物业服务石材保养合同

PAGE物业服务石材保养合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对其物业区域内的石材保养有需求，乙方具备专业的石材保养服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业服务石材保养事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.服务区域乙方负责对甲方位于[物业详细地址]的物业区域内的石材进行保养服务，该区域包括但不限于[列举具体的公共区域、建筑物内部区域等]。2.石材类型及保养内容乙方负责保养的石材类型包括但不限于大理石、花岗岩等。保养内容包括但不限于石材表面清洁、污渍去除、打蜡、抛光、翻新、修复磨损及划痕处理等，以确保石材保持良好的外观和使用性能。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务标准1.乙方应按照行业通行的石材保养标准及本合同约定提供服务，确保石材表面清洁光亮，无明显污渍、划痕，色泽均匀一致。2.在每次保养服务完成后，乙方应达到如下具体标准：石材表面清洁度应达到[具体清洁度标准，如无可见灰尘、污渍残留等]。打蜡后的石材表面应具有良好的光泽度，光泽度数值应符合[具体光泽度数值范围]。对于磨损及划痕处理，应尽量恢复石材原有的外观，处理后的区域与周边石材在色泽、平整度等方面基本一致。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容及标准提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放保养设备和材料的场地等。协助乙方协调物业区域内相关人员，以便乙方顺利开展服务工作。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据服务需要，有权要求甲方提供相关的石材原始资料或信息。2.义务乙方应具备从事石材保养服务所需的资质和专业人员，确保服务质量。乙方应严格按照本合同约定的服务范围、内容、标准及服务期限提供服务，勤勉尽责地履行义务。乙方应自行承担服务过程中所需的设备、工具、材料等费用，但本合同另有约定的除外。乙方在服务过程中应遵守甲方物业区域的管理规定，爱护甲方物业设施，如因乙方原因造成甲方物业设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，接受甲方的监督检查。乙方应建立服务档案，记录每次服务的时间、内容、效果等信息，并妥善保管，以备甲方查阅。五、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生实质性变更的除外。2.服务费用包含乙方为完成本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准及服务期限提供服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未