商业场地租赁合同范本协议书

商业场地租赁合同范本协议书

甲方：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系电话：______________________乙方：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业场地，乙方有意租赁该场地用于________________________目的。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将位于________________________的商业场地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该场地。第二条租赁物1.租赁物：甲方同意出租的场地位于________________________，具体面积约为____平方米。2.状况：乙方在租赁前已对租赁物进行了检查，并确认其符合乙方使用需求。第三条租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。2.续租：租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条押金1.押金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付人民币____元作为租赁押金。2.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完好交还租赁物，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还租赁物后____日内将押金全额退还乙方。第六条双方权利义务1.甲方权利义务：-保证租赁物的合法使用权。-提供符合安全标准的租赁物。-按时交付租赁物给乙方。-有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁物。2.乙方权利义务：-按时支付租金及押金。-按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。-爱护租赁物，保持其良好状态。-遵守当地相关法律法规。第七条维修责任1.甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修。2.乙方负责租赁物内部设施及设备的维修，费用由乙方承担。第八条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。3.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。第九条不可抗力因地震、火灾等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月