物业未认领通知清理合同

PAGE物业未认领通知清理合同甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有物业未认领通知清理的需求，乙方具备提供相关专业服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业未认领通知清理事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对其指定区域内的物业未认领通知进行清理工作（包括但不限于收集、整理、核实通知信息，向相关业主或物业使用人发送通知，跟进通知的反馈情况等）。1.2清理工作应涵盖但不限于以下物业类型：住宅、商业办公、工业厂房等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准和方式开展物业未认领通知清理工作，并对工作进度和质量进行监督。2.2甲方应向乙方提供开展清理工作所需的相关资料，包括但不限于物业清单、业主信息、未认领通知样本等，并确保所提供资料的真实性和完整性。2.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务2.4乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.5乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，秉持勤勉尽责的态度，以专业、高效的方式完成物业未认领通知清理工作。乙方应制定详细的工作计划，并提交给甲方审核。2.6乙方在清理工作过程中应严格遵守法律法规及相关政策要求，保护甲方及相关业主的隐私信息，不得泄露任何涉及商业秘密或个人隐私的内容。2.7乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈清理工作中遇到的问题，并根据甲方意见和建议进行调整。三、服务标准与要求3.1乙方应确保物业未认领通知清理工作的准确性，通知信息应清晰、准确地传达给相关业主或物业使用人。3.2乙方应及时跟进通知的反馈情况，对于业主或物业使用人提出的疑问或异议，应在[X]个工作日内给予回复，并做好记录。3.3清理工作完成后，乙方应向甲方提交详细的工作报告，包括但不限于通知清理情况汇总、未成功送达原因分析、业主反馈情况等。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在乙方完成物业未认领通知清理工作并提交工作报告经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。五、工作期限5.1乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内开始物业未认领通知清理工作，并在[X]个工作日内完成全部清理工作。5.2如因不可抗力或甲方原因导致工作延误，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商调整工作期限。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成物业未认领通知清理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】确定。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法