物业私人电梯维修合同

PAGE物业私人电梯维修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有私人电梯需要维修，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方维修私人电梯事宜达成如下协议：第一条维修电梯基本信息1.1电梯所在地址：1.2电梯型号：1.3电梯编号：第二条维修内容及要求2.1乙方应根据电梯现状及甲方需求，对电梯进行全面检查，确定具体维修项目，维修内容包括但不限于：电梯机械部件维修或更换，如曳引机、导轨、轿厢架等；电梯电气系统维修或更换，如控制柜、电机、线路等；电梯安全装置维修或调试，如限速器、安全钳、门锁等。2.2乙方维修工作应达到国家及地方相关标准和规范要求，确保电梯维修后安全、正常运行。具体标准如下：电梯运行平稳，无异常振动和噪声；电梯各安全装置灵敏可靠，符合安全运行要求；电梯电气系统运行正常，无漏电、短路等故障；电梯外观整洁，轿厢及层门无明显损坏和变形。第三条维修期限3.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内安排维修人员进场维修。3.2预计维修工期为个工作日，自维修人员正式进场之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。3.3乙方应在维修期限内完成全部维修工作，并向甲方提交维修报告。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照本合同维修总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同维修总金额的%向甲方支付违约金。第四条维修费用及支付方式4.1维修总费用为人民币元（大写：元整）。此费用包括但不限于维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用、调试费用等乙方完成维修工作所需的全部费用。4,2甲方应在本合同签订之日起个工作日内向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。4.3乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。4.4乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务有权对乙方维修工作进行监督检查，提出意见和建议；按照本合同约定及时支付维修费用；协助乙方做好维修现场的协调工作，提供必要的协助和便利条件；负责提供维修所需的电梯原始资料及相关技术文件；对乙方提交的维修报告进行审核，并在收到报告后的个工作日内给予答复。如甲方对维修报告有异议，应及时通知乙方，乙方应根据甲方意见进行整改，直至甲方满意为止。5.2乙方权利义务有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用；按照国家及地方相关标准和规范要求，以及本合同约定的维修内容和要求，勤勉尽责地完成电梯维修工作；负责维修所需的零部件采购，但所采购的零部件应符合国家质量标准和电梯原厂家要求，并向甲方提供零部件的质量合格证明文件；在维修过程中，如发现电梯存在其他潜在问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议；维修工作完成后，负责对电梯进行调试和试运行，确保电梯正常运行；向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换零部件清单、维修费用明细等；对维修工作中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条验收标准及方式6.1验收标准：按照本合同第二条约定的维修要求及国家及地方相关标准和规范执行。6.2验收方式：维修工作完成后，乙方应向甲方提交维修报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方应共同对电梯的维修质量、运行状况等进行检查。如验收合格，甲乙双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期限计入维修期限。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的维修内容、要求及期限完成维修工作，应按照本合同维修总金额的%向甲方支付违约金，并承担因维修延误给甲方造成的全部损失。7.3如乙方维修工作不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致维修期限延误的，乙方应按照本合同第三条约定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一