物业接管医院保洁合同

PAGE物业接管医院保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方医院名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方医院地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方物业公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方医院需要专业的保洁服务，乙方具备提供医院保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方接管医院保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.医院公共区域保洁乙方负责对甲方医院内的大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等公共区域进行日常清洁，包括但不限于地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，扶手栏杆擦拭等，确保公共区域环境整洁、卫生。2.科室区域保洁乙方需按照甲方要求，定期对医院各科室的病房、诊疗室、办公室等区域进行清洁，包括病床整理、桌面擦拭、垃圾清理等，维持科室环境的干净、有序。3.特殊区域保洁对于医院的手术室、重症监护室等特殊区域，乙方应严格按照相关卫生标准和操作规范进行保洁，使用符合要求的清洁用品，避免交叉感染。4.医疗垃圾处理乙方负责对医院内产生的医疗垃圾进行分类收集、包装，并按照环保要求及时运至指定地点进行处理，确保医疗垃圾处理过程符合法律法规规定。二、服务标准1.清洁质量标准乙方应按照国家卫生标准及甲方制定的具体清洁要求进行作业，保证各区域达到相应的清洁标准。地面应无明显污渍、水渍，光亮整洁；门窗玻璃应洁净透明；卫生间应无异味，设施设备完好干净。2.安全作业标准乙方工作人员在作业过程中应遵守安全操作规程，正确使用清洁工具和设备，避免因操作不当造成安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.应急处理标准对于医院内出现的突发污染事件或紧急情况，乙方应在接到通知后及时响应，按照甲方要求迅速进行清理和处理，确保医院环境尽快恢复正常。三、服务期限本合同服务期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、清洁用品、设备损耗等一切费用，但不包括因乙方违约导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。（4）协助乙方协调与医院其他部门的关系，确保保洁工作顺利进行。2.乙方权利义务（1）按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的保洁服务。（2）自行组织安排保洁人员，并负责对保洁人员进行培训、管理和考核，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。（3）定期对保洁工具、设备进行维护保养，确保其正常使用。如因设备故障影响保洁服务质量，乙方应及时维修或更换。（4）遵守甲方医院的各项规章制度，不得在医院内从事与保洁服务无关的活动。（5）保守甲方医院的商业秘密和患者隐私，不得泄露任何相关信息。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金，并可解除本合同，乙方应退还甲方已支付的剩余服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额应不低于人民币[X]元。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。双方均违反本合同约定的，应各自承担相应的责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具