方保证其作为原协议的一方当事人，依法享有并行使优先承租权相关权利，但应提前XX日书面通知甲方选房及签约意向，甲方在同等条件下享有优先选择权；

（3）乙方承诺，本协议履行后，不得就原协议已解决的租金纠纷及违约责任问题再次向甲方主张权利或采取法律行动，包括但不限于诉讼、仲裁或调解；

（4）乙方应将甲方支付的全部款项用于弥补因甲方违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，超出部分乙方无需退还；

（5）乙方同意，原协议中关于优先承租权的期限、租金标准及其他非违约责任条款继续有效，作为双方后续合作的基础，双方均不得单方面修改或解除，除非另行书面协商一致；

（6）乙方应在本协议签署后XX日内，向甲方提供加盖公章的《诉讼撤诉申请材料》，并协助甲方在法院办理相关手续，确保案件依法撤诉。若因乙方原因导致撤诉申请逾期或失败，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付以下款项作为因违反原协议约定而产生的和解金及相应代价：

（1）拖欠租金：甲方应支付人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该金额具体分解为：2022年第三季度租金人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），2022年第四季度租金人民币陆拾贰万伍仟元整（¥625,000.00）。

（2）滞纳金：自各应付款项应付之日起至甲方实际支付之日止，按每日万分之五计算产生的滞纳金。具体计算方式为：第三季度滞纳金按该季度应付租金×每日万分之五×实际延迟天数计算；第四季度滞纳金按该季度应付租金×每日万分之五×实际延迟天数计算。甲方应支付的滞纳金总额以乙方提供的经甲方确认的最终结算单据为准，但最高不超过人民币捌万元整（¥80,000.00）。

（3）诉讼相关费用：甲方同意一次性向乙方支付因本案诉讼产生的全部费用，包括但不限于案件受理费人民币捌仟陆佰元整（¥8,600.00）、乙方聘请律师的费用以乙方出具的正式发票为准，金额为人民币拾贰万元整（¥120,000.00）。上述律师费系乙方为维护自身合法权益所合理支出，甲方应予全额承担。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将本协议第一条约定的全部款项一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：北京市XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应在本协议签署后七个工作日内完成全部款项的支付，最迟不晚于XXXX年XX月XX日。甲方支付前，乙方有权要求甲方提供支付担保或签署补充履约担保文件，具体条件由乙方另行通知。

第五条履行期限

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方就本协议项下全部义务履行完毕之日终止。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付全部款项的期限：本协议签署后七个工作日内。

（2）乙方撤销诉讼请求的期限：甲方完成全部款项支付并提交相关凭证后五个工作日内，乙方应向XX人民法院提交撤诉申请材料。

（3）XX人民法院裁定准许撤诉的期限：乙方提交撤诉申请后，法院应在法定期限内（通常为十日内）作出裁定。

（4）本协议项下争议解决条款的适用：若双方在本协议履行过程中就未约定事项或原协议其他条款产生新的争议，应优先适用原协议的争议解决条款；原协议未约定或约定不明的，适用本协议争议解决条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）支付延迟：如甲方未能在本协议第四条约定的期限内足额支付任何款项，每逾期一日，应按当日应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及已产生的一切费用，同时保留向甲方追究逾期付款利息及损失的правонаиск。

（2）虚假陈述：若甲方在本协议签署过程中提供虚假财务状况或支付能力证明，导致乙方作出错误意思表示，甲方应承担全部不利后果，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为事实而支出的合理费用。

（3）重复诉讼：若甲方在本协议履行后一年内，就本协议已解决的纠纷事项再次向任何第三方主张权利或提起诉讼，乙方有权要求甲方支付人民币伍拾万元整（¥500,000.00）的违约金，并保留追究甲方其他法律责任的权利。

2.乙方违约责任：

（1）未及时撤诉：若乙方在甲方完成全部款项支付后XX日内未提交撤诉申请或未能获得法院准许撤诉裁定，每延迟一日，应按甲方已支付款项的万分之五向甲方支付违约金。延迟超过十日，甲方有权要求乙方继续履行撤诉义务，或直接向法院申请强制执行原判决内容。

