民宿与OTA平台2025年佣金分配协议

民宿与OTA平台2025年佣金分配协议鉴于甲方希望在“平台”上提供住宿服务（以下简称“房源”），乙方运营并管理“平台”，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方通过“平台”进行房源推广及预订交易相关的佣金（或服务费）分配事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：1.1“平台”指由乙方运营的，网址为[平台网址]的在线旅游预订网站、移动应用程序或其他电子渠道。1.2“房源”指甲方在“平台”上挂牌并可供客人预订的住宿单元或服务。1.3“预订”指客人通过“平台”向甲方发出的、具有约束力的住宿订单。1.4“订单确认”指甲方接受客人预订后，通过“平台”向客人发出的确认通知。1.5“取消”指在预订入住前或入住期间，由客人或甲方单方面终止预订的行为。1.6“佣金率”指乙方从甲方特定预订金额中收取的百分比。1.7“预订金额”指客人实际支付给甲方的、不含政府强制征收的特定税费和其他额外费用的房费总额。1.8“税费”指与预订相关的、由政府依据法律法规征收的各项税费，具体包括但不限于增值税、地方旅游税费等。本协议所称“税费”特指此类由政府强制征收的税费。1.9“额外费用”指房费之外的、可能由客人额外支付的费用，具体包括甲方在“平台”上明示标注并收取的服务费、清洁费、加床费、延迟退房费等。本协议约定，甲方收取的、在预订时已明确告知客人并通过“平台”统一收取的额外费用，应计入“预订金额”。1.10“平台标准服务费”指乙方为甲方提供房源展示、订单接收与通知、客户关系支持等基础平台服务所收取的费用。该费用费率及计算方式由双方另行约定或遵循平台公示的标准。第二条服务范围与合作模式2.1甲方权利与义务(1)甲方有权在“平台”上发布符合平台规则及国家相关法律法规的房源信息，包括但不限于房源名称、描述、设施、价格、图片、视频等。(2)甲方有权根据自身情况及平台规则，自主设置房源的可用房态、可预订日期及对应价格。(3)甲方有权接收乙方通过“平台”发送的订单通知，并有权在规定时间内对订单进行确认或拒绝。(4)甲方有义务保证所发布房源信息的真实性、准确性、完整性，并符合国家及地方关于住宿行业的各项资质要求和安全标准。(5)甲方有义务遵守乙方制定并公示的平台规则、服务标准及价格政策。(6)甲方应按照本协议约定，及时、足额向乙方支付佣金及平台标准服务费。(7)甲方有义务配合乙方进行房源的审核、质量监控、评价体系参与及必要的服务改进。(8)甲方应妥善保管通过“平台”获取的客人信息，并承担相应的保密义务，不得泄露给任何第三方。2.2乙方权利与义务(1)乙方有权向甲方提供房源发布、订单管理、客户沟通等平台服务。(2)乙方有权审核甲方的入网资质、房源信息，并根据平台规则对甲方及房源进行管理、评价和排名。(3)乙方有权根据本协议约定，向甲方收取佣金及平台标准服务费。(4)乙方有义务为甲方提供稳定、便捷的预订渠道，并保证“平台”的正常运营。(5)乙方应向甲方提供必要的推广资源，包括但不限于流量支持、活动参与机会等（具体资源及方式由双方另行约定或遵循平台政策）。(6)乙方有义务及时、准确地接收并向甲方传递通过“平台”产生的订单信息。(7)乙方应协助甲方处理客人的咨询、投诉，并按约定流程处理退款请求。(8)乙方应保护甲方的账户安全，并采取措施防止未经授权的访问。第三条佣金/服务费结构与计算3.1佣金费率(1)双方同意，甲方通过“平台”产生的预订订单，乙方应按以下标准向甲方收取佣金：a.对于标准客房预订，佣金费率为12%。b.对于豪华套房或平台指定推广的特价房源预订，佣金费率根据具体房源或活动约定，可能为15%，具体以双方确认为准。(2)上述佣金费率不包含乙方可能向甲方收取的“平台标准服务费”。3.2计算基数(1)佣金计算基数为客人实际支付给甲方的“预订金额”。(2)“预订金额”具体指客人确认预订时，通过“平台”支付并最终到达甲方账户的、不含以下项目的房费总额：a.政府强制征收的特定税费，如增值税等。b.甲方在预订时明确标注为额外费用，并在客人确认预订前已单独选择的、通过“平台”另行收取的服务项目费用（例如：特定早餐、延迟退房、加床等），但前提是该费用在预订流程中已清晰告知客人且为客人选择接受。(3)“预订金额”包含客人因预订而产生的、由甲方在“平台”上统一收取的其他所有费用，包括但不限于已选的、在预订时作为总房价一部分确认支付的其他附加服务费。3.3税费处理(1)预订相关的政府强制征收的特定税费（如增值税），由甲方负责承担并自行完成税务申报和缴纳义务。(2)乙方从甲方收取的佣金，应明确不含任何税费。3.4额外费用(1)甲方有权在遵守平台规则的前提下，设定并收取合理的额外费用。