物业指定承租人撤销合同

PAGE物业指定承租人撤销合同甲方（原物业指定承租人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（物业方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方与乙方签订了物业租赁合同，由乙方指定甲方作为承租人使用相关物业。现因[具体原因]，经双方友好协商，达成如下物业指定承租人撤销合同协议：一、合同撤销原因双方一致确认，由于[详细说明导致合同撤销的具体情况，如物业规划变更、不可抗力因素影响等]，致使原物业指定租赁关系无法继续履行，双方同意撤销原物业指定承租人合同。二、合同撤销时间本合同自双方签署之日起正式生效，原物业指定承租人合同自本协议生效之日起予以撤销，双方不再受原合同条款的约束。三、权利与义务的终止1.自合同撤销之日起，双方基于原物业指定承租人合同所享有的权利和承担的义务即行终止。包括但不限于甲方使用物业的权利、乙方收取租金及相关费用的权利等。2.双方应按照诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务，确保合同撤销事宜顺利进行，避免给对方造成不必要的损失。四、租金及费用结算1.截至合同撤销之日，甲方应向乙方支付的租金及其他费用情况如下：已支付租金：[具体金额及支付时间]尚欠租金：[具体金额]其他费用（如有）：[详细说明费用项目、金额及支付情况]2.对于尚欠租金及其他费用，甲方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给乙方。乙方应在收到款项后向甲方出具合法有效的收款凭证。3.双方确认，在合同履行期间，不存在任何因租金及费用结算产生的争议或纠纷。如日后发现存在未结清的款项或其他费用问题，双方应按照本协议约定及相关法律法规的规定进行处理。五、物业交接1.甲方应在合同撤销之日起[X]日内，将所承租的物业以良好的状态返还给乙方。返还的物业应包括但不限于原租赁物业内的所有设施设备、装修装饰、物品等，且应保持正常使用功能，无损坏、丢失等情况。2.乙方应在甲方完成物业交接后进行验收。如发现物业存在损坏或缺失情况，乙方有权要求甲方按照市场价值进行赔偿或在合理期限内进行修复、补充。3.在物业交接过程中，双方应共同签署物业交接清单，详细记录物业的现状、设施设备情况等。交接清单一式两份，双方各执一份，作为物业交接完成的凭证。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任，包括但不限于解除本协议、要求甲方支付全部未付金额及违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求进行物业交接，每逾期一日，应按照原物业租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回物业，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于物业占用期间的租金损失、物业损坏修复费用、乙方为收回物业所支付的合理费用等。3.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因合同撤销所遭受的直接损失、预期利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__