（2）款项挪用：若乙方未能将甲方支付的诉讼相关费用按实际发生额用于本案，或存在故意隐瞒、转移费用等情况，甲方有权要求乙方退还相应款项，并支付该款项万分之五的违约金。

（3）违反保密义务：本协议生效后，若乙方违反本协议第二条第（6）款关于优先承租权行使的承诺，单方面变更原协议相关条款或损害甲方合法权益，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金差价损失，违约金金额不低于人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

3.不可抗力导致的违约：任何一方因不可抗力（定义见本协议第X条）无法履行本协议项下义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供有效证明文件。不可抗力消除后，应立即恢复履行义务。因不可抗力导致的履行延迟，期限相应顺延。

4.赔偿范围：除本协议明确约定的违约金外，任何一方违约给对方造成其他直接损失的，违约方应予以赔偿，包括但不限于合理的律师费、费、差旅费等。赔偿总额以实际损失为限，但不得超过违约方在本协议项下应承担的总责任金额。

5.紧急救济措施：若一方发生可能危及本协议履行核心义务的重大违约行为，守约方有权采取以下措施：要求违约方提供担保；中止履行部分或全部义务；解除本协议并要求赔偿损失。采取上述措施前，守约方应给予违约方合理期限（不超过XX日）纠正违约行为。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情、网络攻击或系统故障、以及因政府管制、禁运或进出口限制等导致合同履行受阻的不可预见事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十日，或虽未持续满三十日但已对协议履行造成实质性障碍。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议项下全部或部分义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的发生情况、影响范围以及预计持续期限，并随附相关政府公告、新闻报道、保险理赔文件或其他有权机构出具的证明材料。若延迟通知且对方有合理理由提出异议，则通知方应承担相应的举证责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应积极采取合理措施减轻损失，并及时告知对方实际影响程度。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，已发生的履行延迟不视为违约。双方应根据不可抗力事件对协议履行造成的影响，协商决定是否变更协议条款或解除协议。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并相互返还已收受的财产或作价补偿，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力免责的界限：本协议的不可抗力条款仅适用于不可抗力事件直接导致的履行障碍，对于一方因自身过错、先前违约行为或第三方的侵权行为而受到的影响，或本协议履行前已存在的风险，不得援引不可抗力条款免除责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行障碍、违约责任及不可抗力事件的适用等，双方应首先通过友好协商解决。若协商未能在XX日内达成一致，任何一方均有权选择以下第（二）项或第（三）项方式解决。

2.协商程序：协商应本着公平合理的原则进行，任何一方在提出解决方案时，应充分考虑对方的合理诉求。双方可指定专门联系人负责协商事宜，并可通过书面函件、会议或其他便捷方式沟通。协商过程中形成的共识应形成书面记录，经双方确认后作为本协议不可分割的一部分。

3.仲裁解决：若协商不成，任何一方应向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），根据该会届时有效的仲裁规则，在北京以书面形式提交仲裁申请。仲裁语言为中文。申请仲裁的一方（申请人）应向仲裁委员会提交仲裁申请书，并附上与本争议有关的证据材料清单及证据副本。被申请的一方（被申请人）应在收到仲裁通知后XX日内向仲裁委员会提交答辩书及证据材料。仲裁庭可由三名仲裁员组成，或由独任仲裁员审理。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁裁决可在中华人民共和国境内及境外任何地方依据相关法律程序强制执行。

4.诉讼解决：作为仲裁的替代方案，若协商不成，任何一方也可选择向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，则应向北京市XX人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方仍应遵守中国法律的相关规定，并应尽可能配合法院的调解工作。法院判决生效后，任何一方不履行判决的，另一方有权申请人民法院强制执行。

5.争议解决的法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。双方在争议解决过程中应遵守相关法律关于诉讼时效、证据规则及法律适用冲突的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或任何其他能够提供发送和收到凭证的方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在送达时交付收件人；（2）挂号信，在寄出后第五日视为送达；（3）传真或电子邮件，在发送成功后立即视为送达，但若发送时收件人未在工作时间且未作出其他安排，则应在合理时间（不超过四个工作小时）内通过其他方式确认送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议的内容与本协议相关条款发生冲突，以补充协议为准，但补充协议不得违反中国法律的强制性规定。

3.分割效力：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何部分被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以替代原无效条款。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等未公开信息）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本协议所必