(2)甲方收取的、在预订时已明确告知客人并通过“平台”统一收取的额外费用，应计入本协议定义的“预订金额”，并作为计算佣金的基础。甲方不得通过“平台”收取未在预订时明示且客人未选择确认的额外费用。第四条结算与支付4.1结算周期：本协议项下的佣金及平台标准服务费采用月结方式结算。4.2结算基准日：每个自然月的最后一个日历日为当月结算周期的结算基准日。4.3支付条件：乙方应在每个结算周期结束后的10个工作日内，根据当期结算数据，将应付给甲方的佣金及平台标准服务费支付至甲方在本协议中提供的银行账户。支付前提为：(1)当期无争议订单款项已基本到账甲方账户。(2)甲方已无欠付乙方的前期佣金及平台标准服务费。(3)甲方提供的银行账户信息准确有效。4.4支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付。4.5甲方账户信息：甲方指定以下银行账户接收款项：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行全称]银行账号：[甲方银行账号]4.6支付货币：所有款项均以人民币（RMB）结算。4.7逾期支付：若乙方未能按本协议约定按时支付佣金及平台标准服务费，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权暂停提供房源服务，直至款项付清并承担相应责任。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议第一条约定的保证信息真实性、完整性义务，或违反平台规则，乙方有权要求甲方纠正，情节严重的，乙方可暂停甲方在“平台”的推广权限，直至甲方整改完毕，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2若甲方未按时足额支付佣金及平台标准服务费，除按第四条4.7款承担违约责任外，乙方还有权根据平台规则暂停甲方的订单接收功能。5.3若乙方未能按本协议约定履行其义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4任何一方违反保密条款，应向对方支付[具体金额或计算方式，例如：违约金为违反信息披露所造成直接经济损失的X倍]的违约金。第六条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条协议的变更、解除与终止7.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。7.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。7.3本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。7.4协议到期后，若双方均有意继续合作，应在本协议到期前[具体时间，例如：三个月]另行协商签订新协议。7.5发生以下情况之一，本协议可提前终止：(1)双方协商一致同意终止。(2)因不可抗力导致本协议无法履行，且该状态持续超过[具体时间，例如：三个月]。(3)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体时间，例如：十五日]仍未纠正。(4)甲方被“平台”终止合作或被吊销相关经营资质。(5)乙方被“平台”母公司终止合作或失去“平台”运营资格。提前终止的，双方应结清所有未付款项，并按实际情况处理已产生的佣金等事宜。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务数据、客户资料、技术信息、平台规则等）均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用对方的商业秘密。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限，例如：两年]。第九条法律适用与不可抗力9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。9.2因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等）导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条其他条款10.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。10.2若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的一部分。10.4本协议未尽事宜，由双方另