物业招标代理委托合同

PAGE物业招标代理委托合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行物业招标代理相关事宜，特委托乙方作为其招标代理机构，乙方同意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方从事物业招标代理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方承担[物业名称]的招标代理工作，包括但不限于编制招标文件、发布招标公告、组织开标、评标、定标等活动，并协助甲方与中标人签订物业合同。1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行招标代理职责，确保招标活动的合法、合规、公正、公平。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的招标代理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应向乙方提供开展招标代理工作所需的相关资料和信息，包括但不限于物业基本情况、招标要求、预算等，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。2.1.3甲方应按照本合同约定及时支付招标代理费用。2.1.4甲方应协助乙方处理招标过程中出现的与招标人、潜在投标人等相关方的沟通协调事宜。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照本合同约定收取招标代理费用。2.2.2乙方应在本合同签订后[具体时间]内，根据甲方提供的资料和要求，编制完成招标文件，并提交甲方审核。2.2.3乙方应按照国家法律法规和相关行业规范，在规定的媒体上发布招标公告，确保招标信息的公开、透明。2.2.4乙方应组织开标、评标、定标等活动，严格按照招标文件规定的评标标准和方法进行评标，确保评标结果的公正、公平。2.2.5乙方应在评标结束后[具体时间]内，向甲方提交评标报告，并协助甲方确定中标人。2.2.6乙方应在中标通知书发出后[具体时间]内，协助甲方与中标人签订物业合同，并办理相关备案手续。2.2.7乙方应保守在招标代理过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。第三条招标代理费用及支付方式3.1招标代理费用经双方协商，本次物业招标代理费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致招标工作重大变更或增加工作量的除外。3.2支付方式3.2.1合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付招标代理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：元整）。3.2.2招标文件经甲方审核通过后[具体时间]内，甲方向乙方支付招标代理费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：元整）。3.2.3中标通知书发出后[具体时间]内，甲方向乙方支付招标代理费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条违约责任4.1若甲方未按照本合同约定按时支付招标代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停招标代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。4.2若乙方未按照本合同约定履行招标代理职责，导致招标活动出现违法违规或不公平公正等情形，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方因纠纷产生的律师费、诉讼费等。4.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：元整）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失金额超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。第五条合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在招标工作完成前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决。如因甲方原因解除合同，甲方应按照乙方已完成的工作量支付相应费用；如因乙方原因解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担由此给甲方造成的损失。5.3在招标工作完成后，若因甲方原因导致物业合同无法签订或履行，乙方不承担任何责任，甲方已支付的招标代理费用不予退还。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效至招标代理工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。7.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具