物业费收2元电梯费合同

PAGE物业费收2元电梯费合同甲方（业主或使用人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：企业名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在物业区域配备有电梯设施，乙方为该物业区域提供物业服务，为明确双方在物业费及电梯费方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.物业类型：4.建筑面积：二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于小区门禁管理、巡逻等，但不构成乙方对甲方人身、财产安全的保管、保险责任。5.对房屋共用部位和相关场地进行巡视、检查。6.装饰装修管理服务。7.物业档案资料管理。三、物业费及电梯费标准1.甲方按照建筑面积每月每平方米人民币2元的标准向乙方支付物业费。2.电梯费按照以下方式收取：甲方按照[具体收费方式，如每人每月[X]元、每户每月[X]元等]的标准向乙方支付电梯费。电梯费包含电梯运行能耗费用、日常维护保养费用、年检费用等。四、费用支付方式1.甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月的物业费及电梯费。2.支付方式为：[选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等]。甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：五、物业服务期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方的物业服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。2.按照本合同约定按时足额支付物业费及电梯费。3.遵守本物业区域的管理规约，配合乙方的管理服务工作，不得妨碍乙方正常的管理服务活动。4.不得擅自改变房屋用途、损坏房屋承重结构和共用设施设备，因特殊情况确需改变或损坏的，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的恢复或赔偿责任。5.协助乙方做好物业区域内的安全防范工作，发现安全隐患或其他异常情况及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的物业服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。2.有权按照本合同约定收取物业费及电梯费。3.定期公布物业服务费用收支情况，接受甲方监督。4.对物业区域内的共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。5.对物业区域内的环境卫生进行及时清扫和保洁，保持环境整洁。6.妥善处理物业区域内的投诉和纠纷，及时解决甲方提出的问题。7.按照相关法律法规的要求，做好物业区域内的安全防范工作，配备必要的安全防范人员和设施设备。8.不得擅自提高收费标准或增加收费项目，如需调整，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意。七、电梯使用管理1.乙方应按照国家相关规定，对电梯进行定期维护保养、年检，确保电梯安全运行。2.甲方应正确使用电梯，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾等，不得损坏电梯设施设备。3.因甲方违规使用电梯造成电梯损坏或他人人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如遇电梯故障，乙方应及时通知专业维修人员进行维修，并采取必要的应急措施，保障甲方的正常使用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费及电梯费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权采取以下措施：停止对甲方提供部分或全部物业服务；通过法律途径追讨欠费及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的物业服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在限期内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照未支付物业费金额的[违约赔偿比例]要求乙方支付违约赔偿金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另